3月30日，浦東新區(qū)“共贏浦東 共創(chuàng)未來(lái)——2026浦東新區(qū)土地市場(chǎng)座談會(huì)”在浦東新區(qū)城市規(guī)劃和公共藝術(shù)中心舉行。來(lái)自市、區(qū)相關(guān)職能部門以及嘉里、華潤(rùn)、太古、保利等50余家海內(nèi)外頭部房企代表共聚一堂，深入探討在“十五五”規(guī)劃引領(lǐng)下，浦東未來(lái)的潛力與投資價(jià)值，展望浦東高品質(zhì)建設(shè)與發(fā)展新圖景。

“十五五”期間，浦東著力打造“一軸四帶八城”的發(fā)展格局。從制度創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)保障，從高水平對(duì)外開放到提升自主創(chuàng)新能力，從城鄉(xiāng)融合到宜居宜業(yè)，通過(guò)土地資源的優(yōu)化配置，系統(tǒng)謀劃城市發(fā)展新空間。

座談會(huì)上，浦東新區(qū)規(guī)劃部門則結(jié)合“十五五”規(guī)劃新目標(biāo)和新格局，整合分析推介了新楊思片區(qū)、北蔡楔形綠地片區(qū)、川沙片區(qū)、周浦片區(qū)、黃浦江濱江中北段區(qū)域五大潛力板塊。

這些板塊有著個(gè)不同的特色與發(fā)展定位。新楊思片區(qū)以體驗(yàn)型生活服務(wù)和創(chuàng)新型生產(chǎn)服務(wù)為主導(dǎo)，融合型文化服務(wù)為特色，打造產(chǎn)城功能高度融合的復(fù)合型街區(qū)、多元文化體驗(yàn)的品質(zhì)活力中心。北蔡楔形綠地片區(qū)以生態(tài)綠地公園為主導(dǎo)，打造文化休閑、商業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活服務(wù)等多種功能為輔的楔形綠地。

川沙片區(qū)在上海2035總規(guī)中被納入主城區(qū)，并賦予城市副中心的戰(zhàn)略定位，明確了川沙片區(qū)是上海建設(shè)卓越全球城市的重要功能承載區(qū)，形成以國(guó)際交往、旅游度假、歷史文化及生態(tài)休閑為主導(dǎo)功能的活力高地，引領(lǐng)浦東中部地區(qū)發(fā)展。周浦片區(qū)則以醫(yī)療服務(wù)、生物醫(yī)藥等高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，圍繞“凝聚科創(chuàng)力量、充滿人文氣息的魅力小上�！�，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展有高度的實(shí)力城鎮(zhèn)、生活服務(wù)有溫度的活力城鎮(zhèn)、人文體驗(yàn)有深度的魅力城鎮(zhèn)。黃浦江濱江中北段區(qū)域則依托楊浦五角場(chǎng)副中心及周邊豐富的科教資源、浦東金橋副中心和外高橋地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展格局，著力打造成為具有世界影響力的科創(chuàng)高地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)和高品質(zhì)水岸示范區(qū)。

在圓桌論壇環(huán)節(jié)，浦東規(guī)劃資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人還與業(yè)界嘉賓圍繞“十五五”規(guī)劃引領(lǐng)下的當(dāng)前房地產(chǎn)熱點(diǎn)展開前瞻性探討，結(jié)合當(dāng)前重點(diǎn)規(guī)劃、市場(chǎng)特點(diǎn)等，探索在當(dāng)前市場(chǎng)背景下片區(qū)的高質(zhì)量開發(fā)新路徑。

上觀號(hào)作者：浦東觀察