這兩年，城市更新成了武漢的主流標簽之一。

根據官方消息，《武漢市實施“五改四好”加快推進高質量城市更新行動方案（2025—2027年）》，武漢計劃用三年左右完成182個片區(qū)的改造更新。目前首批80個片區(qū)已全面啟動，總投資約1308億元，并表示力爭上半年完成第二批102個片區(qū)的方案并申報實施。

意味著，接下來，武漢又將有很多區(qū)域將迎來轟轟烈烈的城市大改造了。

今年以來，已經有不少區(qū)域明確將進行更新改造或拆遷，一起來看看有沒有你關心的區(qū)域或地塊吧： 硚口區(qū)大酒店片： 屬于軍印長酒片的一部分

3月18日，硚口區(qū)發(fā)布了關于硚口區(qū)長江大酒店片項目國有土地上房屋征收調查通告。

征收范圍范圍示意圖：

本次征收的項目屬于規(guī)劃多年的“軍印長酒片”。3月1日召開的相關會議上，明確提出同濟軍印長酒片與漢正街新安九如片、漢江灣1135片被列為硚口區(qū)開展高質量城市更新的三大攻堅戰(zhàn)。

2025年年底，相關官網發(fā)布了關于硚口區(qū)軍印長酒片項目的中標結果公告。招標文件顯示，軍印長酒片項目位于寶豐街道，地處解放大道和青年路交匯處，用地面積約103.6畝，預計征收居民戶數(shù)約698戶，企業(yè)戶數(shù)約5戶，總征收面積13.54萬方。

根據官方發(fā)布的征收范圍示意圖，軍印長酒片包含了中聞印務廠區(qū)、7218小區(qū)、航郵小區(qū)、省醫(yī)藥公司、長江大酒店等。長江大酒店片的征收只是軍印長酒片打頭陣的。

武昌七醫(yī)院片項目（一期）：

征收總面積約26935平

2月初，武昌區(qū)官網發(fā)布了關于《武昌區(qū)七醫(yī)院片項目（一期）房屋征收 補償方案（征求意見稿）》公開征求意見的公告。

文件顯示，征收總面積約26935平，共約118戶，明確了產權調換房屋可選綠城桂語江南等。

一期房屋收購補償價值表：

一期征收范圍示意圖：

2026年3月，武漢市規(guī)劃局正式公示了A110508管理單元（七醫(yī)院地塊）的控制性詳細規(guī)劃導則修改公示。

擬將項目用地規(guī)劃控制的醫(yī)院用地變更為二類居住用地。

武漢新城科學島片區(qū)：

將啟動土地征收成片，共約1038公頃！

2月底，東湖高新區(qū)官網發(fā)布了《江夏區(qū)2023年武漢新城科學島片區(qū)土地征收成片開發(fā)（第二次調整）方案》（征求意見稿）。

根據方案顯示，《江夏區(qū)2023年武漢新城科學島片區(qū)土地征收成片開發(fā)調整方案》于2025年2月獲批。調整方案成片開發(fā)總面積1038.7836公頃，擬征收土地面積592.3442公頃。

依據相關政策規(guī)則，江夏區(qū)現(xiàn)組織編制了《江夏區(qū)2023年武漢新城科學島片區(qū)土地征收成片開發(fā)（第二次調整）方案》，本次上報的方案總面積1038.7836公頃，與原調整方案范圍一致。

第二次調整方案擬申請征收土地660.6410公頃，較原調整方案新增68.2968公頃。

土地利用現(xiàn)狀：

方案擬計劃4年實施完成，其中第一年計劃實施面積162.6563公頃，第二年計劃實施面積269.8470公頃，第三年計劃實施面積162.6468公頃，第四年計劃實施面積65.4909公頃。

土地實施計劃表：

根據規(guī)劃，本次大規(guī)模成片開發(fā)的土地，與此前規(guī)劃的光谷科學島息息相關。

2026年，武漢市提出重點推動東湖科學城建設，而光谷科學島就是東湖科學城的戰(zhàn)略核心，總規(guī)劃面積約16.8平方公里，計劃打造國家級科技創(chuàng)新承載平臺。

光谷科學島效果圖：

武昌區(qū)：

1、楊園高中新建工程項目工業(yè)地塊：征收面積約2677平。

2月底，武昌區(qū)官網發(fā)布了關于《武漢市楊園高中新建工程項目工業(yè)地塊房屋征收補償方案》公開征求意見的公告。

文件顯示，該項目征收總面積約2677平，土地面積約5216平，共約2戶。

征收范圍示意圖：

根據此前的招標文件顯示，楊園高中新建工程項目總用地面積為37234.60平方米，新建高中總建筑面積為55150平方米，其中地上新建建筑面積為33800平方米，地下新建建筑面積為21350平方米。擬新建高中部，新增學位3000個。主要建設內容為新建三棟教學樓（地上6層、地下1層）、一棟食堂(地上2層、地下1層)，地下新建綜合教室、風雨操場及地下人防等附屬設施工程。

