3月23日，在桂林市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于桂林市疊彩區(qū)中山北路681號2#樓的房產(chǎn)第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟爛尾商業(yè)樓，規(guī)劃為地上10層，地下2層，建筑總面積為16770.03，目前大樓已經(jīng)封頂，但是還沒有開始裝修。2#樓一、二、三層已銷售總建筑面積為316.56㎡，此次評估涉及的建筑面積為已扣除已銷售316.56㎡后的16453.47㎡。此次拍賣的這棟商業(yè)樓，其土地在2010年就已經(jīng)掛牌出讓了，如今16年過去了都還沒有建好。

此次拍賣，是這棟商業(yè)大樓第三次拍賣，起拍價只有6096.4119萬元，折合單價3705元/平方米，可惜在長達60天的拍賣周期里，還是沒有一個人報名競拍，大樓遭遇第三次流拍。

此前這棟商業(yè)前兩次拍賣，起拍價分別是7620.5149萬元和6096.4119萬元，均沒有人報名競拍而流拍。

此次拍賣的這棟商業(yè)大樓，其實屬于桂林市一個大型商貿(mào)城中的一棟，這個項目叫做金利佳國際商貿(mào)城，整個項目規(guī)劃有5棟商業(yè)樓，但是都沒有建好了。

此次拍賣的大樓，在桂林市，地段其實還算不錯的，就在桂林商貿(mào)新城的北側(cè)，其西邊一路之隔是桂林商貿(mào)新城。這里還有廣運·美居購物廣場。

不過，按照現(xiàn)在樓市行情來說，此次拍賣的這棟爛尾大樓，屬于商業(yè)大樓，起拍單價3705元/平方米，這個價格在桂林市，確實偏高了，這樣的的商業(yè)大樓，即使不是爛尾樓，整棟拍賣，3705元/平方米都不見得有人會考慮買，如果是住宅大樓，建好了，整體拍賣，可能還會有人考慮接盤，但也是可能而已。

這個地方的商業(yè)大樓，買下來，估計也是適合做酒店而已，而這次拍賣，由不是整個商業(yè)樓盤拍賣，只是拍賣其中一棟而已，想有人接盤，確實比較難。