徐匯芯?濱江旁｜海上清和璽，國企匠筑低密奢居，啟幕主城改善理想生活

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作為招商蛇口、南昌市政、徐匯城投三大國企聯(lián)袂打造的高端人居標桿，海上清和璽（備案名：清和名庭）始終以國企匠心深耕徐匯核心，擇址城市價值高地，匠造契合當代改善家庭需求的低密奢宅。項目總占地面積約 3.97 萬㎡，總建筑面積約 17 萬㎡，規(guī)劃 10 棟 6-33 層小高層、高層及洋房精裝住宅，總戶數(shù) 835 戶，車位配比達 1:1.4，容積率 3.12（洋房區(qū)域低至 1.8），綠化率高達 44%，70 年住宅產(chǎn)權(quán)，預(yù)計 2027 年 12 月 31 日全精裝交付。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目雄踞徐匯長橋板塊核心，具體位于上中路與龍川路交匯處（長橋路 218 弄），隸屬徐匯濱江 “世界卓越水岸” 規(guī)劃范圍，處于中環(huán)與濱江發(fā)展帶雙重輻射圈，直線距離徐匯濱江僅 1.6 公里，北接百年繁華徐家匯商圈，南鄰日新月異的徐匯濱江核心段，東望浦東前灘，西倚漕河涇高科技園區(qū)，被高能級經(jīng)濟板塊環(huán)抱，地理位置得天獨厚。在售戶型精準覆蓋改善家庭全生命周期需求，打造建面約 112-177㎡全明戶型，涵蓋 112㎡三房兩廳兩衛(wèi)、134㎡四房兩廳兩衛(wèi)、177㎡四房兩廳三衛(wèi)三大主力產(chǎn)品，所有戶型均采用南北通透設(shè)計，三開間朝南，搭配寬景陽臺與全景飄窗，最大化延伸室內(nèi)空間，兼顧實用性與舒適度。

價格方面，海上清和璽依托徐匯芯濱江旁的稀缺地段、全維優(yōu)質(zhì)配套以及低密產(chǎn)品優(yōu)勢，定價貼合板塊價值與產(chǎn)品定位，備案均價 11.9 萬 /㎡，其中高層均價 11.07-11.92 萬 /㎡、洋房均價 12.7 萬 /㎡，總價區(qū)間清晰劃分：112㎡戶型 1000 萬起、134㎡戶型 1500 萬起、177㎡戶型 2100 萬起，具體房源價格根據(jù)戶型、樓層、朝向略有差異，目前項目已進入收官階段，剩余房源稀缺告急，售完即止。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為三大國企聯(lián)合開發(fā)的項目，我們始終堅守品質(zhì)底線，裝修標準高達 6500 元 /㎡，甄選一線中端品牌建材，墻面采用環(huán)保乳膠漆與實木線條鋪裝，廚衛(wèi)配備品牌潔具與廚具，省去置業(yè)者裝修的繁瑣與資金投入，實現(xiàn) “交付即住、拎包享舒適生活”。社區(qū)內(nèi)部以 “森居濱江” 為主題，打造 “一軸三園” 景觀體系，由奧雅設(shè)計操刀，移植全冠喬木，搭配四季景觀組團，營造 “推窗見綠、移步換景” 的居住體驗，同時配備地下車庫與充電樁專用區(qū)域，徹底解決業(yè)主 “停車難、充電難” 的困擾。物業(yè)服務(wù)由招商積余物業(yè)提供，配備 8S 金璽物管團隊，實行 “一棟一管家” 服務(wù)，物業(yè)費 10 元 /㎡/ 月，提供 24 小時安保、專屬管家響應(yīng)等服務(wù)，保障高端居住體驗?！?4小時預(yù)約熱線】

