3月27日上午

市住房和建設局

召開住房公積金

2025年年度報告新聞發(fā)布會

全面介紹《廈門市住房公積金2025年年度報告》編制背景以及2025年廈門市住房公積金業(yè)務運行情況，總結我市住房公積金在穩(wěn)運行、優(yōu)政策、強服務、惠民生等方面取得的扎實成效。

市住房和建設局黨組成員、副局長李偉宏，市住房公積金中心主任趙勁松，市住房和建設局住房公積金和房政房改管理處處長蔡世澤參加。

新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、央廣網(wǎng)、福建日報、廈門日報、廈門廣播電視集團、廈門綜合廣播、廈門晚報、海峽導報、海西晨報、廈門網(wǎng)等媒體到場。

新聞通報

穩(wěn)健運行，業(yè)務基礎扎實

（一）

繳存穩(wěn)步增長

2025年，全市繳存住房公積金289.05億元，實繳單位7.14萬家、實繳人數(shù)136.04萬人，同比分別增長4.53%、2.46%、0.35%。截至2025年底，繳存總額2622.81億元，繳存余額800.03億元。

（二）

提取保持活躍

2025年，全市83.16萬繳存人提取住房公積金216.82億元，同比分別增長14.04%、4.69%。提取額占當年繳存額的75.01%，同比增加0.11個百分點。截至2025年底，提取總額1822.78億元。

（三）

貸款精準保障

2025年，為全市1.48萬戶家庭發(fā)放貸款（含公轉商貼息貸款）157.30億元。截至2025年底，累計為28.80萬戶家庭發(fā)放貸款（含公轉商貼息貸款）1639.98億元，貸款使用率88.52%。

精準發(fā)力，政策保障提質(zhì)

（一）

著眼普惠，繳存再擴面

持續(xù)推廣靈活就業(yè)人員開戶及繳存補貼、高校應屆畢業(yè)生留廈補貼等惠民政策，讓更多新市民、青年人享受政策紅利。以非公企業(yè)為重點，依托醫(yī)社保等平臺數(shù)據(jù)，精準摸排應建應繳單位信息，常態(tài)化督促相關單位依法繳存?！赌甓葓蟾妗凤@示，住房公積金實繳單位、人數(shù)規(guī)模穩(wěn)中有增。繳存人中，企業(yè)單位占81.28%，非企業(yè)單位占18.07%，靈活就業(yè)人員占0.65%。繳存結構持續(xù)優(yōu)化，制度普惠性進一步彰顯。

（二）

聚焦安居，提取再創(chuàng)新

推出提取住房公積金直付現(xiàn)售商品住房、再交易住房購房首付款政策，支持購房人父母、子女提取住房公積金，助力家庭購房，放寬省內(nèi)異地購房提取住房公積金辦理條件?！赌甓葓蟾妗凤@示，繳存人住房消費類提取占當年提取總額85.52%，同比增加2.43個百分點。提取金額以購買、建造、翻建、大修自住住房和償還貸款本息、租賃住房為主，精準滿足不同繳存群體核心需求。

（三）

傾心惠民，貸款再減負

下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，進一步減輕購房人壓力。《年度報告》顯示，住房公積金貸款支持繳存人購房、建房126.55萬平方米。截至2025年底，個人住房貸款市場占有率為24.12%，比上年底增加1.90個百分點。貸款發(fā)放精準聚焦剛需，首套住房貸款占比92.00%。

數(shù)智賦能，服務質(zhì)效煥新

（一）

服務升級，網(wǎng)辦更高效

推進省市系統(tǒng)一體化建設，有效破解異地還貸難題。在省內(nèi)率先實現(xiàn)住房公積金貸后變更業(yè)務全程網(wǎng)辦，繳存人通過手機微信小程序即可在線申請，無需紙質(zhì)材料。截至2025年底，累計2706名群眾通過手機辦結業(yè)務，占同期同類業(yè)務辦理總量的62.77%。優(yōu)化升級“慧聚金巢”智能助手，接入DeepSeek大語言模型，43項服務事項實現(xiàn)“邊聊邊辦”。全年群眾借助智能助手咨詢問題23.20萬余次，辦理業(yè)務9680筆，實現(xiàn)業(yè)務咨詢與辦理一體化、智能化。

