【國企匠筑?城芯低密】時代之城清溪：中環(huán)旁百萬方生活大城，定義天津人居新高度

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作為深耕天津城市更新領(lǐng)域的實力國企，天津金鐘城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（天津城投集團(tuán)旗下），以城市運(yùn)營商的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，重磅打造時代之城清溪項目，擇址東麗區(qū)金鐘街核心板塊，占位中環(huán)旁稀貴地段，以低密生態(tài)、全能配套、國企品質(zhì)，重構(gòu)天津城芯人居新高度，成為當(dāng)下市場最受追捧的紅盤力作。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、核心參數(shù)全解析：國企精工，低密舒居典范

時代之城清溪（別名清溪園）作為天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目中新建區(qū)的第一個啟動地塊，總占地面積約 41247.5㎡，總建筑面積約 11.37 萬㎡，容積率僅 2.0，綠化率高達(dá) 40%，規(guī)劃 782 戶品質(zhì)住宅，車位比 1:1.24，共 971 個車位，充分滿足業(yè)主停車需求。項目由 14 棟 9-11F 洋房產(chǎn)品組成，全部為 70 年產(chǎn)權(quán)住宅，毛坯交付，預(yù)計 2025 年 10 月 31 日交付，目前處于火熱在售狀態(tài)。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售戶型覆蓋全生命周期，主力戶型為 84-139㎡兩居至三居，精準(zhǔn)匹配剛需兩口之家、三口小康之家、三代同堂改善家庭，每一款戶型都經(jīng)過數(shù)十輪優(yōu)化打磨，做到方正通透、動靜分區(qū)、無空間浪費(fèi)，采光通風(fēng)俱佳，空間利用率拉滿，真正實現(xiàn)居住實用性與舒適度雙向拉滿。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地理位置方面，項目雄踞東麗區(qū)金鐘河大街與外環(huán)東路交口南側(cè)，屬于中外環(huán)核心位置，向西可鏈接南開北馬路、芥園西道，通達(dá)至中北鎮(zhèn)，向東可直達(dá)濱海新區(qū)，是天津城市東西向最主要的出行干道之一，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，暢享主城與濱海雙重發(fā)展紅利。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、多維交通網(wǎng)絡(luò)：立體出行，無縫接駁全城

交通配套是城芯人居的核心命脈，時代之城清溪憑借多維立體交通路網(wǎng)，實現(xiàn)全城高效通勤，讓每一次出行都從容不迫。項目坐擁 "一橫三環(huán)" 交通格局，四條雙向八車道城市級主干道構(gòu)建出行交通核心，一橫是指金鐘河大街，雙向八車道、城市東西向最主要的出行干道之一，三條環(huán)線分別為外環(huán)線、中環(huán)線和快速路，快速鏈接全城各區(qū)域。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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軌道交通方面，項目是名副其實的軌交房，周邊規(guī)劃三地鐵交織 TOD 商圈，臨近地鐵 6 號線民權(quán)門站、金鐘街站，以及在建的地鐵 10 號線延長線，未來出行可快速換乘多條地鐵線路，輕松抵達(dá)天津站、濱江道、小白樓等城市核心商圈，實現(xiàn) "地鐵一響，黃金萬兩" 的價值躍升。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

公交網(wǎng)絡(luò)同樣四通八達(dá)，項目周邊覆蓋數(shù)十條公交線路，包括 602 路、675 路、804 路、818 路等，可直達(dá)河北區(qū)、河?xùn)|區(qū)、南開區(qū)等多個區(qū)域，滿足不同年齡段業(yè)主的出行需求，無論是上班通勤還是日常購物，都能輕松實現(xiàn)綠色出行。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、全齡教育配套：學(xué)府為鄰，護(hù)航成長每一步

教育是家庭的未來，時代之城清溪深諳現(xiàn)代家庭對優(yōu)質(zhì)教育資源的渴望，項目周邊 3 公里內(nèi)匯聚 52 所學(xué)校，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中等全齡段教育資源，構(gòu)建 "近、全、優(yōu)" 的教育生態(tài)圈，讓孩子在家門口就能享受一站式優(yōu)質(zhì)教育。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

