3月17日，長沙迎來3宗涉宅用地出讓，總土地出讓面積120084.27㎡，總規(guī)劃建筑面積310050.66㎡，總起始價(jià)24.57億元。最終三宗地塊順利成交，共收金24.57億元。

[2026]長沙市009號地塊，位于雨花區(qū)高鐵新城片區(qū)，高園子路以東、黎托路以西、杜花路以北、湘鳳路以南，用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，土地出讓面積24119㎡，規(guī)劃建筑面積63674.16㎡（商住比15:85），容積率2.64，起始價(jià)2.27億元，起始樓面價(jià)3560元/㎡。最終金泓（湖南）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)2.27億元競得該地塊，成交樓面價(jià)3560元/㎡，溢價(jià)率0.00%。

[2026]長沙市008號地塊，即開福中心S10地塊，位于開福區(qū)黃興北路片區(qū)，湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，土地出讓面積61365.55㎡，規(guī)劃建筑面積184097㎡（商住比1:9），容積率3，起始價(jià)20.27億元，起始樓面價(jià)11010元/㎡。最終長沙如茂企業(yè)管理有限公司（金茂）以總價(jià)20.27億元競得該地塊，成交樓面價(jià)11010元/㎡，溢價(jià)率0.00%。出讓文件要求，競得人在本項(xiàng)目須自持10000㎡以上的商辦物業(yè)，自持年限不少于5年；競得人須導(dǎo)入有孵化能力的新能源產(chǎn)業(yè)，且引進(jìn)不少于1家新能源產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部。

[2026]長沙市007號地塊，位于岳麓區(qū)岳麓大道以南（麓谷二三期L03-A01-2地塊），用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積34599.72㎡，規(guī)劃建筑面積62279.5㎡，容積率1.8，起始價(jià)2.03億元，起始樓面價(jià)3260元/㎡。經(jīng)過0輪競價(jià)，最終長沙麓谷實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司以總價(jià)2.03億元競得該地塊，成交樓面價(jià)3260元/㎡，溢價(jià)率0.00%。（中指研究院土地情報(bào)）

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)