（二）

數(shù)據(jù)賦能，審批更精準

在全省率先引入OCR智能識別技術，應用于住房公積金業(yè)務審批環(huán)節(jié)，系統(tǒng)可自動提取并智能核驗關鍵信息，大幅提升業(yè)務審批質(zhì)效。截至2025年底，累計識別并攔截不合規(guī)申請1.30萬筆，審批效率提升68.68%。深化與民政、社保、不動產(chǎn)等部門數(shù)據(jù)共享，9項公積金業(yè)務實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享替代紙質(zhì)材料、系統(tǒng)核驗替代人工審核，相關經(jīng)驗做法入選2025年廈門市政服務改革典型案例，真正實現(xiàn)讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

（三）

深化協(xié)同，聯(lián)辦更便捷

牽頭優(yōu)化“公積金貸款購房一件事”辦事流程，通過暢通線上辦理渠道、強化跨部門協(xié)同聯(lián)動等舉措，實現(xiàn)線上線下無縫銜接。2025年，繳存人通過該模式辦理業(yè)務0.75萬筆，涉及金額76.90億元。推動購買公有住房、保障性住房提取公積金等業(yè)務“一窗通辦”。主動融入全市改革大局，積極參與并推動“個轉企”“員工錄用”“個人身后”等“一件事”協(xié)同辦理，推動群眾和企業(yè)辦事從“多部門跑”向“一站式辦”轉變。

（四）

數(shù)字筑基，支撐更有力

借助住建部和省數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點契機，加大數(shù)據(jù)治理力度。截至2025年底，經(jīng)全國住房公積金監(jiān)管服務平臺監(jiān)測，廈門市住房公積金問題發(fā)生率控制在二十萬分之一以下。深化征信信息共享應用，嵌入電子簽名系統(tǒng)；積極推進“無證明城市”和“數(shù)據(jù)最多采一次”工作，做好數(shù)據(jù)接口對接和升級改造，將電子證照調(diào)用嵌入個人網(wǎng)廳提取業(yè)務，進一步完善住房公積金業(yè)務系統(tǒng)功能，為智慧服務提供堅實的技術支撐。

媒體問答

福建日報記者問 ：

住房公積金歸集擴面是加強住房保障的重要基礎。請問，廈門市在擴大制度覆蓋面，特別是吸納新市民、青年人建繳方面采取了哪些措施？

局黨組成員、副局長李偉宏：

廈門市持續(xù)深化住房公積金歸集擴面工作，制度覆蓋面持續(xù)擴大，主要在“三個精準”上下功夫。

一是

精準摸排

把非公企業(yè)作為擴面重點，依托醫(yī)社保、受托銀行等平臺數(shù)據(jù)，精準摸排建繳死角。全年向已繳社保未繳公積金、開戶未繳單位寄發(fā)超7萬封建繳告知函。

二是

精準施策

將歸集任務分解至受托銀行，納入年度工作考評，充分調(diào)動銀行積極性；對欠繳企業(yè)發(fā)出《督促履行義務告知書》335份，壓實單位依法繳存責任。

三是

精準補貼

聚焦靈活就業(yè)人員和高校應屆畢業(yè)生，持續(xù)落實相關補貼政策。2025年，發(fā)放靈活就業(yè)人員開戶補貼639筆、13.86萬元，繳存補貼5862筆、175.86萬元，高校應屆畢業(yè)生留廈補貼42236筆、3305.56萬元。靈活就業(yè)實繳人數(shù)同比增長11.28%，擴面成效明顯。

廈門日報記者問 ：

廈門市在優(yōu)化住房公積金政策、助力群眾租購住房方面推出哪些新的舉措，能否具體介紹一下？

市住房和建設局住房公積金和房政房改管理處處長蔡世澤：

廈門市緊扣群眾住房消費需求，打出住房公積金政策優(yōu)化組合拳，切實減輕繳存人負擔，助力實現(xiàn)住有所居。

一是

降低還貸壓力

自2025年5月8日起，廈門市下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。平均每筆貸款為繳存人節(jié)約利息支出約5萬元。

