近日，廣西印發(fā)

《關(guān)于實(shí)施新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》

明確2026年起實(shí)施新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)

切實(shí)保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益

維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定

據(jù)測(cè)算，本輪綜合地價(jià)

較上一輪平均上漲幅度達(dá)3.27%

新一輪征地區(qū)片

綜合地價(jià)適用范圍

《通知》明確，新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)適用于全區(qū)范圍內(nèi)集體農(nóng)用地的征收補(bǔ)償。

• 涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征地區(qū)片綜合地價(jià)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償，此舉旨在進(jìn)一步強(qiáng)化永久基本農(nóng)田保護(hù)。

• 征收集體建設(shè)用地的，按照不低于征地區(qū)片綜合地價(jià)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償；

• 征收集體未利用地的，一般按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的0.1至0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償，各市人民政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況作具體規(guī)定；

• 征收新增鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體土地的，參照相鄰鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村中較高的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行；

• 依法收回國(guó)有農(nóng)用地的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照當(dāng)?shù)卣鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。

經(jīng)測(cè)算，本輪調(diào)整后，全區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)平均價(jià)格為47008元/畝，較2023年的45521元/畝提高1487元/畝，全區(qū)平均上漲幅度達(dá)3.27%。

關(guān)于一些時(shí)間要求

《通知》要求，各市要及時(shí)公布本市〔含所轄縣(市、區(qū))〕新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)，并及時(shí)組織所轄縣(市、區(qū))擬定地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，于5月31日前報(bào)自治區(qū)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。各市、縣要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，確保新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

《通知》強(qiáng)調(diào)，對(duì)2026年1月1日(含)以后獲得批準(zhǔn)的土地征收，組卷報(bào)批時(shí)依據(jù)的征地區(qū)片綜合地價(jià)低于本標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差價(jià)。

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Liu Zhou

編輯：白水君

@柳州全攻略 綜合編輯

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