揚子晚報網(wǎng)3月16日訊（記者 馬祚波）在3月16日由國家統(tǒng)計局公布的最新一期70城房價指數(shù)中，2月份新房價格指數(shù)跌幅已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)4個月的持續(xù)收窄態(tài)勢，房價環(huán)比上漲的城市也由5個增至10個，其中南京、長春和宜昌的2月新房價格漲幅均為0.3%，并列排名全國第一。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2月房價指數(shù)，當(dāng)前全國房價數(shù)據(jù)呈現(xiàn)整體積極向好的態(tài)勢。一方面，房價跌幅已連續(xù)4個月持續(xù)收窄，北京、上海等一線城市率先止跌并出現(xiàn)微漲；另一方面，二三線城市的房價指數(shù)均有積極改善，房價上漲的城市數(shù)量明顯增加。“1月環(huán)比上漲的城市只有5個，2月份增加到了10個，顯示出市場升溫的積極信號，有望進(jìn)一步促進(jìn)小陽春的形成”，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)接受記者采訪時表示。

從數(shù)據(jù)上看，2月份全國70城新房價格指數(shù)環(huán)比跌幅為0.3%，同比跌幅為3.5%，環(huán)比指標(biāo)明顯改善，也說明價格端出現(xiàn)積極信號。從同比指標(biāo)來看，跌幅則有所擴大，這也是春節(jié)后多個城市持續(xù)出臺樓市新政助力市場回穩(wěn)的主因。在房價環(huán)比上漲的10個城市中，長春、南京和宜昌的房價漲幅均為0.3%，并列全國排名第一，這表明過去房價調(diào)整幅度較深的部分城市，房價指標(biāo)正持續(xù)改善。市場人士分析認(rèn)為，從環(huán)比上漲的城市名單來看，包括北京、上海、杭州等核心城市保持了持續(xù)向好的態(tài)勢，樓市“金三”可期。

揚子晚報/紫牛新聞記者注意到，今年3月份以來南京新房市場從到訪量到成交量，均呈現(xiàn)穩(wěn)步提升的回暖局面。河西中部一家在售樓盤的營銷人員告訴記者，春節(jié)后的每日來訪客戶基本穩(wěn)定在十多組，“有的時候超過20組，且購房意愿較為強烈。”他還表示，當(dāng)下買房客戶對于改善戶型的關(guān)注度較高，由于房價調(diào)整后，終極改善的購房門檻降低了一到兩成，且首付比例也大幅下調(diào)，這都成為吸引改善人群出手的積極因素。從成交上看，3月上旬的全市新房成交量較去年同期上漲了10%左右，市場熱度明顯提升。南京房協(xié)副會長兼秘書長張輝表示，2月南京新房價格漲幅并列全國第一是市場持續(xù)升溫的明顯信號，樓市“小陽春”已成型，隨著政策利好持續(xù)釋放，市場信心也將同步走高。

校對 陶善工