露香園天譽(yù)｜黃浦城央文脈頂豪，國(guó)企匠筑傳世藏品，執(zhí)掌上海核心價(jià)值作為上海城投與上海建工兩大國(guó)企聯(lián)袂打造的露香園城市更新收官之作，

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露香園天譽(yù)以不可復(fù)制的城央地段、深厚文脈底蘊(yùn)與極致產(chǎn)品力，成為上海頂豪市場(chǎng)的標(biāo)桿藏品。項(xiàng)目坐落于黃浦區(qū)老城廂核心，人民路與河南南路交匯處（舊倉(cāng)街 99 弄），雄踞上海 CAZ（中央活動(dòng)區(qū)）核心圈，東臨豫園、外灘，西接新天地、淮海路，北望人民廣場(chǎng)，南眺陸家嘴 “三件套”，步行 10 分鐘可達(dá)豫園地鐵站，15 分鐘抵達(dá)外灘濱江綠道，20 分鐘覆蓋靜安寺、南京西路等核心商圈，是上海 “城市之根” 與金融商務(wù)核心的黃金交匯點(diǎn)。

項(xiàng)目總占地面積約 8.5 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 34 萬(wàn)平方米，容積率低至 1.8，綠化率高達(dá) 35%，總戶數(shù)約 580 戶，車位比 1:2.5-1:3.5，1800 個(gè)車位 100% 配備超充樁，70 年產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì) 2026 年 12 月交付，部分房源現(xiàn)房銷售。在售戶型覆蓋全維度頂豪需求，主力為建面約 185-496㎡天字系大平層、建面約 861-882㎡云端頂復(fù)，以及建面約 407-529㎡低密合院別墅，戶型格局方正、南北通透，層高約 3.45 米，得房率最高達(dá) 80%，270° 環(huán)幕觀景窗可盡攬外灘、黃浦江與陸家嘴盛景。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線】

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價(jià)格方面，項(xiàng)目整體均價(jià)約 17.6 萬(wàn)元 /㎡，單價(jià)區(qū)間 12 萬(wàn) - 68.8 萬(wàn)元 /㎡，總價(jià)覆蓋 2220 萬(wàn) - 2.1 億元，精準(zhǔn)適配不同高凈值家庭的置業(yè)需求。其中，建面約 185㎡四房總價(jià)約 2220 萬(wàn)起，建面約 286㎡三房總價(jià)約 5000 萬(wàn)起，建面約 377-491㎡四至五房總價(jià)約 6635 萬(wàn) - 8642 萬(wàn)，建面約 861-882㎡云端頂復(fù)總價(jià)約 1.55 億起，合院別墅價(jià)格可來(lái)電咨詢售樓處。作為黃浦核心稀缺低密住區(qū)，露香園天譽(yù)的價(jià)格體系嚴(yán)格匹配地段、產(chǎn)品與配套價(jià)值，無(wú)額外溢價(jià)，國(guó)企開發(fā)保障價(jià)格穩(wěn)定與購(gòu)房安全。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

