在柳州市最有名的公園，龍?zhí)豆珗@旁，能擁有一棟大別墅，然后每天都可以到龍?zhí)豆珗@散步，這是有多會(huì)享受生活啊。所以，按理來(lái)說(shuō)，這么好地段的別墅，價(jià)格應(yīng)該要好幾百萬(wàn)才對(duì)。不過(guò)近日，有人通過(guò)法拍途徑不到200萬(wàn)元就在柳州龍?zhí)豆珗@買到了一棟別墅來(lái)住了。

3月27日，在柳州市司法拍賣市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一棟別墅被拍賣。此次拍賣的是一棟位于柳州市龍?zhí)堵?2號(hào)大美·天第31棟6號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟聯(lián)排別墅，雖然聯(lián)排別墅不如獨(dú)棟或者雙拼別墅。但是此次拍賣的這棟別墅，建筑面積也不小，建筑面積達(dá)到了377.86平方米，別墅還是毛坯房，作為法拍房也是好事，不會(huì)面臨騰房難的問(wèn)題，同時(shí)還可以按照自己的想法進(jìn)行裝修。

別墅所在的小區(qū)大美·天第，可以說(shuō)是柳州市地理位置最特別的一個(gè)小區(qū)了， 小區(qū)就在龍?zhí)豆珗@旁邊，離龍?zhí)豆珗@主門，北門非常近，步行就可以到，龍?zhí)豆珗@是柳州市一個(gè)4A景區(qū)，也是一個(gè)免費(fèi)公園，公園屬于喀斯特地貌，非常的漂亮，能居住在這附近，龍?zhí)豆珗@就是自家的后花園了。而且，這個(gè)大美·天第還是四面環(huán)山的小區(qū)，只有一條道路通往龍?zhí)堵贰?/p>

這么好地段的一棟別墅，此前其已經(jīng)被拍賣過(guò)一次了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)是212萬(wàn)元。可能是第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價(jià)拍賣才出手，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了170萬(wàn)元，降價(jià)了42萬(wàn)元，降價(jià)不少。不過(guò)這次拍賣吸引了2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，不是一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍而已。最終經(jīng)過(guò)60次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，別墅以190.2萬(wàn)元，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了20.2萬(wàn)元，但比第一次拍賣的起拍價(jià)還是低了21.8萬(wàn)元，競(jìng)得者等到第二次降價(jià)拍賣才出手還是選對(duì)時(shí)機(jī)了。

不過(guò)值得注意的是，也是在同一天，這個(gè)大美·天第還有另外一棟聯(lián)排別墅也是第二次降價(jià)拍賣了，卻還是流拍。該別墅要好一些，雖然建筑面積相差不多，為399.09平方米，但別墅屬于精裝修，不是毛坯房，還是聯(lián)排別墅的邊戶，帶有更大的私家花園，但起拍價(jià)要195.2萬(wàn)元，最后沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而遭遇第二次流拍。

對(duì)于柳州市龍?zhí)豆珗@旁的這別墅拍賣，大家覺(jué)得190.2萬(wàn)元買下來(lái)，單價(jià)5034元/平方米，值不值呢？