上海，2026年3月26日——由戴德梁行主辦，萬物梁行協(xié)辦的上海2026年度客戶論壇及答謝酒會(huì)在上海前灘香格里拉酒店圓滿舉辦。本次論壇以“智領(lǐng)新局 聚勢(shì)共贏 ——‘十五五’?新藍(lán)圖 —— 地產(chǎn)與城市高質(zhì)量發(fā)展峰會(huì)”為主題，聚焦 “十五五” 規(guī)劃戰(zhàn)略方向、兩會(huì)精神、房地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)、智慧低碳與服務(wù)升維等核心議題，匯聚政企領(lǐng)導(dǎo)、中外商會(huì)領(lǐng)袖、行業(yè)專家及核心客戶近三百位嘉賓，共探行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新路徑。

左起：戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官 趙錦權(quán)、上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng) 孫建平

戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)出席并致歡迎辭。他表示，2026 年是 “十五五” 規(guī)劃謀篇布局的關(guān)鍵之年，房地產(chǎn)行業(yè)正邁向?qū)I(yè)化、數(shù)字化、低碳化、國際化新階段。戴德梁行將持續(xù)以全球視野與本土深耕，攜手客戶與合作伙伴，把握城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)機(jī)遇，共創(chuàng)長(zhǎng)期價(jià)值。

上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫建平應(yīng)邀出席并作嘉賓致辭，對(duì)論壇舉辦表示祝賀，并就現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)融合發(fā)展、助力上海城市能級(jí)提升提出殷切期望。

左起：戴德梁行華東區(qū)策略發(fā)展顧問部主管 符錦滔、戴德梁行大中華區(qū)研究?jī)?nèi)容主管Shaun Brodie；萬物梁行上海區(qū)域總經(jīng)理 李偉亮

戴德梁行華東區(qū)策略發(fā)展顧問部主管符錦滔以《“十五五” 戰(zhàn)略洞察及兩會(huì)解讀對(duì)房地產(chǎn)的影響》為題，深度解析宏觀政策導(dǎo)向、區(qū)域發(fā)展格局，為商業(yè)地產(chǎn)把握政策紅利指明方向，符錦滔表示，從十五到十五五，中國房地產(chǎn)的角色定位大致經(jīng)歷了從“支柱產(chǎn)業(yè)-調(diào)控對(duì)象-民生基石”三大核心階段，2026年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)為4.5-5%，宏觀基調(diào)的轉(zhuǎn)變從“止跌回穩(wěn)”到“著力穩(wěn)定”，接受新常態(tài)。包括“控增量、去庫存、優(yōu)供給”三位一體、從“保交樓”到“好房子”、深化公積金改革與新模式配套等均明顯體現(xiàn)了房地產(chǎn)的“民生基石”地位。從新加坡、日本、德國等國際經(jīng)驗(yàn)可以看出，未來5年，“雙軌制”全面成型，城市群的分化加劇，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商而言，輕資產(chǎn)與服務(wù)化轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行，而政府必須擺脫“土地財(cái)政”依賴，向城市的高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步邁進(jìn)。深度解析宏觀政策導(dǎo)向、區(qū)域發(fā)展格局，為商業(yè)地產(chǎn)把握政策紅利指明方向。

戴德梁行大中華區(qū)研究?jī)?nèi)容主管Shaun Brodie帶來《2026年房地產(chǎn)展望與機(jī)遇》主題分享， Shaun表示，本次演講梳理了中國大陸的相關(guān)政策與宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，并分析了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。隨著中國大陸市場(chǎng)步入全新發(fā)展周期，尤其是寫字樓、零售商業(yè)以及工業(yè)與物流板塊所面向業(yè)主與企業(yè)租戶的核心投資及布局機(jī)遇。當(dāng)前內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正迎來新的機(jī)遇期，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、租戶需求變化與資產(chǎn)優(yōu)化，為具有前瞻性的投資者提供了優(yōu)質(zhì)的入場(chǎng)機(jī)會(huì)。順應(yīng)新興領(lǐng)域與長(zhǎng)期趨勢(shì)者，或?qū)⒃谙乱惠喼芷谥袚屨枷葯C(jī)，釋放價(jià)值。