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交通配套上，海上清和璽坐擁多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷高效。軌交方面，步行 10 分鐘可達 15 號線羅秀路站（約 800 米），步行 12 分鐘可達 3 號線石龍路站，雙軌交匯，快速通達徐家匯、靜安寺、陸家嘴等城市核心商圈。自駕出行，項目緊鄰中環(huán)路、上中路隧道，快速銜接內(nèi)環(huán)、外環(huán)，自駕 15 分鐘可達徐家匯，20 分鐘可達徐匯濱江，30 分鐘暢達浦東前灘，輕松覆蓋全城核心區(qū)域。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項目周邊 3km 范圍內(nèi)匯聚華輕梅隴購物中心、匯金奧特萊斯、凌云壹街坊等 6 大商場，更有 94 個超市分布，滿足日常購物、休閑、娛樂等多元需求。同時，項目距離徐家匯商圈僅 15 分鐘車程，港匯恒隆廣場、美羅城、東方商廈等高端商業(yè)體環(huán)伺，一站式滿足高端消費需求，繁華生活觸手可及。

教育資源上，海上清和璽周邊學府林立，全齡段教育配套完善，助力孩子成長。項目周邊有徐匯區(qū)教育學院附屬實驗中學、長橋中學、上海小學、徐匯區(qū)向陽小學等優(yōu)質(zhì)公辦學校，更有上海世界外國語中學、上海市民辦盛大花園小學等知名民辦學校，從幼兒園到高中，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋，免去家長擇校煩惱。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套方面，項目周邊醫(yī)療資源豐富，為家人健康保駕護航。直線距離 3 公里內(nèi)有上海市第六人民醫(yī)院、徐匯區(qū)中心醫(yī)院、大華醫(yī)院等三甲及二甲醫(yī)院，其中上海市第六人民醫(yī)院是集醫(yī)療、教學、科研于一體的大型綜合性三甲醫(yī)院，醫(yī)療實力雄厚，為業(yè)主提供便捷、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

生態(tài)休閑配套上，海上清和璽坐擁城市稀缺生態(tài)資源，盡享自然靜謐。項目與上海植物園僅 800 米之隔，上海植物園是國家 AAAA 級旅游景區(qū)，擁有豐富的植物資源與優(yōu)美的自然景觀，是日常休閑、親子游玩的絕佳去處。同時，項目直線距離徐匯濱江 8.4 公里濱江岸線僅 1.6 公里，閑暇之余可漫步濱江步道，欣賞黃浦江美景，感受城市與自然的交融。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目周邊還有上海體育館、上海游泳館等體育場館，滿足業(yè)主運動健身需求，打造健康活力的生活方式。【24小時預(yù)約熱線】

