近日，浙江省寧波市中級人民法院公布的一份刑事裁定書顯示，徐某、李某、張某三人結(jié)伙，以“零首付”方式購買房產(chǎn)后，通過虛高評估房價、偽造虛假收入證明及結(jié)清證明等手段，騙取中信銀行個人房屋按揭貸款216萬元。造成銀行損失211萬余元。三人均因犯貸款詐騙罪被判處有期徒刑，其中徐某獲刑九年，李某、張某各獲刑十年。

三人合謀“零首付”購房騙貸

法院審理查明，2023年3月，被告人張某、李某等人明知被告人徐某沒有償還能力，仍商定以零首付的方式給徐某購買房產(chǎn)，再以該房產(chǎn)為抵押，通過虛高評估房價的方式向銀行申請個人按揭貸款，后再次以房產(chǎn)融資等方式獲得資金。

李某介紹房產(chǎn)中介段某（另案處理）給徐某辦理買房手續(xù)，張某給徐某出具了虛假的收入證明。后徐某以204萬元的價格購買了案外人龔某甲名下的寧波市鄞州區(qū)一套房產(chǎn)。

2023年3月17日，徐某以該房產(chǎn)向中信銀行申請個人房屋按揭貸款216萬元。中信銀行發(fā)放該216萬元貸款后，李某、張某給徐某介紹的銀行貸款業(yè)務(wù)未能辦理成功。

偽造結(jié)清證明注銷抵押 私自賣房套現(xiàn)

2023年7月3日，徐某使用偽造的結(jié)清證明等手續(xù)，申請辦理注銷了中信銀行的房屋貸款抵押權(quán)登記。后李某聯(lián)系楊某尋找民間資本給徐某的房屋辦理抵押借款，因民間資本看房需支付定金，李某、張某將定金交與徐某，后借款未成。

2023年7月中旬，由徐某出面將該房產(chǎn)出售給鄭某，并收取現(xiàn)金165萬元。

經(jīng)查，經(jīng)張某等人籌集資金，徐某已償還中信銀行房屋按揭貸款本息共計41071.88元，造成銀行損失2118928.12元。

2023年8月18日，徐某經(jīng)電話通知后主動到公安機關(guān)接受調(diào)查，到案后如實供述了上述事實，隨身攜帶的贓款69900元被扣押。

2023年9月7日，張某、李某經(jīng)電話通知后主動到公安機關(guān)接受調(diào)查，但均未能如實供述上述事實。

三人均系主犯 李某、張某參與策劃

二審法院經(jīng)審理認為，現(xiàn)有證據(jù)足以證實李某、張某明知徐某無還款能力，仍主導(dǎo)徐某以“零首付”形式買房騙取銀行貸款，又在涉案房產(chǎn)被以虛假結(jié)清證明注銷的情況下，促成出售涉案房產(chǎn)，行為積極主動。徐某系“零首付”買房，以虛假結(jié)清證明等材料注銷銀行抵押權(quán)再賣房牟利，造成銀行重大損失行為的直接實施者。三人在共同犯罪中均不起次要或輔助作用，均不宜認定為從犯。

法院指出，徐某、李某、張某結(jié)伙貸款詐騙的犯罪數(shù)額211萬余元，屬于“數(shù)額特別巨大”，法定刑幅度為有期徒刑十年以上。結(jié)合徐某具有的自首情節(jié)，對其減輕處罰，原判量刑并無不當(dāng)。

一審法院判決：被告人徐某犯貸款詐騙罪，判處有期徒刑九年，并處罰金人民幣八萬元；

被告人李某犯貸款詐騙罪，判處有期徒刑十年，并處罰金人民幣十萬元；

被告人張某犯貸款詐騙罪，判處有期徒刑十年，并處罰金人民幣十萬元；

扣押在案的現(xiàn)金人民幣69900元發(fā)還給被害單位中信銀行；

責(zé)令三被告人繼續(xù)共同退賠被害單位經(jīng)濟損失2049028.12元。

徐某、李某、張某不服，提出上訴。二審法院裁定駁回上訴，維持原判。