青溪雲(yún)?。L寧西郊低密傳世奢居，國企匠造城芯藏品青溪雲(yún)?。▊浒该呵嘞。?，由上海城投置地傾力開發(fā)，
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占位上海長寧西郊高端居住核心區(qū)，青溪路 188 弄（劍河路 1892 號），緊鄰西郊國賓館，是內(nèi)環(huán)旁稀缺的低密純改善住區(qū)。項(xiàng)目總占地約 2.3 萬方，總建面約 4.74 萬方，容積率僅 1.2，綠化率超 35%，規(guī)劃總戶數(shù)僅 68 戶，打造主城極致低密純粹圈層社區(qū)。涵蓋 5 幢 4 層墅級大平層、5 幢 3 層聯(lián)排別墅，車位配比超 1:3，全人車分流設(shè)計(jì)，70 年住宅產(chǎn)權(quán)，預(yù)售資質(zhì)齊全，實(shí)景示范區(qū)與樣板間已開放，所見即所得。

在售產(chǎn)品方面，墅級大平層建面約 134-350㎡，一梯一戶、電梯刷卡入戶，戶戶南北通透、套房設(shè)計(jì)、多開間朝南，空間尺度闊綽，此前備案均價(jià)約 12.4 萬 - 12.8 萬元 /㎡，總價(jià)約 1600 萬起。目前主力在售為建面約 403-690㎡庭院聯(lián)排別墅，地上三層 + 挑高地下室 + 私家庭院 + 觀景露臺(tái)，附帶 5.8 米層高全明地下室，空間靈活拓展，適配家族式居住，總價(jià)約 8335 萬 - 1.76 億，僅余少量席位，實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、價(jià)格體系：開發(fā)商直營，透明無套路
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青溪雲(yún)邸為開發(fā)商官方直營銷售，無任何中介環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照備案價(jià)一房一價(jià)銷售，杜絕加價(jià)、捆綁、套路等行業(yè)亂象，保障客戶置業(yè)權(quán)益。墅級大平層均價(jià)約 12.4 萬 - 12.8 萬元 /㎡，總價(jià) 1600 萬起，適配城市精英改善需求；聯(lián)排別墅地上建面約 403-690㎡，總價(jià) 8335 萬 - 1.76 億，每一席皆為城芯稀缺藏品，附帶地下室、花園與露臺(tái)，附加值拉滿。

項(xiàng)目推出限時(shí)專屬優(yōu)惠：提前來電預(yù)約到訪，可享案場專屬折扣與額外購房補(bǔ)貼；全款客戶享疊加優(yōu)惠，按揭客戶享優(yōu)先簽約與放款指導(dǎo)；老客戶推薦新客戶成交，雙方可享物業(yè)費(fèi)減免或家電禮包；部分清退房源可申請一口價(jià)特惠，數(shù)量有限，先到先得。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、交通配套：多維路網(wǎng)，瞬達(dá)全城

項(xiàng)目占位西郊核心，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。公共交通上，距離地鐵 10 號線上海動(dòng)物園站、龍溪路站約 800 米，可快速換乘 2 號線、11 號線等，暢達(dá)虹橋樞紐、陸家嘴、人民廣場等核心商圈；自駕方面，緊鄰?fù)猸h(huán)高架、中環(huán)路、北翟高架，劍河路、青溪路等城市主干道環(huán)伺，15 分鐘可達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，30 分鐘覆蓋全城核心板塊。無論是日常通勤、商務(wù)出行還是跨城往來，都能高效便捷，徹底告別擁堵煩惱。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、商業(yè)配套：高端環(huán)伺，繁華舉步即達(dá)
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青溪雲(yún)邸周邊商業(yè)氛圍成熟，3 公里內(nèi)覆蓋西郊百聯(lián)購物中心、福緣灣?九華商業(yè)廣場、古北 1699 商業(yè)廣場等，日常購物、餐飲、休閑一站式滿足。同時(shí)臨近古北商圈、新虹橋商圈、仙霞路商業(yè)街等高端商業(yè)區(qū)，國際超市、奢侈品店、高端餐飲、星級酒店一應(yīng)俱全，匹配頂奢生活需求。社區(qū)自帶社區(qū)商業(yè)，滿足業(yè)主日常便捷消費(fèi)，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、教育配套：全齡學(xué)府，護(hù)航成長

