荔灣，又砸下一枚重磅炸彈！

就在剛剛，荔灣區(qū)陸居路AF020208地塊，被荔灣發(fā)展集團(tuán)以12億拿下，成交樓面價1.08萬/平。

總的來說，該地塊最大看點有幾個：

首先，地塊限高248米，是白鵝潭第二高樓，僅次于白鵝潭國際金融中心，意味著白鵝潭又迎來一個新地標(biāo)。

其次，地塊位置也很不錯，就在保利翡麗甲第南側(cè)，以及芳村站上蓋，以后大家來這里逛商業(yè)、看展等等都非常方便。

此外，地塊需要跟地鐵做好地下空間銜接，還鼓勵設(shè)置騎樓造型，和周邊建筑外立面做聯(lián)動等。

換而言之，以后整個芳村片區(qū)，地下會形成一個超級地下空間，而地上的城市界面會更加統(tǒng)一，且極具嶺南風(fēng)格。

但更重要的是，它對于整個白鵝潭的意義：

1、作為白鵝潭第二高的地標(biāo)，它將完善片區(qū)“高低錯落”的天際線層次，提升白鵝潭在廣州的辨識度。

2、作為商業(yè)地標(biāo)，它將來會吸引不少高端企業(yè)入駐，提供大量的就業(yè)機(jī)會，也會強化區(qū)域金融商務(wù)功能。

3、目前白鵝潭在加速兌現(xiàn)，三館合一、萬象城、聚龍灣太古里等商業(yè)先后落地，而隨著地塊建設(shè)，白鵝潭將形成更加高效便捷的商務(wù)生活圈。

4、對于樓市而言，它不僅通過地標(biāo)與配套提升板塊價值，還會通過供需結(jié)構(gòu)優(yōu)化與市場信心重塑，進(jìn)一步鞏固白鵝潭的房價。

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