01

楔子

前兩天我刷到一則新聞，說的是：湖人當(dāng)家球星盧卡·東契奇以2500萬美元的價格，買下了網(wǎng)壇傳奇瑪利亞·莎拉波娃位于洛杉磯的豪宅。

這側(cè)新聞讓湖人的球迷非常興奮，因為去年夏天東契奇簽下一份價值1.65億美元的合同后，就大手筆的購置房產(chǎn)，說明了他留在洛杉“磯建功立業(yè)”的決心。

而我看到這則新聞也很興奮，因為莎拉波娃的這處豪宅，我去年做分析的時候還專門研究過它。

所以今天這篇文章就來介紹下網(wǎng)壇女神的這處豪宅，以及分析下東契奇為什么對它“情有獨鐘”？

02

豪宅簡介

這座豪宅坐落在洛杉磯曼哈頓海灘備受追捧的山區(qū)，距離洛杉磯大約20英里。

豪宅上下三層，面積近8000平方英尺，有五間臥室和八間浴室。

莎拉波娃2012年以410萬美元購得該處房產(chǎn)，并按照自己的要求進行了改造。她邀請建筑事務(wù)所KAA Design和室內(nèi)設(shè)計師Courtney Applebaum將這座房子改造成極簡主義的“圣殿”。（如下圖）

整個項目共耗時三年，于2015年才完工。這座占地約800平方米的現(xiàn)代主義建筑，融合了日本和斯堪的納維亞與輕快的加州現(xiàn)代主義風(fēng)格。

而這次交易的2500萬美元，也刷新了曼哈頓海灘住宅的成交記錄。

03

風(fēng)格

這座豪宅最大的特點：是將粗糙的混凝土墻面與光滑的落地窗，以及禪意的庭院有機的結(jié)合在了一起。（如下圖）

當(dāng)時我們分析下來，將其建筑風(fēng)格歸類為現(xiàn)代主義，裝修風(fēng)格歸類為粗野主義。（如下圖）

據(jù)莎拉波娃自述：“她沒有一個豐富的童年，所以房子不應(yīng)該是一個塞滿不需要的東西的地方。這就是選擇自己房子是極簡主義的原因。“

而她又希望家能給人傳遞“堅定”的信念，所以室內(nèi)也大面積的采用了“清水混凝土”裸露之感。這種粗糙的表面質(zhì)感，也能很好與她在賽場上的“堅毅”形象關(guān)聯(lián)起來。

室內(nèi)隨處可見的綠植擺放，與清水混凝土墻面產(chǎn)生了非常好的“化學(xué)反應(yīng)”，營造出了濃濃的“禪意”。

另外，室內(nèi)還大量采用了來自亞洲、歐洲和非洲的古董材料和藝術(shù)品。

粗獷的材質(zhì)，豐富的色彩，充足的光線、植物和繪畫完美地組合，使人感覺更柔軟、更舒適，令人印象深刻！

當(dāng)然，豪宅除了“品味”之外，奢華的設(shè)施自然是標(biāo)配。

優(yōu)雅的客廳，沐浴在充足的自然光和戶外景觀中。邊上還設(shè)有一個可愛的閱讀角落，可以俯瞰外面的泳池。（如下圖）

地下室還設(shè)計了一個標(biāo)準(zhǔn)的雙道保齡球館，凸顯屋主獨特的休閑方式。（如下圖）

加州的陽光和海灘是獨一無二的，所以這套豪宅也沒有浪費這么好的資源，設(shè)計了多個陽臺招待一些愛好戶外的好友。

04

原因分析

那么這么有設(shè)計感的豪宅，莎拉波娃為什么愿意忍痛割愛？而湖人球星又為什么會在眾多豪宅中選中它呢？

這就要從買賣雙方的不同角度來做一些分析了。

從賣家的角度來說，可能有以下原因：

莎拉波娃與未婚夫英國商人亞歷山大·吉爾克斯計劃定居歐洲，2022年7月這對夫婦迎來了他們的兒子西奧多，所以陪伴家人成了更重要的事情。

另外，這套房子在13年間房產(chǎn)增值了6倍，是一筆很好的投資。而且她還保留了佛羅里達(dá)州另一居所，即使回到美國也有地方落腳。

其實莎拉波娃不僅是知名的網(wǎng)友運動員，更是投資高手。這些年她憑借自己創(chuàng)立的糖果品牌 Sugarpova以及風(fēng)投基金等運作，身價已經(jīng)累積超2億美元。

而從買家的角度來說，可能有以下原因：

因為東契奇從小在黑山科托爾灣長大，對海邊生活有特殊情感，曾表示“海浪聲能讓他睡得更沉”。

所以這棟位于曼哈頓海灘擁有全景太平洋海景的豪宅，正好契合他的喜好。

另外，曼哈頓海灘是明星運動員聚居區(qū)，具備高安保與圈層屬性。而且離湖人訓(xùn)練基地只有29公里，所以既能滿足生活又能滿足工作。

當(dāng)然東契奇和莎娃都來自于歐洲，又都是各自領(lǐng)域的頂尖人物。“他鄉(xiāng)遇故知”的英雄相惜之情，可能也是促進交易成交重要的因素，據(jù)說東契奇都沒有還價。（如下圖）

05

結(jié)束語

2025年8月，東契奇與湖人隊簽下3年1.65億美元的頂薪續(xù)約合同。

這棟粗野主義的豪宅，之所以會在兩大巨星之間“接力”，可能是在合適的時機，碰到了合適的人吧。

而來自歐洲大陸的兩大巨星，能夠因為一棟“房子”聯(lián)系在一起，也將成為體育界的一段佳話吧！