2026年的春天，南京樓市在歷經(jīng)深度調(diào)整后，迎來了一場含金量十足的“小陽春”。

當(dāng)“價值共識”成為市場的理性底色，購房者以更挑剔的眼光審視產(chǎn)品，以更審慎的態(tài)度投出信任票。那些始終堅(jiān)守品質(zhì)、沉淀口碑的房企，已率先感知到了市場的回響。

作為深耕金陵24載的本土國企，高科置業(yè)開年以來便交出了一份亮眼的成績單：“院系”三盤齊頭并進(jìn)，“堂系”雙星鋒芒閃耀熱銷超1億，3月高科多盤熱賣超120套，銷售額約3.5億！以卓越的業(yè)績與口碑實(shí)現(xiàn)了“爭春熱銷”，整體銷售業(yè)績在南京春季市場名列前茅。

這不僅是一次市場熱度的真實(shí)反饋，更是高科品牌號召力與產(chǎn)品兌現(xiàn)力的有力佐證。高科置業(yè)始終以責(zé)任與擔(dān)當(dāng)為基石，致力于讓每一位購房者“舒心、省心、安心”，用實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)，為南京樹立起美好人居的標(biāo)桿。

#紫堯星院

奢境4#樓爆品出圈 轉(zhuǎn)化率領(lǐng)跑市場

作為“院系”中的熱度擔(dān)當(dāng)，紫堯星院自開春以來便展現(xiàn)出強(qiáng)勁的銷售勢頭，3月強(qiáng)勢出擊，上市3天連續(xù)認(rèn)購第一，熱賣超60套。以實(shí)實(shí)在在的業(yè)績印證了高科品牌的號召力。項(xiàng)目以遠(yuǎn)超市場平均水平的卓越表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了到訪客戶與認(rèn)購量15:1的高效轉(zhuǎn)化——每15組到訪，即約有1組堅(jiān)定選擇，每一組數(shù)據(jù)的背后，都是客戶對高科品質(zhì)的高度認(rèn)可。

目前，項(xiàng)目重磅加推的4#樓爆品房源，憑借其不可復(fù)制的產(chǎn)品價值，成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。4#樓作為社區(qū)內(nèi)唯一抬高地勢設(shè)計(jì)的樓棟，傲踞社區(qū)頭排，暢納無遮擋的優(yōu)渥視野與全天候采光。其建面約98㎡與113㎡的爆款戶型，以精妙的布局平衡了居住的舒適度與功能性，完美契合當(dāng)代“有質(zhì)青年”對改善生活品質(zhì)的追求，成為區(qū)域內(nèi)當(dāng)之無愧的改善優(yōu)選。

#榮境東院&紫麟景院

城市高知默契共選 定義高質(zhì)改善優(yōu)選

在“院系”產(chǎn)品的熱銷版圖中，榮境東院與紫麟景院同樣呈現(xiàn)齊頭并進(jìn)、持續(xù)熱銷的昂揚(yáng)態(tài)勢，以各自鮮明的產(chǎn)品語言，回應(yīng)著不同人群對理想生活的向往。

作為仙林湖畔的第二座榮境作品，榮境東院在經(jīng)典之上再敘新，以精湛筆觸深度回應(yīng)時代人居的進(jìn)階需求。項(xiàng)目擇址仙林湖畔，從高奢酒店式入戶大門的儀式感營造，到約1000㎡下沉式山水庭院的東方意蘊(yùn)重構(gòu)，再到戶型空間的功能精研，每一處細(xì)節(jié)都印證著產(chǎn)品力的創(chuàng)新，首開熱銷約7成，贏得城市高知群體的傾心擁簇。一期推出的11F低密洋房，主力建面約143㎡四房大宅，精準(zhǔn)契合高知人才對改善居住的深度需求，憑借優(yōu)越的產(chǎn)品力與稀缺的低密屬性，成為區(qū)域內(nèi)備受追捧的品質(zhì)之選。