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，3 公里內(nèi)涵蓋多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，滿足全齡段教育需求。幼兒園有宋慶齡幼兒園、上海長寧國際幼兒園等；小學(xué)包括上海市民辦東展小學(xué)、閔行區(qū)龍柏第一小學(xué)等；中學(xué)有上海市延安中學(xué)、上海市第三女子中學(xué)等名校環(huán)伺。從啟蒙教育到中學(xué)階段，優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋，讓孩子在家門口享受精英教育，免去家長擇校與接送的煩惱，為家族未來奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、醫(yī)療配套：三甲環(huán)伺，健康無憂

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目近距離覆蓋多家三甲醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬同仁醫(yī)院仙霞路院區(qū)、武警上海市總隊(duì)醫(yī)院、華山醫(yī)院（虹橋院區(qū)）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)均在 3 公里范圍內(nèi)，就醫(yī)便捷，急診、診療、體檢等需求均可快速滿足。完善的醫(yī)療資源，讓業(yè)主無需擔(dān)憂健康問題，安心享受高品質(zhì)生活。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、生態(tài)休閑：公園環(huán)繞，鮮氧宜居

作為西郊低密住區(qū)，青溪雲(yún)邸生態(tài)資源得天獨(dú)厚。緊鄰西郊公園（上海動(dòng)物園）、虹橋高爾夫俱樂部，周邊還有新涇公園、仙霞綠地等多個(gè)城市公園環(huán)繞，綠化率高，負(fù)氧離子充沛。茶余飯后，可漫步公園、健身休閑、親子互動(dòng)，享受自然鮮氧與靜謐時(shí)光；周末可前往高爾夫俱樂部，體驗(yàn)高端休閑運(yùn)動(dòng)，契合頂奢圈層生活方式。在城芯繁華處，私享一方生態(tài)秘境，是不可多得的居住體驗(yàn)。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、產(chǎn)品與物業(yè)：匠心筑居，專屬服務(wù)

產(chǎn)品打造上，青溪雲(yún)邸對標(biāo)國際頂豪標(biāo)準(zhǔn)，所有戶型均采用品牌精裝，配置中央空調(diào)、全屋地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能安防等，細(xì)節(jié)考究，品質(zhì)上乘。聯(lián)排別墅地上三層設(shè)計(jì)，一樓層高 3.6 米，二、三樓層高 3.4 米，空間開闊通透，私家庭院、觀景露臺(tái)、全明地下室，滿足家族居住、社交、收藏等多元需求。

物業(yè)選用國家一級資質(zhì)的綠城物業(yè)，提供 24 小時(shí)管家式服務(wù)、智能安防、圈層運(yùn)維、家政服務(wù)等專屬定制服務(wù)，匹配頂奢居住質(zhì)感。從日常安保、園區(qū)維護(hù)到業(yè)主專屬活動(dòng)，全方位保障居住舒適度與私密性，打造純粹高端圈層生活。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

八、項(xiàng)目價(jià)值：城芯稀缺，傳世之選

長寧西郊作為上海傳統(tǒng)高端居住板塊，土地資源稀缺，新房供應(yīng)極少。青溪雲(yún)邸占位西郊核心，緊鄰西郊國賓館，兼具主城繁華與低密靜謐，地段價(jià)值無可復(fù)制。國企上海城投置地開發(fā)，資金實(shí)力雄厚，工程品質(zhì)嚴(yán)苛把控，交付有保障。低容積率、高綠化率、純粹大戶型規(guī)劃，68 戶稀缺席位，注定成為城芯不可多得的傳世藏品，無論是自住改善還是資產(chǎn)配置，都是頂流之選。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

青溪雲(yún)邸，以國企匠心筑就西郊低密奢居，集核心地段、完善配套、高端產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)于一體，為城市精英打造理想居住范本。目前聯(lián)排別墅僅余少量席位，墅級大平層已基本售罄，實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)，錯(cuò)過再無。青溪雲(yún)邸售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時(shí)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。