為深入貫徹《上海市住宅小區(qū)公共收益管理辦法》政策要求，規(guī)范轄區(qū)住宅小區(qū)公共收入管理，近日，黃浦區(qū)物業(yè)中心組織開展公共收入監(jiān)管賬戶開立專項培訓(xùn)，邀請建設(shè)銀行、上海銀行業(yè)務(wù)專家現(xiàn)場授課，詳細解讀賬戶開立全流程及政策實施細則，轄區(qū)各街道城建中心業(yè)務(wù)負責人、重點物業(yè)服務(wù)企業(yè)分管負責人及財務(wù)人員參加培訓(xùn)。

公共收入是業(yè)主共有財產(chǎn)，賬戶監(jiān)管是保障資金安全的核心抓手，此次培訓(xùn)旨在指導(dǎo)街道城建中心和物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高思想認識，嚴格按政策規(guī)范完成開戶工作，確保公共收入全額納入監(jiān)管，實現(xiàn)專戶專儲、單獨列賬、全程可溯。

培訓(xùn)現(xiàn)場，銀行專家結(jié)合政策要求與實操經(jīng)驗，全面拆解開戶申請、材料準備、辦理流程、后續(xù)管理等核心環(huán)節(jié)，明確賬戶架構(gòu)、備案流程、資金清分等實操規(guī)范，結(jié)合典型案例提示開戶常見難點與誤區(qū)，通過互動答疑現(xiàn)場解答參訓(xùn)人員的實操疑問，掃清業(yè)務(wù)辦理堵點。培訓(xùn)緊扣新規(guī)要求，聚焦監(jiān)管賬戶開立的核心要點、操作規(guī)范與注意事項，著力破解過往公共收益賬目模糊、監(jiān)管缺位等痛點，推動公共收入管理制度化、透明化、規(guī)范化。

會議要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要指定專人負責監(jiān)管賬戶開立工作，按期完成賬戶開立與協(xié)議簽訂，確保公共收入全額存入監(jiān)管賬戶，并嚴格執(zhí)行公共收入公示制度，接受業(yè)主、街道及相關(guān)部門監(jiān)督；各街道城建中心要加強對轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)和督促，及時掌握賬戶開立進度，協(xié)調(diào)解決推進過程中的問題，確保各項政策要求落地見效。

下一步，區(qū)物業(yè)中心將對各街道開展的公共收入監(jiān)管工作做好指導(dǎo)和監(jiān)督，定期跟進監(jiān)管賬戶業(yè)務(wù)開通進度，及時發(fā)現(xiàn)并整改問題，推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，切實增強轄區(qū)業(yè)主的獲得感、幸福感、安全感。

來源：黃浦房管

上觀號作者：房可圓