交付不僅僅是交鑰匙，還要交“好房子”、打造好社區(qū)、提供好服務(wù)。

這兩年，國家層面，開始關(guān)注交付的質(zhì)量和體驗(yàn)。

相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾強(qiáng)調(diào)房屋的質(zhì)量、功能、綠色智能等，要求提升交付品質(zhì)。

具體來看，改善群體的關(guān)注點(diǎn)已經(jīng)從“好設(shè)計(jì)”“好規(guī)劃“到“品質(zhì)交付”、“好的居住體驗(yàn)”轉(zhuǎn)變?！?/p>

想要立足改善市場，房企必須走在革新的前沿，不僅要打造好產(chǎn)品，還要全方位提升交付力、服務(wù)力。

對于青島樓市來說，外來房企虎頭蛇尾的現(xiàn)象太多了。前期產(chǎn)品設(shè)計(jì)不錯(cuò)，但交付后的服務(wù)，有不少掉鏈子的。

優(yōu)秀的高端樓盤，每次交付都有新的提升。而能做到這一點(diǎn)的房企，確實(shí)少之又少，表現(xiàn)出色的幾個(gè)，也都是本地房企。

青島改善客群是幸運(yùn)的。因?yàn)?b>有一家默默深耕20多年的本地房企，這兩年發(fā)生的積極改變，正在無限接近這個(gè)新高點(diǎn)。

1、

細(xì)細(xì)梳理近幾年的青島樓市，能做到默默打磨產(chǎn)品細(xì)節(jié)，不斷提升產(chǎn)品力和交付力；而不是一味搞營銷噱頭；真正堅(jiān)持走品質(zhì)升級路線，為購房者負(fù)責(zé)……

這樣的房企確實(shí)很難得，君一是其中的代表之一。

2025年以來，君一通過戰(zhàn)略、產(chǎn)品、服務(wù)、組織、文化五維升級，有了雲(yún)啟的創(chuàng)新產(chǎn)品，驚艷市場。

而海尚府C區(qū)的交付，則是君一煥新后在交付層面的初步成果。

3月14-15日，嶗山海尚府C區(qū)兩棟洋房、一棟高層交付。

遙想兩年前，一期提前170天交付；到如今，C區(qū)提前46天交付，讓購房者感受到君一對于海尚府的態(tài)度和能力表達(dá)。

這兩次交付的亮點(diǎn)遠(yuǎn)不止“提前多少天”，尤其是C區(qū)的品質(zhì)提升、超配落地等細(xì)節(jié)都是領(lǐng)先于同檔次多數(shù)樓盤的。

此次交付新品，精裝迭新意式東方風(fēng)格，融合瑪瑙石材、普拉達(dá)綠大理石等材質(zhì)，精裝品牌采用一線高端品牌。

廚電采用卡薩帝高端產(chǎn)品系列；德國旭格門窗，low-e鍍膜玻璃組成外窗鍍膜防干擾系統(tǒng)，既保證室內(nèi)的照度要求，又有效阻擋夏季的輻射熱。

18號樓三梯四戶設(shè)計(jì)，140平和150平獨(dú)享私家電梯廳，LDKB一體化設(shè)計(jì)；洋房3.2-3.5米層高，一梯一戶，多功能贈(zèng)送，超高得房率。

公區(qū)園林景觀也有提升。新增的紫薇樹種，是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)考察20多個(gè)苗木基地，找到的最優(yōu)項(xiàng)。

材質(zhì)及工藝升級方面，以客戶關(guān)心的降噪細(xì)節(jié)為例，海尚府客廳地面增鋪隔聲減震墊；分戶墻加厚至250mm，有效降低橫向噪音。

再看房屋滲水的難題解決。防水R弧、聚氨酯防水、二遍防水、防水保護(hù)層、檔水條、流水槽等等這些都有效保障了后期衛(wèi)生間的防水，更有效保障了買房人的“品質(zhì)生活”。

