廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會 據(jù)業(yè)內(nèi)消息，僑鑫集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部執(zhí)行總裁張學(xué)鳳已離職，并履新鵬瑞、加盟廣州鵬瑞1號項目。

公開資料顯示，張學(xué)鳳，1992年畢業(yè)于天津財經(jīng)大學(xué)，畢業(yè)后就南下廣東，曾是選美冠軍，先后在粵海、星河灣任職，曾任星河灣集團(tuán)副總裁，積累早期高端地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗。

2015年9月，張學(xué)鳳加盟僑鑫集團(tuán)任地產(chǎn)事業(yè)部執(zhí)行總裁，負(fù)責(zé)操盤匯悅臺、叢都國際莊園等豪宅項目，憑借出色的產(chǎn)品打造與高端圈層運(yùn)營能力，成為業(yè)內(nèi)知名的豪宅操盤手。

與僑鑫一樣，鵬瑞同樣是民企中的豪宅大佬。

鵬瑞，是一家集健康產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理、PE投資為一體的綜合型企業(yè)。

創(chuàng)始人徐航，出生于1962年，其因開發(fā)了深圳灣1號，而在地產(chǎn)圈一炮而紅。

廣州鵬瑞1號是鵬瑞在2021年拿的地。

當(dāng)時，房地產(chǎn)行業(yè)已開始進(jìn)入調(diào)整期，不少民企拿地踩下剎車。但鵬瑞卻逆勢而行，于該年11月斥重金49.58億元奪得金融城商住靚地，折合樓面價約1.83萬元/㎡。

當(dāng)時，廣州鵬瑞1號的備案價流出后，整個廣州市場都為之一振。最貴的一套，建面約2160㎡的帶泳池頂樓復(fù)式，單價超過56萬元/㎡，總價超12億元。

其余房源備案均價也多在25~41萬元/㎡不等，套均總價2億元。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，自2023年9月開售至2024年末，廣州鵬瑞1號累計網(wǎng)簽19套總價過億房源，占廣州同期億元級豪宅成交總量的82%。