承載著青島人集體記憶的中山路百盛，終于迎來重生時刻。

近日，市南區(qū)委副書記、區(qū)長劉存東在網(wǎng)談節(jié)目中，針對網(wǎng)友關(guān)于中山路百盛何時開業(yè)，招商將引入哪些業(yè)態(tài)作出官方回應(yīng)。

劉存東介紹，中山路百盛商廈（上街里Mall）項(xiàng)目整體定位為年輕力探索中心，聚焦年輕群體消費(fèi)趨勢，總體商業(yè)面積為22000余平方米，規(guī)劃品牌總數(shù)近140個，涵蓋主力店鋪、時尚餐飲、精品零售、潮流服飾等多元業(yè)態(tài)，將為中山路區(qū)域提供高品質(zhì)、復(fù)合型的商業(yè)消費(fèi)新空間。

目前，中山路百盛已新簽約華為、星聚會、樸麗森、名創(chuàng)優(yōu)品等數(shù)十家首店和旗艦店項(xiàng)目，預(yù)計2026年旅游旺季開業(yè)。

這座承載了青島二十多年商業(yè)記憶的地標(biāo)，即將以嶄新的姿態(tài)回歸城市中心。

闊別三年，官宣回歸

作為青島高端零售商業(yè)的早期代表，中山路百盛可謂青島商業(yè)“頂流”。

1993年3月30日，國務(wù)院下發(fā)關(guān)于青島市第一百貨商店與馬來西亞金獅集團(tuán)合資興辦青島第一百盛有限公司的批復(fù)，同意青島市第一百貨商店與馬來西亞金獅集團(tuán)在青島市合資興辦青島第一百盛有限公司。

1998年9月30日，總投資7.8億元、高54層的百盛商業(yè)大廈購物中心正式開門納客。

百盛的開業(yè)成為青島商業(yè)發(fā)展史上的一座里程碑，開啟并引領(lǐng)了青島傳統(tǒng)百貨業(yè)的“黃金時代”。

此后，在舊城改造、城市中心東移以及東部的萬象城等商業(yè)項(xiàng)目迅速崛起的多重因素影響下，青島中山路百盛經(jīng)營每況愈下，自2015年以來持續(xù)虧損。

為了配合以中山路為核心的歷史城區(qū)保護(hù)更新工作，系統(tǒng)推進(jìn)歷史建筑保護(hù)修繕、傳統(tǒng)文化保護(hù)傳承、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)提質(zhì)升級和基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化提升工程，2023年6月30日，營業(yè)近25年的中山路百盛正式閉店。

彼時，百盛集團(tuán)發(fā)布公告證實(shí)，這座大廈將實(shí)施內(nèi)、外部重裝調(diào)整。

事實(shí)上，早在2023年1月，青島市自然資源和規(guī)劃局就發(fā)布《百盛購物中心裙樓改造提升項(xiàng)目批前公示》。

根據(jù)公示，將對百盛購物中心1-11層原有建筑外立面進(jìn)行改造更新，結(jié)合歷史文化街區(qū)記憶元素，將外立面局部打開，增加通透性，為商業(yè)新功能提供載體，為歷史城區(qū)保護(hù)更新注入新活力。

老城“新”生，重塑年輕力

中山路百盛的回歸，是青島歷史城區(qū)全面提質(zhì)升級的縮影。

2026年，青島老城將迎來一波“煥新潮”。除了百盛以“上街里MALL”的新身份正式亮相；東方貿(mào)易大廈引進(jìn)的東方金色童年項(xiàng)目以“酒店+餐飲+樂園+研學(xué)”四位一體模式運(yùn)營，打造家庭“一站式”、全場景親子生活空間；曾經(jīng)的萬寶銀樓將變身為沉浸式戲劇酒店；老字號盛錫福將升級為帽子博物館……

這些老牌地標(biāo)、老字號空間和老街舊巷的集中更新，標(biāo)志著中山路區(qū)域的更新已從單一的建筑修繕，轉(zhuǎn)向了以業(yè)態(tài)迭代、場景再造和精細(xì)化運(yùn)營為核心的新階段。

從“買東西去即墨路”到“年輕力探索中心”，中山路的商業(yè)敘事正被重新書寫。

根據(jù)官方回復(fù)，中山路百盛改造項(xiàng)目已完成工程驗(yàn)收，全面進(jìn)入招商及商戶進(jìn)場裝修階段。這意味著，項(xiàng)目已從“硬裝”建設(shè)轉(zhuǎn)向“軟性”內(nèi)容填充，距離正式開門納客更進(jìn)一步。

闊別三年，百盛歸來。這一次它帶回來的，不只是一座商廈，更是整座城市對老城復(fù)興的期許與信心。