2、武泰閘三角塘片：

經查，該片原規(guī)劃為白沙新城北片4號地塊項目范圍，該項目目前已完成征收前期摸底調查工作但暫未啟動。

江漢區(qū)：

1、青年路372號片（一期）舊城改建：征收總建面約2524平。

文件顯示，該項目被征收戶數(shù)47戶，被征收房屋總建筑面積約2524平方米。征收補償可選房源如下：

征收范圍示意圖：

2、復興新村小區(qū)：已申報納入2026年全市中心城區(qū)國有土地上房屋征收計劃。

江岸區(qū)：

1、新湖三村鐵塔廠宿舍：已申報納入全市中心城區(qū)城市更新及房屋征收計劃（拆除更新類）

洪山區(qū):

1、兩湖隧道（南湖段）道路（先建地塊國有土地）：征收建面約3709平。

2、兩湖隧道（南湖段）道路工程（珞南和卓刀泉等范圍）：征收建面約4050平。

3、青青花園小區(qū)：

該小區(qū)屬于白沙濱江更新單元范圍，目前準備啟動林業(yè)機械廠片區(qū)征收工作，關于青青花園小區(qū)的更新改造方式和啟動時間，武漢城投城市更新發(fā)展有限公司（白沙濱江公司）還未明確，如有最新信息將會第一時間公布。

青山區(qū)：

1、白玉山一街坊73-74門：征收建面約806平。

擬征地面積648.32平方米（最終以實測為準），征收總戶數(shù)約12戶、征收房屋建筑面積約806.94平方米。

2、青山區(qū)老城改造二期（A片）：征收房屋面積約5123.18平。

本項目位于青山區(qū)工人村街，總用地面積約11.37畝（最終以實測為準），具體征收范圍以征收范圍圖為準。被征收房屋總建筑面積約5123.18平方米，總戶數(shù)約1戶。

3、因實施長江中游(武漢)智慧物流樞紐項目（鐵路北湖工業(yè)站子項）項目建設，征收面積約47公頃。

因實施長江中游(武漢)智慧物流樞紐項目（鐵路北湖工業(yè)站子項）項目建設等公共利益需要，青山區(qū)人民政府擬征收八吉府街群聯(lián)村共計4.2134公頃、八吉府街群利村共計10.2998公頃、八吉府街聯(lián)豐村共計23.4756公頃、擬轉用武漢市武漢鋼鐵（集團）公司北湖農場共計9.0803公頃國有農用地。

4、八吉府街群聯(lián)村：土地總面積約2.6710公頃。

因成片開發(fā)建設需要，確需征收農民集體所有土地，共涉及我區(qū)八吉府街群聯(lián)村農民集體土地總面積2.6710公頃。

黃陂區(qū)：

1、六指街群樂村：共計6.0277公頃；六指街新華村：共計3.9688公頃。

因實施西陵山長樂園陵園項目建設等公共利益需要黃陂區(qū)人民政府擬征收六指街群樂村共計6.0277公頃、六指街新華村共計3.9688公頃。

硚口區(qū)：

1、易家街額頭灣村：總面積11.1798公頃

征收土地范圍:硚口區(qū)易家街額頭灣村(詳見附圖)。

征收土地現(xiàn)狀:總面積11.1798公頃。

2、漢正街道三特片：

漢陽區(qū)：

1、永豐街陳家咀村共計7.9079公頃；永豐街徐灣村共計8.5950公頃。

因實施漢陽站高鐵功能區(qū)B050301-A01、A02地塊項目建設等公共利益需要，漢陽區(qū)人民政府擬征收永豐街陳家咀村共計7.9079公頃集體土地、永豐街徐灣村共計8.5950公頃集體土地。

2、陳家咀村共計3.1075公頃、三眼橋村共計0.6332公頃、徐灣村共計17.8202公頃。

因實施漢陽站高鐵功能區(qū)B050301-A03地塊項目建設等公共利益需要，漢陽區(qū)人民政府擬征收永豐街陳家咀村共計3.1075公頃集體土地、永豐街三眼橋村共計0.6332公頃集體土地、永豐街徐灣村共計17.8202公頃集體土地。

