在長三角一體化縱深推進(jìn)、房地產(chǎn)行業(yè)向“品質(zhì)時(shí)代”深度轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，省屬國企如何以產(chǎn)品力穿越周期，以服務(wù)力錨定人居價(jià)值，正成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

3月20日至21日，“匠心筑品滬皖同行——主流媒體走進(jìn)高速地產(chǎn)”活動(dòng)在上海、合肥兩地啟幕，滬皖兩地十余方媒體從專業(yè)視角實(shí)地走訪多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，探尋這家安徽交控集團(tuán)旗下房企從“品質(zhì)開發(fā)商”邁向“美好生活服務(wù)商”的實(shí)踐路徑，解碼其貫穿滬皖兩地的“好房子”品質(zhì)密碼。

作為具備國家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的省屬國企，高速地產(chǎn)集團(tuán)始終緊扣“立足合肥、深耕安徽、東進(jìn)長三角”戰(zhàn)略布局，歷經(jīng)25載發(fā)展，已在全國15座城市打造60余個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)超30萬業(yè)主，躋身中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力百強(qiáng)、品牌價(jià)值TOP30、長三角區(qū)域房地產(chǎn)20強(qiáng)。此番實(shí)地探訪，既是對其全國化布局成果的集中考察，也是對“安徽建造”長三角市場競爭力的實(shí)地驗(yàn)證。

從上海閔行淀浦河畔的安高·海印華庭，到浦東唐鎮(zhèn)三度開盤售罄的安高申宸院，高速地產(chǎn)在滬項(xiàng)目始終錨定城市核心板塊，以精準(zhǔn)產(chǎn)品力回應(yīng)改善需求。安高·海印華庭依河而建，通過“南低北高”的錯(cuò)落排布，最大化釋放河景與日照資源，社區(qū)會(huì)所、架空層功能空間覆蓋健身、會(huì)客、休閑等多元場景，國際一線精裝品牌與美妝冰箱等細(xì)節(jié)配置，精準(zhǔn)契合當(dāng)代人居升級(jí)需求。安高申宸院則以現(xiàn)代簡約立面、中軸對稱景觀與全齡化社區(qū)配套，獲得市場廣泛認(rèn)可，三次開盤均觸發(fā)積分并售罄，更于2025年底提前半年交付，以扎實(shí)的交付兌現(xiàn)力積累口碑。

品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并未因城市不同而有所差異，反而在合肥項(xiàng)目中呈現(xiàn)出更為極致的細(xì)節(jié)追求。濱湖尚闔院以實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)品質(zhì)，入口藍(lán)鉆水景經(jīng)反復(fù)打磨石材規(guī)格與弧度，泰安項(xiàng)目甄選全冠移植黑松，讓社區(qū)可即刻呈現(xiàn)成熟景觀，約7180平方米景觀組團(tuán)與巧思設(shè)計(jì)的消防登高面相得益彰，讓功能空間自然融入園林美學(xué)。

壹品森境則以1.8的低容積率打造純粹大平層社區(qū)，創(chuàng)新“立體生態(tài)住宅”概念，戶型私享約45平方米空中花園，奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)帶來最高5.7米挑高與270°環(huán)幕視野，搭配全幕墻體系與下沉?xí)?，打造特色城市生態(tài)人居產(chǎn)品。作為安徽省“好房子”示范項(xiàng)目，高速壹品更以42%的綠地率、約2.6萬平方米的實(shí)景園林、300米景觀中軸與450米風(fēng)雨連廊，勾勒東方山水意境；雙會(huì)所、五心科技系統(tǒng)、華為全屋智能及金鑰匙“樂臻”服務(wù)體系，以64項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建多維度的高端生活體驗(yàn)。

如果說精益建造是高速地產(chǎn)的硬實(shí)力，那么生活服務(wù)的升級(jí)，則彰顯其向“美好生活服務(wù)商”轉(zhuǎn)型的軟實(shí)力。在尚闔院，“He屋社群”打破傳統(tǒng)社區(qū)邊界，通過專屬小程序搭建業(yè)主互動(dòng)平臺(tái)，常態(tài)化開展全齡段社群活動(dòng)，2026年以來月均舉辦3場社群活動(dòng)，涵蓋瑜伽、花藝、親子、籃球等多元主題，并啟動(dòng)主理人計(jì)劃，讓業(yè)主成為社區(qū)生活的主導(dǎo)者，構(gòu)建有溫度、有聯(lián)結(jié)的鄰里生態(tài)。

這一切的背后，是安徽交控集團(tuán)“新徽道”文化的支撐，是“姓黨屬國、忠誠盡責(zé)”的國企擔(dān)當(dāng)，更是“誠實(shí)守信、務(wù)實(shí)進(jìn)取”的價(jià)值踐行。

此次滬皖兩地聯(lián)合探訪，不僅是對高速地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路的觀察，更是長三角一體化背景下，“安徽建造”品牌向上的生動(dòng)縮影。當(dāng)精益建造的精度與生活服務(wù)的溫度相融合，高速地產(chǎn)以國企擔(dān)當(dāng)深耕城市、賦能人居，也為長三角房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了一份可感知、可借鑒的現(xiàn)實(shí)樣本。