在我們評論區(qū)，經(jīng)常有荊北的市民和居民，希望能夠在荊北建一個商業(yè)綜合體，其實(shí)此前，荊北有規(guī)劃過一個商業(yè)綜合體，只是因?yàn)檎w樓市的原因，一直沒啟動。

根據(jù)最近的消息，開發(fā)商依然有意愿去啟動這個商業(yè)體。

荊州海倫堡玖悅府 保交樓進(jìn)入收尾階段

小編今天要說的這個樓盤就是位于荊北的海倫堡 玖悅府，地址位于復(fù)興大道和荊州大道的交界處，受前期頭部房企風(fēng)險(xiǎn)事件影響，項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營曾面臨較大挑戰(zhàn)。

據(jù)了解，在荊州區(qū)政府、市住新局及海倫堡華中區(qū)域公司的統(tǒng)籌支持下，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)堅(jiān)守崗位、履職盡責(zé)，以“保交樓”為首要目標(biāo)，積極破解資金籌措、工程推進(jìn)等難題，目前保交樓工作已進(jìn)入收尾階段。

當(dāng)前項(xiàng)目主體工程已全部完工，供水、供氣等民生配套設(shè)施已完成，剩余供電設(shè)施安裝調(diào)試及小區(qū)園林景觀施工正有序推進(jìn)；剩余存量房源處置方案已確定，將依規(guī)穩(wěn)步實(shí)施。

開發(fā)商仍計(jì)劃推動商業(yè)配套地塊啟動

近日，開發(fā)商企業(yè) 荊州市海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：下一步將在確保工程質(zhì)量的前提下，加快收尾工程建設(shè)，并同步推進(jìn)商業(yè)配套地塊啟動，爭取早日動工。

根據(jù)此前的項(xiàng)目規(guī)劃，這個商業(yè)配套的名字叫做荊州海樂城，是一個約5萬方的商業(yè)綜合體。

海倫堡商業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐上海、廣州、昆明、成都、南京等國內(nèi)多個城市，旗下在建及運(yùn)營商業(yè)項(xiàng)目達(dá)十多個。

荊州海樂城這個項(xiàng)目此前計(jì)劃是涵蓋購物休閑、娛樂美食、少兒培訓(xùn)等全方位業(yè)態(tài)，推動荊北商業(yè)配套成熟，升級片區(qū)商業(yè)體驗(yàn)，助力區(qū)域價(jià)值提升，為業(yè)主打造完善的商業(yè)綜合體，享受繁華的萬象生活。

不過最終什么時候啟動，規(guī)劃是否還會有變化，需要看開發(fā)商企業(yè)的計(jì)劃了。

荊州城發(fā)荊北商業(yè)體 短期內(nèi)或不會啟動

另外，之前一直網(wǎng)傳荊州城發(fā)要在荊北建一個商業(yè)體（比荊州海樂城更大），甚至說是荊州第二個吾悅廣場，不過，以小編的觀察，這個項(xiàng)目短期內(nèi)都不會啟動。

雖然地塊是荊州城發(fā)拿了，但在回復(fù)網(wǎng)友這個提問時，荊州城發(fā)表示：后續(xù)會結(jié)合荊州市 “十五五” 規(guī)劃藍(lán)圖及集團(tuán)自身業(yè)態(tài)發(fā)展實(shí)際，將該建議納入考慮謀劃方向，統(tǒng)籌推進(jìn)區(qū)域商業(yè)配套的優(yōu)化升級。

更重要的是，荊州城發(fā)目前的發(fā)展方向和重點(diǎn)是堅(jiān)持“輕資產(chǎn)運(yùn)營、實(shí)體化發(fā)展”導(dǎo)向，摒棄重資產(chǎn)投資傾向。

現(xiàn)在城發(fā)在建或者已經(jīng)建成的項(xiàng)目有依托東塔、智慧中心、金色童年小鎮(zhèn)科創(chuàng)園等，城發(fā)在今年初的工作會議中也強(qiáng)調(diào)聚焦主責(zé)主業(yè)與自持資產(chǎn)開展產(chǎn)業(yè)招商，待核心賽道運(yùn)營盤活后，再穩(wěn)妥拓展冷鏈物流、低空經(jīng)濟(jì)等新領(lǐng)域。以資源導(dǎo)入激活產(chǎn)業(yè)動能，通過高效盤活存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)更快回報(bào)、更低風(fēng)險(xiǎn)，契合集團(tuán)“城市運(yùn)營綜合服務(wù)商”的轉(zhuǎn)型方向。

所以短期內(nèi)，荊州城發(fā)再去建一座商業(yè)綜合體的可能性就不是很大了。