江夏區(qū)：

1、武當村、港尖大隊：總面積2.0494公頃

該項目為支持國家南水北調移民安置遷移工程，解決移民就業(yè)問題，符合公共利益需要，該項目用地已納入經批準的《武漢市江夏區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》。轉用土地現(xiàn)狀：總面積2.0494公頃（其中武當村0.1197公頃、港尖大隊1.9297公頃）。

2、邢遠長村：總面積1.0588公頃

本次征地位于由江夏區(qū)人民政府組織實施的成片開發(fā)建設用地范圍內，符合公共利益需要，該項目用地已納入經批準的《武漢市江夏區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

征收土地現(xiàn)狀：總面積1.0588公頃。

3、何家湖村集體土地62.0131公頃

因實施武漢市江夏區(qū)2026年度第4批次城市建設用地等公共利益需要，江夏區(qū)人民政府擬征收武漢江夏經濟開發(fā)區(qū)何家湖村集體土地62.0131公頃，土地用途為工業(yè)用地、交通場站用地、科研用地、防護綠地、公園綠地、城鎮(zhèn)村道路用地。

4、龔家鋪村集體土地共計22.0404 公頃

因實施武漢市江夏區(qū)2026年度第2批次城市建設用地等公共利益需要，江夏區(qū)人民政府擬征收武漢江夏經濟開發(fā)區(qū)龔家鋪村集體土地共計22.0404 公頃。

土地用途為教育用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、供水用地、交通場站用地、防護綠地、城鎮(zhèn)村道路用地。

5、豹山村集體土地35.4349公頃

因實施武漢市江夏區(qū)2026年度第3批次城市建設用地等公共利益需要，江夏區(qū)人民政府擬征收武漢江夏經濟開發(fā)區(qū)豹山村集體土地35.4349公頃。

土地用途為商業(yè)用地、娛樂用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、工業(yè)用地、交通場站用地、通信用地、防護綠地、公園綠地。

6、江夏多個村，擬用地總面積183.0005公頃

擬用于G9906武漢都市圈環(huán)線高速公路江夏至梁子湖段項目(武漢市段)建設。

該項目建設用地征收涉及我區(qū)山坡街道前途村、建設村、聯(lián)盟村、賀站村、和平村、陳六村，湖泗街道大屋陳村、張林村、高碑村、浮山村，舒安街道銅山村、大安村、分水村、貢如村、瓦窯村，湖泗街道，擬用地總面積183.0005公頃。

7、法泗街大路村集體土地7.0344公頃、珠琳村集體土地0.0461公頃，共計7.0805公頃

因實施武漢市江夏區(qū)2025年度第44批次城市建設用地等公共利益需要，江夏區(qū)人民政府擬征收法泗街大路村集體土地7.0344公頃、珠琳村集體土地0.0461公頃，共計7.0805公頃。

土地用途為工業(yè)用地、城鎮(zhèn)村道路用地。

8、邢遠長村集體土地共計12.6905公頃

因實施武漢市江夏區(qū)2025年度第27批次城市建設用地等公共利益需要，江夏區(qū)擬征收武漢江夏經濟開發(fā)區(qū)邢遠長村集體土地共計12.6905公頃。

9、紅旗村、普安村共計征地總面積3.6227公頃

本次征收集體土地，擬用于武漢市四環(huán)線湯遜湖互通新建工程及湯遜湖停車區(qū)增設ETC出入口項目建設用地建設。

本次批準土地征收涉及武漢江夏經濟開發(fā)區(qū)紅旗村、普安村。共計批準征地總面積3.6227公頃，其中農用地1.1857公頃（含耕地0.0068公頃），未利用地2.4266公頃，建設用地0.0104公頃。

10、鄭店街勞一村共計征地總面積2.1063公頃

本次征收集體土地，擬用于光谷南大健康產業(yè)園停車場樞紐站項目建設。

本次批準土地征收涉及江夏區(qū)鄭店街勞一村。共計批準征地總面積2.1063公頃，其中農用地2.0885公頃（含耕地2.0611公頃），建設用地0.0178公頃。

11、城關村、青龍村、姜家畈村共計征地總面積25.0864公頃

本次征收集體土地，已納入江夏區(qū)2023年紙坊城市更新行動啟動區(qū)土地征收成片開發(fā)方案，擬用于城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、交通場站、城鎮(zhèn)村道路、公園綠地、防護綠地、商務金融、城市軌道交通項目建設。

本次批準土地征收涉及江夏紙坊街城關村、青龍村、姜家畈村。共計批準征地總面積25.0864公頃，其中農用地2.4206公頃（含耕地2.4206公頃），建設用地22.6658公頃。

備注：本文信息整理自各區(qū)官網，僅供參考，后期可能有變化，請以官方信息為準。