另外，把水封地漏升級成水母地漏，減少衛(wèi)生間反味；廚房止逆閥換成蝶形閥，開啟角度從90度到180度，預(yù)防煙道串味……這些都是君一努力為用戶打造“安全、智慧、健康、舒心、綠色”5優(yōu)好房的見微知著。

在改善為王的時(shí)代，稀缺的從不是尺度，而是真正“懂生活”、“懂業(yè)主”的好房子。

海尚府在苦練“內(nèi)功”的同時(shí)，配套也在同步提升，甚至實(shí)現(xiàn)了超配落地。家長最為關(guān)注的教育方面，青島二中附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、海爾學(xué)校的師資實(shí)力和教學(xué)質(zhì)量有目共睹。

約6000㎡的鄰里中心已經(jīng)運(yùn)營四個(gè)月，共享會客廳、健身中心、四點(diǎn)半學(xué)堂等等保證業(yè)主的品質(zhì)生活，即刻滿足。

另外，項(xiàng)目西側(cè)市民體育公園已經(jīng)開工建設(shè)，這可是2026年嶗山區(qū)十大惠民工程之一，總面積29500㎡，包括匹克球場地、跑酷場地、半籃場地、五人制足球場、網(wǎng)球場等等；黑龍江北、一路之隔的吾悅廣場（規(guī)劃）即將開工建設(shè)。

這一系列差異化的升級細(xì)節(jié)和超配細(xì)節(jié)，可以理解成一種實(shí)力彰顯，更能看出君一在打造高品質(zhì)住宅方面的日漸成熟。

2、

地產(chǎn)發(fā)展到現(xiàn)在，經(jīng)過無數(shù)次迭代，每個(gè)人對品質(zhì)生活都有不同的需求和理解。優(yōu)質(zhì)房企一直在探索適合改善群體的真正高端生活。

此次，海尚府C區(qū)高分交付背后的支撐，離不開君一去年以來的全維煥新，比如，“用戶第一”文化、產(chǎn)品力、服務(wù)力的升級等等。

2025年，君一成立“用戶中心”，代表業(yè)主以高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付前查驗(yàn)，覆蓋19大項(xiàng)91小項(xiàng)，讓客戶滿意。

還有建造體系方面的升級。君一以用戶為師、以品質(zhì)為基，重構(gòu)“121”建造體系，聚焦“6633”國家好房子建造標(biāo)準(zhǔn)，引入第三方監(jiān)察與數(shù)字化兩大工具。

比如，智慧工地管理系統(tǒng)，打造“三化”工地，即“智慧化、透明化、新文化”工地。業(yè)主買房后就可領(lǐng)到專屬二維碼，在家可以看到自己房子的施工進(jìn)度、材料進(jìn)場，有任何問題可以隨時(shí)提，過程透明。

同時(shí)，還升級“167N”品控體系，明確1個(gè)用戶體驗(yàn)紅線機(jī)制、6項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)制度、7個(gè)工作指引，為打造高品質(zhì)好房子保駕護(hù)航。

海尚府C區(qū)高分交付，是君一對于交付力、產(chǎn)品力、服務(wù)力腳踏實(shí)地的沉淀與打磨；代表著君一的誠意，也體現(xiàn)著君一的前瞻力和堅(jiān)定不移實(shí)打造高端項(xiàng)目的能力。

從產(chǎn)品的營造到交付的兌現(xiàn)，君一在整個(gè)建設(shè)的全周期過程中，都注重業(yè)主的反饋，并堅(jiān)持精研客戶需求，讓業(yè)主參與到家的營造過程當(dāng)中。

君一經(jīng)年累月的付出與堅(jiān)持，也是在服務(wù)業(yè)主生活的道路上，實(shí)現(xiàn)對時(shí)間與自己的超越。

海尚海服務(wù)，是君一旗下的物業(yè)板塊，2025年，舉辦1000余場社區(qū)活動(dòng)。

其中，特色I(xiàn)P活動(dòng)“少兒才藝大賽”，已連續(xù)舉辦三屆；頤和學(xué)院讓老年業(yè)主的晚年生活更加充實(shí)多彩。

對高凈值人群來說，能買到懂自己的房子，自然是上乘之事。

從2021年11月，海尚府火爆首開，到兩年前的一期交付；再到C區(qū)新品，繼續(xù)升級多個(gè)細(xì)節(jié)，一步一個(gè)腳印，堅(jiān)持把產(chǎn)品做的越來越好。

