大象新聞?dòng)浾?魏廣寶 通訊員 趙曉東 王香菊

為切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)行業(yè)法治水平，有效預(yù)防和化解物業(yè)糾紛，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的社區(qū)居住環(huán)境，3月30日下午，新野縣人民法院民二庭法官走進(jìn)本地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，開(kāi)展物業(yè)規(guī)范專項(xiàng)普法講座，為企業(yè)管理人員及工作人員送上一堂精準(zhǔn)實(shí)用的法治課。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，法官結(jié)合近年來(lái)審理的各類物業(yè)糾紛典型案例，聚焦物業(yè)行業(yè)高頻法律痛點(diǎn)，進(jìn)行了深入淺出的解讀。內(nèi)容涵蓋物業(yè)服務(wù)合同的成立與效力、物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)與訴訟時(shí)效、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的合法抗辯事由、公共部分維修資金的使用管理等核心議題。法官以條分縷析的講解、生動(dòng)鮮活的案例，清晰界定了物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主、建設(shè)單位三方的權(quán)利義務(wù)邊界，為企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)提供了明確的法律指引。

在互動(dòng)交流環(huán)節(jié)，物業(yè)管理人員及工作人員結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)和工作中遇到的實(shí)際法律難題踴躍提問(wèn)，法官逐一進(jìn)行細(xì)致解答，并提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防控建議?，F(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈，互動(dòng)頻繁，有效將法律知識(shí)轉(zhuǎn)化為企業(yè)可操作的實(shí)踐指南。

此次普法活動(dòng)，是新野縣法院延伸司法職能、服務(wù)基層治理的生動(dòng)實(shí)踐。通過(guò)“送法上門(mén)”，不僅幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升了依法經(jīng)營(yíng)、規(guī)范服務(wù)的能力，也為后續(xù)從源頭上減少物業(yè)糾紛埋下了法治種子。

下一步，新野縣法院將深入推進(jìn)普法宣傳常態(tài)化、精準(zhǔn)化，聚焦物業(yè)糾紛等民生熱點(diǎn)，通過(guò)以案釋法、專題講座、巡回審判等多種形式，打通普法“最后一公里”，切實(shí)提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。