與此同時，紫麟景院則以“實(shí)景全現(xiàn)房”的確定性與豐盈的生活配套，為追求即刻安家的置業(yè)者提供了安心之選。項(xiàng)目緊鄰約300萬方麒麟中央公園，周邊地鐵10號線二期東麒路站、有軌電車，以及正在火熱招商中的龍湖天街等配套，共同構(gòu)筑起便捷從容的生活圈。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，延續(xù)高科一貫的產(chǎn)品匠心，外立面以創(chuàng)新弧形設(shè)計(jì)呈現(xiàn)超高窗墻比，超大樓間距帶來開闊尺度與居中靜謐感；建面約89—143㎡全齡戶型，融入全面屏開間、弧形廣角陽臺、套房式主臥等前沿設(shè)計(jì)，以更舒適的居住體驗(yàn)，成為麒麟板塊不可多得的高質(zhì)改善之作。

江悅堂&紫星堂

金陵頂藏產(chǎn)品力 塑新終極改善高度

如果說“院系”是高科對城市高知的深情回應(yīng)，那么“堂”系作品，則是其為金陵塔尖樹立的資產(chǎn)標(biāo)桿。從仙林群山之麓，到燕磯江山之間，以不可復(fù)制的稀缺價值、獨(dú)樹一幟的極質(zhì)產(chǎn)品力，為擁有資深產(chǎn)品鑒賞力的塔尖人士帶來了深度共鳴。

江悅堂項(xiàng)目距離長江直線距離約200米，真正的江景頭排，同時被幕府山環(huán)繞，距燕子磯公園僅一墻之隔，可謂是真正的藏品級“文化不動產(chǎn)”。項(xiàng)目以約1.05的超低容積率，規(guī)劃22棟4-5F純粹平墅，主力戶型建面約215-320㎡，實(shí)現(xiàn)了城市稀缺資源與低密奢居的完美融合。當(dāng)下，正值南京櫻花季，業(yè)主出門即可打卡觀音山網(wǎng)紅賞櫻地，信步即達(dá)全國最長、櫻花數(shù)量最多的濱江櫻花大道，盡享自然稟賦與人文意趣交織的悠然生活。

群山為幕的紫星堂，打造建面約200㎡起步的純粹住區(qū)，全盤僅195席限量珍藏，是真正100%純粹無混居的墅區(qū)大平層。項(xiàng)目集山景資源、墅區(qū)體驗(yàn)與低密規(guī)劃于一身，以不可復(fù)制的恒產(chǎn)價值，致敬金陵層峯人士。產(chǎn)品打造上依舊細(xì)節(jié)滿滿，入口星空穹頂、下沉式山水庭院、臻奢石材立面……盡顯頂奢人居造詣；建面約220-320㎡純粹大平層，將山水氣韻藏納于現(xiàn)代空間場景中，擴(kuò)容空間的尺度感與奢享感，同時以新現(xiàn)房即買即住的姿態(tài)，為追求極致純粹居住體驗(yàn)的客戶，獻(xiàn)上一份穿越時間的經(jīng)典之作。

限量席位，自成圈層。“雙堂”項(xiàng)目不僅是居所，更是財(cái)富、人脈與思想交匯的精神高地。外擁江山氣象，內(nèi)享山水大境，于方寸之間激蕩內(nèi)心風(fēng)云。每一席，皆與時代精神互為注腳，彼此成就。

市場的回響，從來不會辜負(fù)長期主義者。

從“院系”三子的全城熱銷，到“堂系”雙星的稀缺珍藏，高科置業(yè)在2026年的春天，以一份斐然的實(shí)績答卷，印證了其作為本土國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與深厚產(chǎn)品力。在品質(zhì)為王的時代，高科置業(yè)正以穩(wěn)健的步伐，以作品作答，與這座城市的美好人居理想同行致遠(yuǎn)。