交通配套上，項(xiàng)目周邊 3km 內(nèi)覆蓋 20 個(gè)地鐵站，最近的豫園站僅步行 680 米，10 號(hào)線、14 號(hào)線雙軌交匯，快速通達(dá)全城；直線 1km 內(nèi)有 62 個(gè)公交站，河南南路福佑路站僅 68 米，公共交通極為便捷。自駕方面，人民路、河南南路、延安高架等城市主干道環(huán)伺，10 分鐘直達(dá)外灘金融區(qū)，15 分鐘抵達(dá)陸家嘴，20 分鐘覆蓋虹橋樞紐，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，滿足高端業(yè)主高效出行需求。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套堪稱頂豪頂配，項(xiàng)目步行 5 分鐘即達(dá)豫園商城、城隍廟，10 分鐘覆蓋新天地、K11、恒基旭輝天地，15 分鐘直達(dá)南京路步行街、淮海中路商圈，囊括國(guó)際一線品牌、高端餐飲、精品商超、文化藝術(shù)場(chǎng)館等全業(yè)態(tài)商業(yè)資源。同時(shí)，項(xiàng)目自帶約 2 萬(wàn)方高端社區(qū)商業(yè)，涵蓋精品超市、私宴會(huì)所、健身中心、兒童樂園等，足不出戶即可享受一站式生活服務(wù)，兼顧繁華與靜謐。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育資源方面，項(xiàng)目周邊匯聚上海頂尖學(xué)府，步行 10 分鐘可達(dá)上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蓬萊路第二小學(xué)、格致初級(jí)中學(xué)、大同中學(xué)等百年名校，均為黃浦區(qū)乃至上海市的重點(diǎn)學(xué)校，師資力量雄厚、教學(xué)質(zhì)量頂尖，覆蓋全齡段優(yōu)質(zhì)教育，為業(yè)主子女提供一站式精英教育路徑。此外，項(xiàng)目周邊還有多所國(guó)際學(xué)校，滿足高端家庭國(guó)際化教育需求，真正實(shí)現(xiàn) “孟母三遷，擇鄰而居”。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套同樣完善，項(xiàng)目 3km 內(nèi)覆蓋瑞金醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院、第九人民醫(yī)院、紅房子醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，均為上海乃至全國(guó)頂尖醫(yī)療機(jī)構(gòu)，科室齊全、設(shè)備先進(jìn)、專家云集，15 分鐘車程即可抵達(dá)，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航。同時(shí)，周邊還有多家高端私立醫(yī)院與體檢中心，提供個(gè)性化醫(yī)療服務(wù)與健康管理，滿足高端家庭的多元醫(yī)療需求。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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生態(tài)與人文配套方面，項(xiàng)目步行 10 分鐘可達(dá)外灘濱江綠道、豫園園林，15 分鐘覆蓋人民廣場(chǎng)、復(fù)興公園，在寸土寸金的城央核心，坐擁稀缺生態(tài)資源，閑暇時(shí)可漫步濱江、游園賞景，享受鬧中取靜的愜意生活。同時(shí)，項(xiàng)目承載 700 年露香園文脈底蘊(yùn)，周邊保留 16 處歷史保護(hù)建筑，與老城廂石庫(kù)門肌理相融，將海派文化精髓與現(xiàn)代頂豪人居理念深度融合，兼具歷史價(jià)值與居住價(jià)值。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

產(chǎn)品打造上，項(xiàng)目由無(wú)間設(shè)計(jì)、HWCD、梁志天等世界美學(xué)大師天團(tuán)操刀，高層采用 “新中式 + Art Deco” 融合設(shè)計(jì)，外立面以葡萄牙米黃石材搭配古銅色金屬線條，頂部坡屋頂呼應(yīng)老城廂天際線；風(fēng)貌別墅復(fù)刻石庫(kù)門青磚紅瓦，保留百年古樹院落，盡顯海派人文底蘊(yùn)。室內(nèi)精裝采用國(guó)際一線品牌，如柏麗廚電、勞芬衛(wèi)浴、嘉格納家電等，搭配精選奢石與定制化工藝，細(xì)節(jié)處彰顯頂豪品質(zhì)。云端頂復(fù)配備 120㎡空中露臺(tái)與私人天際泳池，主臥套房超 100㎡，打造專屬塔尖圈層的私享空間。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