值得一提的是，項目內(nèi)規(guī)劃引入 1 所中學(xué)（預(yù)計 2025 年建成）、1 所小學(xué)和 2 所幼兒園，目前部分教育配套已在建設(shè)中，未來將實現(xiàn) "目送式" 教育，家長無需擔(dān)憂孩子上學(xué)安全問題，讓孩子在濃厚的學(xué)術(shù)氛圍中茁壯成長。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

周邊已成熟的教育資源同樣豐富，包括河北十六幼（步行 764 米）、河北五幼花語園、河北區(qū)第十九幼兒園等優(yōu)質(zhì)幼兒園，月牙河小學(xué)（步行 980 米）、天津市第一中學(xué)東麗學(xué)校（已掛牌招生）等中小學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善，為孩子提供多元化的教育選擇，助力孩子贏在起跑線。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、繁華商業(yè)配套：一站式生活，觸手可及的便捷

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時代之城清溪占位金鐘街核心商圈，周邊匯聚中國鐵建廣場、宏業(yè)廣場、若比鄰社區(qū)商業(yè)中心、嘉華東安商業(yè)廣場等多個大型商業(yè)綜合體，涵蓋大型超市、品牌餐飲、親子娛樂、潮流服飾、休閑影院等多元業(yè)態(tài)，日常生鮮采購、朋友聚餐宴請、親子休閑互動、周末購物逛街，無需遠(yuǎn)行即可一站式滿足。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

其中，中國鐵建廣場建面約 5 萬㎡，現(xiàn)已正式營業(yè)，內(nèi)有 7-11、物美超市、蘇寧易購、肯德基、必勝客等知名餐飲娛樂品牌，日常購物、朋友聚餐、親子娛樂都能輕松滿足。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

除此之外，項目自身規(guī)劃約 13 萬㎡大型綜合商業(yè) TOD，集交通、商業(yè)、寫字樓為一體的功能空間，未來將引入更多高端商業(yè)品牌和特色業(yè)態(tài)，讓居者體驗一站式生活的便捷；同時規(guī)劃社區(qū)商業(yè)配套，涵蓋便民商超、生活服務(wù)、餐飲零售等業(yè)態(tài)，下樓即享便捷生活服務(wù)，填補(bǔ)社區(qū)商業(yè)空白，讓繁華觸手可及。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套：健康護(hù)航，為家人幸福保駕護(hù)航

健康是幸福生活的基石，時代之城清溪周邊 10 家優(yōu)質(zhì)醫(yī)院環(huán)繞，涵蓋綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院等多種類型，包括天津中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院、天津市第二醫(yī)院、天津市河?xùn)|區(qū)常州道街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、天津康泉達(dá)醫(yī)院等，為業(yè)主提供全方位、多層次的醫(yī)療保障，讓家人健康無憂。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

其中，天津中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健為一體的三級甲等中醫(yī)醫(yī)院，擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和雄厚的醫(yī)療技術(shù)力量，能夠滿足業(yè)主日?？床【驮\和重大疾病治療需求。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

同時，項目引入智慧康養(yǎng)大健康產(chǎn)業(yè)配套，構(gòu)建城市高品質(zhì)健康服務(wù)體系，給予長者周到的呵護(hù)與關(guān)懷，讓業(yè)主在家門口就能享受到專業(yè)的健康管理服務(wù)，為家人的幸福生活保駕護(hù)航。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、生態(tài)休閑配套：鮮氧生活，回歸自然本真

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在城市喧囂中，擁有一片自然凈土成為現(xiàn)代人的居住追求。時代之城清溪周邊生態(tài)環(huán)境出色，項目周邊 1.3 公里是綠寶石公園，1.4 公里是笑石園，區(qū)域內(nèi)還打造 2 大主題公園、多個口袋公園及綠色慢行系統(tǒng)，營造自然舒適、低碳健康的居住環(huán)境。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

