天津
一聲驚雷！
有中介稱，中海天空之鏡的二手房賣到1萬(wàn)9了！
有一套127平米的小高層，總價(jià)僅245萬(wàn)。
當(dāng)初，中海天空之鏡可是全天津數(shù)一數(shù)二的高端盤，當(dāng)年最高賣到過(guò)單價(jià)5萬(wàn)！
短短交房三四年，房?jī)r(jià)就打?qū)φ哿耍。?/p>
為此，小編做了進(jìn)一步調(diào)查了解。
事實(shí)是，中海天空之鏡這套價(jià)格便宜的二手房，是一套法拍房！
最近才法拍上架，具體房源號(hào)是13號(hào)樓1門501室，起拍價(jià)245萬(wàn)，預(yù)計(jì)4月19日10點(diǎn)開拍。
官方給出的評(píng)估總價(jià)為350萬(wàn)。
這套房源雖然剛剛法拍上架，但已經(jīng)引發(fā)了4700多人圍觀。
其實(shí)，這套法拍房關(guān)注度高，主要在于起拍價(jià)太低了，大概率后期要拍到市場(chǎng)價(jià)。
據(jù)貝殼顯示，中海天空之鏡一共有40套掛牌的二手房。
掛牌單價(jià)最低的一套二手房，小高層143平米一樓單價(jià)32114元/平米。
其中，小高層127平米掛牌價(jià)更高，最低得475萬(wàn)，單價(jià)37399元/平米。
成交顯示，近期，這個(gè)小區(qū)成交的5套二手房，單價(jià)最低還有28914元/平米。
掛牌與成交的二手房，都沒有單價(jià)1萬(wàn)9的房源。
由此來(lái)看，等著中海天空之鏡二手房大降價(jià)的買房人，可以散了！
沒必要大肆圍觀了。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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