來源：市場(chǎng)資訊

（來源：哈爾濱新聞眼）

土拍市場(chǎng)升溫、融資渠道暢通、好房加速落地，這個(gè)春天，隨著政銀企協(xié)同發(fā)力，精準(zhǔn)破解房企融資難題，哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)暖意漸濃。

記者從今天上午召開的哈爾濱市2026年房地產(chǎn)項(xiàng)目政銀企融資推介會(huì)上了解到，今年一季度，哈爾濱土地市場(chǎng)累計(jì)成交商住用地21宗，成交金額超過75億元，其中4宗樓面價(jià)6200—6800元/平方米，溢價(jià)率40%—60%，匯龍、昆侖等知名房企及本地開發(fā)企業(yè)積極參與競(jìng)拍。

溢價(jià)拿地的背后，是房企打造“好房子”的執(zhí)著追求，更是政策與金融支持的強(qiáng)力托舉。據(jù)了解，新成交地塊均計(jì)劃打造高品質(zhì)住宅，預(yù)計(jì)未來將有總計(jì)150萬平方米的“好房子”逐步入市。2024年2月初，哈爾濱市在全省率先建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，截至目前，全市合計(jì)66個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目納入“白名單”，授信218.3億元，放款183億元，有力緩解房企資金壓力、保障項(xiàng)目建設(shè)。

在今天的推介會(huì)上，黑龍江金融監(jiān)管局對(duì)房地產(chǎn)融資“白名單”政策及相關(guān)工作要求進(jìn)行了詳細(xì)解讀。房企代表帶著新項(xiàng)目規(guī)劃而來，中國(guó)銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行等銀行機(jī)構(gòu)代表則帶來了信貸政策及融資服務(wù)相關(guān)舉措，并有三組房企與銀行機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽約，實(shí)現(xiàn)了從“拿地”到“融資”的無縫銜接。

從土地市場(chǎng)的“熱度”，到融資對(duì)接的“精度”，再到住房品質(zhì)的“高度”，政銀企三方協(xié)同發(fā)力，不僅推動(dòng)了金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)、協(xié)同發(fā)展，更讓“好房子”的藍(lán)圖逐步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，也讓市民的安居夢(mèng)想有了更堅(jiān)實(shí)的支撐。