“房子賣不出去，不想著降價(jià)促銷，反倒搞起了‘價(jià)格同盟’？”這荒誕的一幕，真切地發(fā)生在了四川綿陽三臺縣。
就在最近，當(dāng)?shù)匚寮曳康禺a(chǎn)開發(fā)商像是商量好了一樣，聯(lián)合發(fā)布了一則“壯士斷腕”般的承諾：自4月1日起，自家旗下的住宅售價(jià)絕不低于5000元/平方米。名頭倒是打得響亮，叫“行業(yè)自律”，說是為了穩(wěn)住房價(jià)、提振市場信心，可這背后的邏輯，實(shí)在讓人看不懂。

這事兒一出，立馬在網(wǎng)上炸了鍋。有人就納悶了，三臺縣雖說是個(gè)西部百強(qiáng)縣、綿陽的副中心，GDP突破了600億大關(guān)，但這就能撐得起這人為劃定的“5000元底線”嗎？
更有犀利的網(wǎng)友一針見血：開發(fā)商這是想錢想瘋了？你們不降價(jià)，難道二手房市場也沒有降價(jià)房嗎？這難道不是赤裸裸的商業(yè)壟斷？

咱們拿數(shù)據(jù)說話，別光看口號唱得響。瞅瞅三臺縣當(dāng)下的樓市行情，二手房均價(jià)也就4900元左右晃悠，有的老舊小區(qū)甚至跌到了4000出頭。

新房實(shí)際成交價(jià)本來就在5000元的邊緣瘋狂試探，開發(fā)商不去研究怎么去庫存，反倒想用一張紙把價(jià)格“鎖死”。這種抱團(tuán)取暖的操作，明擺著是不想“割肉”離場，試圖用人為設(shè)定的價(jià)格底線，來對抗真實(shí)的供需關(guān)系。

但這不僅是不懂市場，更是不懂法。根據(jù)國家發(fā)改委的《反價(jià)格壟斷規(guī)定》，具有競爭關(guān)系的經(jīng)營者要是固定或者變更商品價(jià)格，那就是典型的壟斷協(xié)議?！度嗣袢請?bào)》以前也對此類現(xiàn)象狠狠批過：開發(fā)商聯(lián)手抵制降價(jià)，涉嫌違反《反壟斷法》，這是在損害消費(fèi)者的合法權(quán)益。想用“集體承諾”這招來逆天改命，不僅越了界，恐怕也難過監(jiān)管這一關(guān)。

說到底，樓市的信心不是靠“保價(jià)聯(lián)盟”保出來的，而是靠實(shí)實(shí)在在的需求撐起來的。與其挖空心思搞這些花里胡哨的價(jià)格同盟，不如老老實(shí)實(shí)把品質(zhì)提上去，把首付降下來，把利率優(yōu)惠落實(shí)到位。違背市場規(guī)律的“抱團(tuán)”，就像是用紙糊的盾牌去擋子彈，根本擋不住樓市回歸理性的大勢。
這種掩耳盜鈴的鬧劇，最后只能是不僅丟了銷量，還丟了人心。