萬物梁行上海區(qū)域總經(jīng)理李偉亮在《智慧驅(qū)動(dòng)，低碳共生——十五五規(guī)劃下商業(yè)物業(yè)管理新路徑》為主題的分享中，解讀了“人工智能+”與綠色轉(zhuǎn)型在商業(yè)空間的創(chuàng)新實(shí)踐。面對(duì)商業(yè)空間高質(zhì)量發(fā)展訴求，萬物梁行通過萬物云“靈石”系統(tǒng)，以人機(jī)協(xié)同提升勞動(dòng)效率，搭建機(jī)器人生態(tài)發(fā)揮具身智能協(xié)同效能，安消聯(lián)動(dòng)搶抓火災(zāi)“黃金三分鐘”。在低碳領(lǐng)域，深化“軟、硬、算”一體化的AIoT應(yīng)用，助力中港匯·黃浦從節(jié)電管理邁向碳排放雙控，為不動(dòng)產(chǎn)解鎖綠色轉(zhuǎn)型新機(jī)遇。李偉亮強(qiáng)調(diào)，“十五五”期間物業(yè)服務(wù)正從基礎(chǔ)保障向資產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造躍遷。萬物梁行將協(xié)同戴德梁行，以智慧驅(qū)動(dòng)、低碳共生，持續(xù)為客戶創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。

戴德梁行中國區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英主持了以“‘十五五’規(guī)劃背景下——商會(huì)領(lǐng)袖談未來”為題的互動(dòng)討論，邀請(qǐng)到上海市香港商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、安獅資產(chǎn)董事長(zhǎng)張國正、上海美國商會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭藝、上海市江西商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、上海江佑商邦投資有限公司董事長(zhǎng)杜桂華、上海市浦東新區(qū)商業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔣智敏、中國瑞典商會(huì)上海董事、亞薩合萊（中國）投資有限公司集團(tuán)副總裁趙亮等商會(huì)領(lǐng)袖圍繞 “十五五” 規(guī)劃下上海城市發(fā)展機(jī)遇、中外產(chǎn)業(yè)協(xié)同、商會(huì)平臺(tái)賦能企業(yè)發(fā)展、商業(yè)與地產(chǎn)融合創(chuàng)新等話題展開深度交流，從國際化、區(qū)域協(xié)同、產(chǎn)業(yè)落地等多元視角，為城市與行業(yè)發(fā)展建言獻(xiàn)策。

魏超英總結(jié)道，在“十五五”新征程上，商會(huì)作為橋梁與平臺(tái)，將持續(xù)鏈接資源、凝聚力量；戴德梁行也將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，賦能政企合作，與各商會(huì)緊密合作，助力企業(yè)把握時(shí)代機(jī)遇，共同推動(dòng)上海城市高質(zhì)量發(fā)展。

戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理黎慶文主持了以“‘新供給?增價(jià)值’—— 商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)升維，筑客戶共贏之道”為題的互動(dòng)討論，嘉賓聚焦商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)升級(jí)、資產(chǎn)價(jià)值提升、產(chǎn)業(yè)資源整合、全周期服務(wù)能力等核心議題。戴德梁行中國區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部董事總經(jīng)理蘇智淵、華東區(qū)估價(jià)及顧問服務(wù)部主管顧悅?cè)纭⑷A東區(qū)資本市場(chǎng)部執(zhí)行董事蔡峰、華東區(qū)項(xiàng)目管理服務(wù)部主管孔凡寶、華東區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部董事黃麗君一同分享戴德梁行在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、估值顧問、資本市場(chǎng)、項(xiàng)目管理、企業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐，探討如何以專業(yè)服務(wù)為客戶創(chuàng)造可持續(xù)價(jià)值。

黎慶文總結(jié)道，商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入價(jià)值為王、服務(wù)升維的時(shí)代。戴德梁行始終以客戶需求為核心，整合全鏈條服務(wù)能力，在“十五五”規(guī)劃指引下，持續(xù)推動(dòng)服務(wù)創(chuàng)新、資源協(xié)同與價(jià)值創(chuàng)造。未來我們將繼續(xù)深耕華東市場(chǎng)，與客戶同心同行，以專業(yè)賦能、以合作共贏，共筑地產(chǎn)與城市發(fā)展新未來。

論壇結(jié)束后，戴德梁行同期舉辦年度客戶答謝酒會(huì)。趙錦權(quán)先生在酒會(huì)上再次致謝，向長(zhǎng)期支持戴德梁行的各界朋友、合作伙伴與客戶致以誠摯謝意。嘉賓們暢敘友情、對(duì)接商機(jī)，共繪合作藍(lán)圖。

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