四川
一份權(quán)威零售報告顯示，伊斯坦布爾標志性核心街區(qū)獨立大街（?stiklal Avenue） 去年游客量高達1.07億人次，客流量大幅增長18.7%，打破此前所有紀錄。
報告由戴德梁行（Cushman and Wakefield）編制，分析了包括獨立大街、亞洲區(qū)巴格達拉大道（Ba?dat Avenue）及高端街區(qū)尼桑塔什（Ni?anta??）在內(nèi)的核心商業(yè)走廊。
商鋪出租率保持高位，275家店鋪中265家正常營業(yè)。業(yè)態(tài)以服裝鞋類為主，其次為餐飲與美妝；本土品牌占多數(shù)，國際品牌為補充。黃金地段的租金為每月每平方米220美元。
亞洲區(qū)巴格達拉大道游客量同樣大幅增長，同比上升31.2%，達4120萬人次。工作日日均10.4萬人次，周末13.7萬人次。盡管城市更新工程持續(xù)，出租率依然堅挺，309家店鋪中296家營業(yè)。國際品牌占比23%，為伊斯坦布爾主要商業(yè)街最高；黃金地段的租金漲至每平方米180美元。
尼桑塔什游客量大幅下滑59.4%，至1460萬人次。下降主因是外國游客減少，尤其是傳統(tǒng)上占重要客源的阿拉伯地區(qū)游客。工作日客流下降50%，周末下降72%。盡管客流下滑，出租率仍處較高水平，373家店鋪中350家正常營業(yè)。該區(qū)仍保持高端零售定位，尤其是阿布迪·伊佩克奇大街（Abdi ?pek?i Street），仍是伊斯坦布爾租金最貴商業(yè)街，達每平方米250美元。
報告預(yù)測，伊斯坦布爾主要商業(yè)街的零售策略將出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，品牌將更注重運營效率而非擴張。
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