觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日，上海一宗位于長(zhǎng)寧區(qū)中山公園板塊的優(yōu)質(zhì)宅地成功成交。上海保利建霖房地產(chǎn)有限公司（保利發(fā)展旗下）以59.22億元總價(jià)競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)77697元/㎡，溢價(jià)率6.43%。

本次出讓地塊為長(zhǎng)寧區(qū) C040101 單元 E1-17、E1-21 地塊，總出讓面積 28999.33㎡，規(guī)劃建筑面積 76215.77㎡，土地用途為普通商品房。地塊起始總價(jià) 55.6375 億元，起始樓面價(jià) 73000 元 /㎡，商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于 5000 元 /㎡（集采價(jià)）。競(jìng)價(jià)階段吸引保利發(fā)展、金茂、華潤(rùn) & 新長(zhǎng)寧三家競(jìng)買人參與，歷經(jīng) 41 輪角逐后由保利發(fā)展勝出。

配建方面，兩地塊需分別配建不少于 5% 的保障性租賃住房，合計(jì)不少于 3585.79㎡；同時(shí)需統(tǒng)籌配置不少于 4500㎡的社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，涵蓋社區(qū)商業(yè)、文體健康等功能，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸受讓人所有并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，接受政府監(jiān)管。

該地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，緊鄰地鐵 11 號(hào)線、13 號(hào)線隆德路站，步行距離約 0.5km，3km 范圍內(nèi)覆蓋靜安區(qū)第一中心小學(xué)、江蘇路第五小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（江蘇路分部）等醫(yī)療配套，以及 KiNG88、長(zhǎng)寧來(lái)福士等成熟商業(yè)體，周邊還有蘇州河華政段、中山公園等生態(tài)景觀，生活氛圍濃厚。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。