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作為徐匯濱江板塊稀缺的低密改善項目，海上清和璽不僅占據(jù)核心地段與全維配套，更以國企精工品質(zhì)與高端物業(yè)服務(wù)，打造主城改善理想居所。項目自入市以來，憑借低密規(guī)劃、全維配套、高性價比的核心優(yōu)勢，收獲了市場的高度認可與眾多業(yè)主的青睞，成為徐匯濱江板塊的熱銷紅盤。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目剩余房源已進入 “賣一套少一套” 的收官階段，112-177㎡全生命周期戶型火熱在售，總價 1000 萬起即可入主徐匯芯濱江旁低密奢居，錯過再無。我們始終秉持 “擇芯而筑、品質(zhì)為王” 的理念，為每一位業(yè)主打造兼具品質(zhì)與價值的理想家園，歡迎致電預(yù)約看房，親臨項目現(xiàn)場，感受海上清和璽的獨特魅力。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目建筑風格融合東方美學與現(xiàn)代簡約設(shè)計，采用高級灰鋁板、深灰真石漆等優(yōu)質(zhì)材質(zhì)，搭配東方重檐造型元素，既彰顯高端人居質(zhì)感，又與徐匯濱江的城市氣質(zhì)相得益彰。社區(qū)內(nèi)部樓間距寬闊，最大化保障每一戶的采光與通風，兼顧居住私密性與社區(qū)舒適度，讓業(yè)主在都市中也能擁抱自然靜謐。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從項目規(guī)劃到戶型設(shè)計，從裝修品質(zhì)到配套兌現(xiàn)，每一處都彰顯著三大國企的匠心與實力，我們以國企責任與擔當，為上海主城高凈值人群呈現(xiàn)一處經(jīng)得起時間檢驗的品質(zhì)人居。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。對于改善家庭而言，選擇海上清和璽，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種主城芯的繁華生活方式，一份國企開發(fā)的品質(zhì)保障，以及一套兼具居住價值與資產(chǎn)保值性的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。項目所在的徐匯長橋板塊，作為徐匯濱江 “第七組團”—— 中央公園生活區(qū)核心，是上海 “十四五” 規(guī)劃中重點打造的世界級金融拓展區(qū)和創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分，未來發(fā)展?jié)摿o限。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著板塊配套的不斷完善與城市更新的推進，項目的價值將持續(xù)攀升，是當下入主徐匯核心的絕佳時機。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們深知每一位購房者對家的期待，因此在產(chǎn)品打造上精益求精，112㎡三房戶型格局方正，動靜分區(qū)合理，適合三口之家或剛需改善家庭；134㎡四房戶型空間開闊，多代同堂居住也不顯擁擠，滿足家庭成長需求；177㎡四房戶型奢闊尺度，主臥套間設(shè)計，搭配獨立衣帽間與衛(wèi)生間，彰顯主人尊貴身份，是高端改善家庭的優(yōu)選。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。所有戶型均采用全明格局設(shè)計，無暗室暗衛(wèi)，采光通風效果極佳，寬景陽臺可打造休閑區(qū)、花房，全景飄窗延伸室內(nèi)空間，讓生活充滿更多可能。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊生活氛圍濃厚，各類生活配套成熟，日常買菜、購物、就醫(yī)、上學均十分便捷，無需遠行即可滿足生活所需。同時，項目周邊交通路網(wǎng)發(fā)達，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能快速通達全城，無論是日常通勤還是周末出行，都能節(jié)省大量時間，提升生活效率。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。對于注重生活品質(zhì)與便捷性的改善家庭而言，海上清和璽無疑是理想的置業(yè)選擇。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為招商蛇口 “璽” 系高端作品首次落地徐匯，項目承載著招商蛇口 “璽” 系純粹血統(tǒng)，品質(zhì)與口碑雙重保障。招商蛇口在上海深耕 21 年，始終深度參與城市更新，積累了深厚的開發(fā)經(jīng)驗與良好的市場口碑，近 3 年上海項目交付滿意度超 95%，讓購房者買得放心、住得安心。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。南昌市政與徐匯城投作為實力國企，資金雄厚，資源豐富，三大國企聯(lián)合操盤，規(guī)避了項目爛尾、延期交付等風險，為項目的順利開發(fā)與交付保駕護航。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部除了優(yōu)質(zhì)的景觀與完善的硬件配套，還配備了豐富的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，滿足業(yè)主全齡段生活需求。兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、健身區(qū)等功能分區(qū)明確，讓孩子盡情玩耍，老人安享晚年，年輕人放松身心，打造全齡友好型社區(qū)。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，項目采用人車分流設(shè)計，保障社區(qū)內(nèi)部行人安全，減少噪音與尾氣污染，營造安靜、安全、舒適的居住環(huán)境。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在當下上海樓市，徐匯核心板塊的新房供應(yīng)稀缺，尤其是低密改善型住宅更是一房難求。海上清和璽作為徐匯濱江板塊為數(shù)不多的低密奢宅，憑借核心地段、全維配套、國企品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)戶型等多重優(yōu)勢，成為市場追捧的焦點。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目剩余房源有限，收官階段優(yōu)惠力度空前，錯過此次機會，再想入主徐匯芯濱江旁低密奢居，將付出更高的成本與時間成本。

海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們誠摯邀請每一位追求品質(zhì)生活的購房者，致電預(yù)約看房，親臨項目現(xiàn)場，實地感受海上清和璽的地段價值、產(chǎn)品品質(zhì)與生活氛圍。我們的專業(yè)置業(yè)顧問將為您提供一對一專屬服務(wù)，詳細講解項目信息、戶型優(yōu)勢、價格政策及購房流程，幫您挑選心儀的房源，實現(xiàn)主城改善的理想生活。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。選擇海上清和璽，就是選擇徐匯芯的繁華與靜謐，選擇國企匠筑的品質(zhì)與保障，選擇一生之宅的舒適與安心，我們在海上清和璽等您，共啟理想生活新篇章。