二是

放寬提取條件

取消省內(nèi)異地購房提取住房公積金戶籍地或工作地限制，階段性支持省內(nèi)購房提取代際互助。2025年，共辦理省內(nèi)異地購房提取5597筆、8.87億元；代際購房提取194筆、4175.86萬元；代際按月委托還貸33筆、120.89萬元。

三是

優(yōu)化直付首付款政策

將現(xiàn)售商品住房和再交易住房納入提取住房公積金直付首付款范圍，緩解繳存人墊付購房資金壓力。截至2026年2月，已辦理直付首付款業(yè)務56筆、1847.00萬元。

四是

擴大受益范圍

圍繞繳存人住房新需求，出臺了包括提高多子女家庭住房公積金貸款額度、降低購買廈門市直管公房首付比例、支持家庭生活困難提取、支持靈活就業(yè)繳存人自由提取等政策，推動住房公積金政策與民生需求精準對接。

人民網(wǎng)記者問 ：

廈門市智慧公積金建設始終走在全國前列。廈門市在推進住房公積金信息化、數(shù)字化、智能化建設方面有哪些新亮點？

市住房公積金中心主任趙勁松：

2025年，廈門市持續(xù)深化“智慧公積金”建設，數(shù)智化服務能力顯著增強，群眾辦事體驗感持續(xù)提升。相關改革舉措，獲評市政務服務改革典型案例，相關做法多次獲國家、省級表彰肯定。

一是

網(wǎng)辦業(yè)務不斷拓展

在省內(nèi)率先實現(xiàn)變更還款方式、縮短還款期限等措施，貸款職工通過微信小程序即可完成辦理。全年2706名群眾通過秒批方式辦結業(yè)務，占同期業(yè)務辦理量的62.77%。深化“數(shù)據(jù)最多采一次”改革，與不動產(chǎn)、社保等平臺數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，9個事項實現(xiàn)“零材料提交、即調(diào)即審”；在全省率先將OCR圖像識別技術應用于業(yè)務審批環(huán)節(jié)，自動提取并智能核驗關鍵信息。全年攔截不合規(guī)申請1.30萬筆，審批效率提升68.68%。

二是

智能應用迭代升級

優(yōu)化升級“慧聚金巢”，接入DeepSeek大語言模型，實現(xiàn)業(yè)務咨詢與辦理一體化、智能化；上線智能信訪和智能統(tǒng)數(shù)功能，提升政務熱線回復效率，增強住房公積金業(yè)務數(shù)據(jù)統(tǒng)計精準度。相關做法入選福建省公共數(shù)據(jù)應用優(yōu)秀案例，獲評中國信息協(xié)會“數(shù)據(jù)要素賦能數(shù)字政府建設”三等獎。

三是

數(shù)據(jù)質(zhì)量持續(xù)提升

市住房和建設局作為部、省兩級數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點單位，參與住建部公積金監(jiān)管司《住房公積金數(shù)據(jù)治理指引》課題研究。同時，以審計問題為抓手，校準明細記錄2581條，修正字段錯誤23條，補錄賬號信息206條。聯(lián)合受委托銀行常態(tài)化提升數(shù)據(jù)質(zhì)量，全國住房公積金監(jiān)管服務平臺問題發(fā)生率控制在二十萬分之一以下，順利通過住建部數(shù)字化現(xiàn)場指導檢查，得到充分肯定。

四是

業(yè)務系統(tǒng)功能優(yōu)化

深化征信信息共享應用，嵌入電子簽名系統(tǒng)；推進“無證明城市”和“數(shù)據(jù)最多采一次”建設，完成數(shù)據(jù)接口對接和升級改造，將電子證照調(diào)用嵌入個人網(wǎng)廳提取業(yè)務，實現(xiàn)業(yè)務辦理全流程數(shù)字化，業(yè)務系統(tǒng)穩(wěn)定性、便捷性進一步提升。

End

▍稿件來源：廈門市住房和建設局住房公積金和房政房改管理處、廈門市住房公積金中心

▍編輯：廈門市住房和建設局辦公室

▍文：高淑潔 制作：王穎達 / 歡迎轉載 請注明信息來源