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?生活在金華 就愛「最金華」?

來源作者：金彩云客戶端 記者 吳璇

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“以前車子亂停、沒地方停，現(xiàn)在你看我們這里，路面干干凈凈，車位整整齊齊，走進(jìn)來清清爽爽，心里都亮堂多了?！?月16日，金華開發(fā)區(qū)三江街道東萊社區(qū)萊福街城中村居民陳阿姨站在整潔的巷口，笑著對記者說起一年來居住環(huán)境的變化。

萊福街城中村是拆遷安置村，由寺后皇、三路口田頭自然村組成，共有67幢房屋、近 300 名本地居民，流動(dòng)人口達(dá)1200余人。談及成立物管會的初衷，社區(qū)黨委書記徐相坦言，要從一次雨污分流改造工程說起。2024年10月18日，根據(jù)開發(fā)區(qū)統(tǒng)一部署，萊福街城中村啟動(dòng)雨污分流改造民生項(xiàng)目，重點(diǎn)解決排水管道老化、雨污合流、錯(cuò)接混接、污水直排、雨季積水內(nèi)澇及人居環(huán)境較差等長期困擾居民的突出問題。

看著嶄新平整的路面逐步完工，徐相萌生了一個(gè)新想法：改造只是第一步，長效管理才是關(guān)鍵，不如趁勢成立城中村物管會，讓居民自己商量、自己決定車位怎么劃、環(huán)境怎么管，從根源上破解停車難、停車亂等民生難題。

2025年1月，金華開發(fā)區(qū)首個(gè)城中村物管會在萊福街正式成立?！拔锕軙还?名成員，既有經(jīng)驗(yàn)豐富的老黨員，也有在項(xiàng)目施工中主動(dòng)靠前、熱心公益的居民代表?！毙煜喔嬖V記者，為讓物管會規(guī)范運(yùn)行、發(fā)揮實(shí)效，社區(qū)還牽頭制定了《物管會管理規(guī)約》，明確職責(zé)、細(xì)化流程，為自治管理筑牢制度基礎(chǔ)。

2025年3月，雨污分流改造項(xiàng)目順利完工，物管會成員們也隨即投入忙碌的工作中。萊福街城中村地處文榮醫(yī)院斜對面，片區(qū)由一條萊福街和8個(gè)大通道組成，人流車流量大?！耙郧胺繓|加租客，車位本就緊張，再加上附近醫(yī)院、學(xué)校來往車輛多，電瓶車、私家車隨意堵在通道上，幾乎天天堵車，居民意見很大?！本用穹断壬寡裕蠹覍ν＼噥y象頗有怨言，卻一直找不到行之有效的解決辦法。

物管會“上崗”的第一件事，就是挨家挨戶上門調(diào)研，逐一收集居民對停車管理的意見建議。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，小區(qū)業(yè)主共有私家車200余輛、電動(dòng)自行車約180輛?！坝行┮粯堑昝嬗米鱾}庫，需要車輛進(jìn)出卸貨，一開始業(yè)主不理解、不配合，我們只能一遍遍上門溝通，耐心講政策、算利弊?！蔽锕軙魅问Y根華說，為了兼顧各方利益，成員們放棄休息時(shí)間，逐戶溝通、反復(fù)協(xié)商，常常聊到深夜。

在一次次耐心溝通、充分協(xié)商后，全體居民終于達(dá)成統(tǒng)一意見，并將停車方案進(jìn)行公示。公示明確，為保障車位高效使用，徹底解決亂停車、停車難問題，經(jīng)三江街道、三江派出所、東萊社區(qū)居委會、萊福街城中村物管會共同商議，小區(qū)實(shí)施封閉管理，各進(jìn)出口設(shè)置道閘，實(shí)行分類合理收費(fèi)。其中，居民（房東）自備車免費(fèi)停放，劃定專用固定車位并設(shè)置車牌停車樁；租客自備車按50元/月/輛收費(fèi)；臨時(shí)車輛白天（6點(diǎn)至17點(diǎn)）每小時(shí)收費(fèi)3元、單日20元封頂，夜間（17點(diǎn)至次日6點(diǎn)）每小時(shí)收費(fèi)5元、單日20元封頂，進(jìn)入小區(qū)10分鐘內(nèi)免費(fèi)。

停車方案敲定后，物管會成員們主動(dòng)扛起劃車位的任務(wù)。每天清晨6點(diǎn)不到，大家就拿著工具來到路面上，頂著烈日、冒著酷暑，一點(diǎn)點(diǎn)測量、一遍遍描線。最終按照“應(yīng)劃盡劃”原則，統(tǒng)一施劃228個(gè)地面泊車位，其中房東專用車位95個(gè)，徹底告別了停車混亂的局面。

私家車停車難題解決了，電瓶車停放與充電又成了新焦點(diǎn)。物管會迅速行動(dòng)，自籌資金安裝100個(gè)充電樁，搭建128米停車棚，讓居民充電更安全、停車更有序。

“上崗”一年來，在街道的大力支持下，物管會不僅將小區(qū)路燈全面納入市路燈管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)亮化提質(zhì)，還牽頭清理衛(wèi)生死角、疏通消防通道，推動(dòng)轄區(qū)環(huán)境從“臟亂差”向“潔凈美”轉(zhuǎn)變，安全隱患大幅減少，鄰里關(guān)系也更加和諧。一系列暖心舉措，贏得了居民們的一致認(rèn)可?！艾F(xiàn)在路好走了、車好停了，環(huán)境干凈又安全，住在這兒心里特別踏實(shí)！” 租戶范阿姨笑著說道。

從無人管到自己管，從民生難題到幸福答卷，萊福街城中村物管會用一年的實(shí)踐走出了一條黨建引領(lǐng)、居民自治、共建共享的城中村治理新路徑。這不僅是開發(fā)區(qū)破解城中村管理難題的有益探索，更讓基層治理的“最后一米”走深走實(shí)，讓居民的幸福感、安全感在家門口持續(xù)升級。

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