東沙—石崗隧道最近更新了建設(shè)進(jìn)度。

這條連接荔灣與海珠的城市快捷路，東起新滘西路，西至環(huán)翠北路，全長(zhǎng)3.7公里。截至2月底，荔灣對(duì)接端隧道主體結(jié)構(gòu)已完成，江中段沉管完成首次澆筑，今年將推進(jìn)沉管二次澆筑和對(duì)接安裝。

隧道通車后，從廣船板塊去海珠西，不必再繞行鶴洞大橋或丫髻沙大橋。

板塊內(nèi)在售的廣州濱江天地·璇灣，近日在克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)更新的多維PK榜上，拿下了交通便利和生活配套兩項(xiàng)第一。

克而瑞好房多維PK榜信息顯示，廣州濱江天地·璇灣在8個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目中，各項(xiàng)維度排名如下：

交通便利：第1名

生活配套：第1名

教育資源：第2名

社區(qū)配套：第2名

區(qū)域價(jià)值：第2名

綜合排名第3。

亮點(diǎn)綜述方面，克而瑞好房點(diǎn)評(píng)：“現(xiàn)房交付、雙地鐵、已開(kāi)業(yè)商業(yè)及優(yōu)質(zhì)物業(yè)構(gòu)成堅(jiān)實(shí)價(jià)值基底?！?/p>

隧道通車后，這兩個(gè)第一會(huì)不會(huì)更穩(wěn)

目前交通便利排第一，主要靠已經(jīng)開(kāi)通的廣佛線和即將貫通的11號(hào)線。東沙—石崗隧道通車，相當(dāng)于在地面交通上加了一條快速路，從項(xiàng)目去海珠西部的通勤時(shí)間能縮短。

生活配套排第一，考核的是已開(kāi)業(yè)的商業(yè)、醫(yī)療等設(shè)施。隧道本身不影響這些得分，但它能讓海珠西的商業(yè)資源變得“更近”——對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，可用的城市配套范圍變大了。

短板也在評(píng)測(cè)里寫明了

克而瑞的評(píng)測(cè)也列出了這個(gè)盤的幾項(xiàng)短板：開(kāi)發(fā)商品牌信任度受損、產(chǎn)品細(xì)節(jié)模糊、醫(yī)療配套一般。

對(duì)于預(yù)算充足、看重通勤便利和生活成熟度的改善家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)盤的優(yōu)勢(shì)是明面上的——雙地鐵和已開(kāi)業(yè)商業(yè)都是確定的。至于品牌和產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的不確定性，就看買家怎么權(quán)衡了。

數(shù)據(jù)來(lái)源聲明：

樓盤榜單及測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)：克而瑞好房多維PK榜（https://www.haofangdp.com/fjdpgz/bestpropertieslist）。

"多維PK榜"是克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)基于克而瑞20年房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)力和深度智聯(lián)AI工程力，打造的新房項(xiàng)目專業(yè)評(píng)價(jià)體系。它以"相鄰對(duì)標(biāo)"為核心邏輯，在定位與地段相近的樓盤之間展開(kāi)綜合較量，測(cè)評(píng)維度包括但不限于產(chǎn)業(yè)、交通、教育、商業(yè)、社區(qū)品質(zhì)、精裝標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理性等，從而甄選出單項(xiàng)維度測(cè)評(píng)的“特長(zhǎng)生”，旨在為購(gòu)房者提供客觀、中立、高效的決策參考。