北京
上海進深 李譽 泗涇城中村改造首發(fā)項目03-05地塊正式定名泗涇·森嶼，并引入金地集團與泗涇鎮(zhèn)聯(lián)合開發(fā)，預計今年下半年開盤。
地塊四至為東至宜賓路及石橋幼兒園、南至達州路、西至彭州路、北至橫港河。
項目規(guī)劃住宅用地約2.06萬㎡，容積率1.20，共計約250套住宅。
擬建11棟3層住宅及2棟8層住宅，未來將打造為別墅、洋房等低密產(chǎn)品，涵蓋洋房、聯(lián)排及保障房。
項目坐擁三面景觀優(yōu)勢：西側緊鄰公園，北側濱水臨河，東側為大面積綠地，生態(tài)資源突出。教育配套上，地塊緊鄰石橋幼兒園，南側即為同濟晶萃一期。
項目距9號線泗涇站步行約1.5公里，，區(qū)域內(nèi)生活配套發(fā)展成熟。
去年12月，松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJSB0003單元03-05號地塊通過協(xié)議出讓成功，該地塊成交總價約6.2億元。由上海泗涇城市更新建設有限公司競得，法定代表人為王家鑫。
公司股權結構為上海會源置業(yè)有限公司持股70%，上海泗涇資產(chǎn)經(jīng)營有限公司持股30%。其控股股東為上海泗涇投資開發(fā)有限公司（隸屬于區(qū)屬國資委）。
此次引入的金地集團深耕泗涇多年，此前開發(fā)的金地自在城在本地已有較高知名度。
地塊東側的04-08地塊同樣規(guī)劃為住宅用地，后續(xù)開發(fā)值得關注。
板塊內(nèi)目前在售項目為泗涇地鐵站附近的招商時代潮派，均價約5.1萬/㎡。
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