正是君一的默默堅(jiān)守，在交付力和產(chǎn)品力層面堅(jiān)決不妥協(xié)，才讓品質(zhì)改善有了海尚府這樣的標(biāo)桿之選。

這也是本月C區(qū)交付的同時(shí)，海尚府現(xiàn)房持續(xù)熱銷的一大重要因素。

3、

豪宅的呈現(xiàn)，在于迭代方式，在于好的產(chǎn)品升級，更在于對房企各種能力的綜合考驗(yàn)，把時(shí)間花在對的地方，就顯得尤為重要。

2025年以來，君一把精力放在全維煥新上，在高端住宅市場取得了不俗成果。

3月18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的榜單顯示，君一憑借全維煥新的突破發(fā)展，連續(xù) 9 年穩(wěn)居“房企綜合實(shí)力百強(qiáng)”，綜合實(shí)力持續(xù)躍升；同時(shí)蟬聯(lián)“2026房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力TOP10”，獲行業(yè)高度認(rèn)可。

從去年參與成立“智慧家庭創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室”，到今年參編《家庭大腦白皮書（2026）》，君一不僅是智能技術(shù)的“應(yīng)用方”，還是智慧生活行業(yè)規(guī)則的共同定義者。

海尚府C區(qū)交付力、產(chǎn)品力上了新的臺階，正是君一全維煥新的注釋，是君一美好住居品牌定位和用戶第一文化、產(chǎn)品力、服務(wù)力等煥新作用下的成果。

作為最早感知春江水暖的先行者之一，君一用積極的信號帶動(dòng)行業(yè)與購房者的信心。比如，積極在嶗山王家村拿地，開發(fā)高端新作雲(yún)啟。

董事長親自掛帥、深度打磨嶗山“雲(yún)啟”項(xiàng)目為標(biāo)志性動(dòng)作。這一系列舉措的價(jià)值與意義，絕不是僅局限于“打造了一個(gè)豪宅”。

君一有能力、有決心、有資源穿越周期。 “雲(yún)啟”不僅是一個(gè)豪宅，更是君一在新時(shí)代下的"戰(zhàn)略壓艙石"。

在嶗山，君一全維煥新的另一體現(xiàn)就是伴山鳴樾的脫胎換骨。去年10月，伴山鳴樾示范區(qū)開放，項(xiàng)目外立面、景觀園林、樣板間設(shè)計(jì)、精裝細(xì)節(jié)、歸家動(dòng)線等實(shí)現(xiàn)了翻天覆地的質(zhì)變。

伴山鳴樾實(shí)景圖

全國范圍內(nèi)，還有府系產(chǎn)品的全面升級，在太原、濟(jì)南兩座海尚府效果極佳。

2025年7月，太原海尚府推出1.2期升維產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)勁銷1.5億，在“2025中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)典型樣本項(xiàng)目”評選中，上榜2025人居夢想“好房子”。

君一全面煥新，需要一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)、一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)，徹底的執(zhí)行；海尚府高分交付、雲(yún)啟豪宅產(chǎn)品力迭代實(shí)踐，本質(zhì)上代表了君一脫胎換骨的執(zhí)行力、創(chuàng)新力、服務(wù)力等。

毫無疑問，全面煥新，將是君一發(fā)展歷程的一個(gè)重要里程碑！

我們期待君一繼續(xù)堅(jiān)持全面煥新，打造更多標(biāo)桿，成為青島本土房企的杰出代表，引領(lǐng)青島市場向高品質(zhì)方向邁進(jìn)，引領(lǐng)居住變革。