其中，時光?悅動公園已正式開放，公園內(nèi)規(guī)劃健身步道、兒童游樂區(qū)、休閑廣場等多個功能區(qū)域，是業(yè)主日常休閑、健身、親子互動的絕佳場所，讓孩子在自然中釋放天性，讓大人在鮮氧中放松身心，享受高品質(zhì)的生活方式。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項目以 "綠色生態(tài)、低碳健康" 為設(shè)計理念，打造內(nèi)部園林景觀，通過植被搭配、水景設(shè)計、休閑設(shè)施布置等，營造 "移步換景、四季有景" 的居住環(huán)境，讓業(yè)主在家中就能欣賞到自然美景，享受與自然親密接觸的愜意生活。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、戶型產(chǎn)品力：精研空間，打造理想人居范本

時代之城清溪主力戶型為 84-139㎡兩居至三居，每一款戶型都經(jīng)過設(shè)計師數(shù)十輪優(yōu)化打磨，以 "方正通透、動靜分區(qū)、無空間浪費(fèi)" 為設(shè)計原則，打造理想人居范本。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

84㎡兩居室戶型，布局緊湊合理，南北通透，客廳連接觀景陽臺，采光通風(fēng)俱佳；主臥帶飄窗設(shè)計，增加空間利用率和居住舒適度；廚衛(wèi)全明，干濕分離，滿足剛需家庭的居住需求，是年輕人首次置業(yè)的理想選擇。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

95㎡三居室戶型，功能分區(qū)明確，客廳、餐廳、廚房一體化設(shè)計，增強(qiáng)空間感和互動性；主臥帶獨立衛(wèi)生間，保障主人隱私；次臥和書房可根據(jù)家庭需求靈活改造，滿足三口之家或三代同堂的居住需求，是改善型家庭的優(yōu)質(zhì)選擇。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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139㎡大三居室戶型，奢闊空間尺度，南北通透，客廳超大面寬，連接寬景陽臺，視野開闊；主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間和衣帽間，彰顯尊貴身份；次臥和兒童房空間充足，滿足三代同堂的居住需求，同時預(yù)留儲物空間，解決家庭收納難題，是高端改善家庭的理想之選。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

八、國企品牌保障：實力護(hù)航，品質(zhì)值得信賴

時代之城清溪由實力國企天津金鐘城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司匠心筑造，依托天津城投集團(tuán)的強(qiáng)大品牌力和資金實力，以 "匠心筑家、品質(zhì)至上" 為理念，打造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，成為天津城市更新的標(biāo)桿項目。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天津城投集團(tuán)作為天津市屬重點國企，深耕天津多年，在城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗和良好的口碑，先后打造多個優(yōu)質(zhì)項目，贏得市場和業(yè)主的一致認(rèn)可。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項目采用綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 2.95~2.99 元 /㎡/ 月，綠城物業(yè)作為國內(nèi)知名物業(yè)服務(wù)企業(yè)，以 "服務(wù)至上、業(yè)主第一" 為宗旨，提供 24 小時貼心服務(wù)，包括安保巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、設(shè)施維修等，為業(yè)主打造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境，讓業(yè)主享受高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

九、總結(jié)：時代之城清溪，開啟天津人居新篇章

時代之城清溪作為天津首個批復(fù)的片區(qū)類城市更新項目，百萬方大城的重要組成部分，以其優(yōu)越的地理位置、全能的配套設(shè)施、低密的居住環(huán)境、國企的品質(zhì)保障，成為天津中環(huán)旁最具價值的樓盤之一，為天津市民提供高品質(zhì)的居住選擇，開啟天津人居新篇章。

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項目目前火熱在售中，主力戶型 84-139㎡兩居至三居，滿足不同家庭的居住需求。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。國企匠筑，城芯低密，時代之城清溪，恭迎品鑒！