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荊州市自然資源和規(guī)劃局荊州區(qū)分局

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荊州區(qū)紀南鎮(zhèn)三紅片區(qū)

松柏單元控制性詳細規(guī)劃修改草案公示

荊州區(qū)紀南鎮(zhèn)三紅片區(qū)

松柏單元控制性詳細規(guī)劃修改草案公示

荊州區(qū)紀南鎮(zhèn)三紅片區(qū)松柏單元北至太湖港，南至港南渠，東至新港大道，西至江漢運河，現(xiàn)對該單元控規(guī)進行修改，詳見附圖。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，現(xiàn)將擬報批的荊州區(qū)紀南鎮(zhèn)三紅片區(qū)松柏單元控制性詳細規(guī)劃修改草案向社會進行批前公示。

公示時間：2026年4月1日至2026年5月1日，方案詳情請登錄荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站（）進行查詢，并可查詢荊州市自然資源和規(guī)劃局荊州區(qū)分局固定場所公示牌和地塊所在現(xiàn)場公示牌。有關單位或個人對該規(guī)劃草案如有意見和建議，可在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)通過電子信箱、電話、書面材料等形式向荊州市自然資源和規(guī)劃局荊州區(qū)分局提出（書面材料可附單位組織機構代碼或個人身份證明材料）。

電子信箱：66822365@qq.com

聯(lián)系電話：8615082

聯(lián)系地址：荊州市荊州區(qū)水榭香堤路12號

郵編：434020

調(diào)整內(nèi)容：

1.根據(jù)大學城片區(qū)規(guī)劃實施評估的結論，西環(huán)路以西的居住用地規(guī)模偏大，宜適當減少。近年來荊州區(qū)產(chǎn)業(yè)用地需求顯著增加，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已建成和正在洽談的項目眾多，產(chǎn)業(yè)用地緊缺。為更好的推進荊州區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，本次規(guī)劃擬將單元內(nèi)約829畝二類城鎮(zhèn)住宅用地、26畝中小學用地、8畝公園綠地調(diào)整為一類工業(yè)用地，工業(yè)用地規(guī)劃指標按容積率≥1.5，建筑系數(shù)≥40%，建筑高度≤60米，綠地率≤15%進行控制。

2.原控規(guī)中約70畝二類城鎮(zhèn)住宅用地位于湖北環(huán)荊州古城國家濕地公園范圍內(nèi)，規(guī)劃考慮將該范圍內(nèi)的二類城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為留白用地，待湖北環(huán)荊州古城國家濕地公園范圍調(diào)整完成后，進行功能布局。

3.提高新港西路和松柏路道路等級，道路寬度由20米拓寬至30米，方便產(chǎn)業(yè)園區(qū)貨車通行和引江濟漢還遷小區(qū)的居民出入；規(guī)劃考慮取消松柏路(新港西路西段)，三宗地合并為一宗地，便于產(chǎn)業(yè)項目更好的整體規(guī)劃布局和運營管理。

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來源：荊州市自然資源和規(guī)劃局荊州區(qū)分局

編輯：蔡靜文

責編：王璇/編審：王媛/監(jiān)制：江敏

出品：荊州市融媒體中心

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