物業(yè)服務(wù)由國(guó)企旗下高端物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供，24 小時(shí)管家式服務(wù)、專屬樓棟管家、安防系統(tǒng)、家政服務(wù)、私人會(huì)所運(yùn)營(yíng)等全維度服務(wù)體系，匹配頂豪業(yè)主的生活需求。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃私宴會(huì)所、恒溫泳池、健身中心、兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)中心等全齡化配套，滿足業(yè)主社交、休閑、健身、親子等多元需求，打造有溫度的頂豪社區(qū)。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為黃浦老城廂規(guī)模最大的居住型城市更新項(xiàng)目，露香園天譽(yù)不僅是一處居所，更是承載家族榮耀的傳世資產(chǎn)。在上海核心土地資源日益稀缺的當(dāng)下，項(xiàng)目以低密容積率、核心區(qū)位、文脈底蘊(yùn)與極致產(chǎn)品力，構(gòu)筑起堅(jiān)實(shí)的資產(chǎn)護(hù)城河，未來(lái)保值增值潛力可觀。對(duì)于追求城央居住、看重資產(chǎn)價(jià)值與生活品質(zhì)的高凈值人群而言，露香園天譽(yù)無(wú)疑是上海頂豪市場(chǎng)的優(yōu)選之作。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行案場(chǎng)預(yù)約制，所有看房客戶需提前來(lái)電預(yù)約登記，專屬置業(yè)顧問將一對(duì)一接待，提供項(xiàng)目講解、戶型品鑒、價(jià)格咨詢、實(shí)地看房等全流程服務(wù)，保障看房體驗(yàn)與客戶隱私。我們始終秉持 “守護(hù)城市文脈，筑造精品人居” 的理念，以國(guó)企匠心與責(zé)任，為每一位業(yè)主打造匹配身份的理想居所，傳承上海百年風(fēng)華與家族榮耀。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記?！?4小時(shí)預(yù)約熱線】

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選擇露香園天譽(yù)，便是選擇上海城央的核心價(jià)值，選擇 700 年文脈的傳世藏品，選擇國(guó)企匠筑的品質(zhì)保障。目前項(xiàng)目房源稀缺，大平層、頂復(fù)、合院別墅均有少量在售，欲購(gòu)從速。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，我們?cè)诼断銏@天譽(yù)恭候您的蒞臨，共鑒城央頂豪的傳世風(fēng)華。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

從地段到產(chǎn)品，從配套到服務(wù)，露香園天譽(yù)以全方位的頂豪配置，重新定義上海城央人居標(biāo)準(zhǔn)。作為開發(fā)商，我們堅(jiān)信，唯有不可復(fù)制的價(jià)值，方能匹配塔尖人群的追求；唯有國(guó)企匠心的堅(jiān)守，方能鑄就傳世的經(jīng)典。露香園天譽(yù)，不止于居住，更在于傳承，是上海高凈值家庭置業(yè)與資產(chǎn)配置的不二之選。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

無(wú)論是三口之家的溫馨居所，還是多代同堂的家族聚居，亦或是高端社交的私享空間，露香園天譽(yù)的全維度戶型均可完美滿足。每一套房源都經(jīng)過精心打磨，兼顧實(shí)用性與舒適性，將城央繁華與靜謐生活完美融合，讓業(yè)主在享受都市便捷的同時(shí)，擁有專屬的私享天地。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在上海頂豪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的當(dāng)下，露香園天譽(yù)憑借國(guó)企開發(fā)、核心地段、文脈底蘊(yùn)、低密規(guī)劃、極致產(chǎn)品與完善配套六大核心優(yōu)勢(shì)，脫穎而出，成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。項(xiàng)目的每一處細(xì)節(jié)，都彰顯著對(duì)品質(zhì)的極致追求；每一個(gè)配套，都只為滿足高端業(yè)主的生活所需。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

我們深知，頂豪置業(yè)不僅是購(gòu)買一套房子，更是選擇一種生活方式，一份資產(chǎn)保障，一種家族傳承。露香園天譽(yù)以 700 年文脈為基，以城央核心為脈，以國(guó)企匠心為骨，為業(yè)主打造集居住、社交、收藏、傳承于一體的頂豪藏品，不負(fù)上海城央的每一寸土地，不負(fù)每一位業(yè)主的信任與選擇。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

目前，露香園天譽(yù)售樓處已全面開放，24 小時(shí)接受來(lái)電預(yù)約，專屬置業(yè)顧問將為您提供一對(duì)一的專業(yè)服務(wù)，帶您實(shí)地品鑒項(xiàng)目實(shí)景，感受城央頂豪的獨(dú)特魅力。我們承諾，所有信息真實(shí)透明，價(jià)格公開公正，無(wú)任何隱形消費(fèi)，讓您置業(yè)無(wú)憂。露香園天譽(yù)售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營(yíng) 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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