深圳公積金是大家經(jīng)常咨詢的問題

特別是準(zhǔn)備買房的朋友經(jīng)常咨詢

深圳公積金繳納多久才可以貸款？

深圳公積金可以貸款多少？

今日小編為大家解答

深圳公積金繳納多久才可以貸款？

?深圳公積金繳納多久才可以貸款？

1??單位繳存職工

連續(xù)繳存6個(gè)月：申請(qǐng)貸款前，需在深圳市或異地連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

異地繳存時(shí)間可合并計(jì)算：若曾在異地繳存公積金，可提供相關(guān)證明材料（如繳存證明、繳存明細(xì)），與深圳繳存時(shí)間合并計(jì)算。

2??靈活就業(yè)人員

連續(xù)繳存12個(gè)月且累計(jì)滿36個(gè)月：需在申請(qǐng)貸款前連續(xù)、按時(shí)、足額繳存滿12個(gè)月，且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月，同時(shí)申請(qǐng)時(shí)賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

異地繳存時(shí)間可合并計(jì)算：若曾在異地繳存公積金，可提供相關(guān)證明材料（如繳存證明、繳存明細(xì)），與深圳繳存時(shí)間合并計(jì)算。

除了繳存時(shí)間規(guī)定

深圳公積金貸款還有哪些條件

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深圳公積金貸款條件

?個(gè)人征信報(bào)告出現(xiàn)哪些情況不能申請(qǐng)住房公積金貸款？

申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)存在以下信用記錄的，不予住房公積金貸款：

1??單筆貸款或者單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期記錄的；

2??單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”“凍結(jié)”或者“止付”的；

3??貸款存在被“擔(dān)保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄的；

4??被納入失信被執(zhí)行人名單的；

5??單筆貸款或單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）存在五級(jí)分類中的次級(jí)、可疑、損失三種不良貸款信息記錄之一的。

那么

深圳公積金可以貸款多少錢

需要什么條件

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深圳公積金可以貸款多少錢

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1??基礎(chǔ)額度

個(gè)人申請(qǐng)：最高額度為60萬元。

家庭申請(qǐng)：最高額度為110萬元。

2??額度上浮情形

滿足以下任一條件，貸款額度可上浮：

首套住房：上浮40%，個(gè)人最高可達(dá)84萬元（60萬×1.4），家庭最高可達(dá)154萬元（110萬×1.4）。

二孩及以上家庭：上浮50%，個(gè)人最高可達(dá)90萬元（60萬×1.5），家庭最高可達(dá)165萬元（110萬×1.5）。

購買保障性住房：上浮20%，個(gè)人最高可達(dá)72萬元（60萬×1.2），家庭最高可達(dá)132萬元（110萬×1.2）。

多項(xiàng)上浮累加：若同時(shí)滿足首套住房、二孩及以上家庭、購買保障性住房三項(xiàng)條件，最高上浮比例可達(dá)110%。此時(shí)：個(gè)人最高可貸126萬元（60萬×2.1）。家庭最高可貸231萬元（110萬×2.1）。

3??額度計(jì)算公式

可貸額度=公積金賬戶余額×16，但不得超過最高貸款額度。

連續(xù)三年未提取公積金：可貸額度可再上浮10%（不超過最高額度）。

4??還款能力限制

每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算）不得超過申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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▌信息來源：深圳公積金中心、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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