對于老下沙人而言，1號大街與6號大街交匯處的“區(qū)口廣場”，不僅僅是一個地理坐標，更是一代人青春記憶的起點。

近日，從錢塘區(qū)東部灣新城銀泰商業(yè)綜合體項目推進會上獲悉：這座承載著無數(shù)下沙人回憶的老廠區(qū)，將由錢塘產(chǎn)業(yè)集團攜手銀泰集團，共同打造為一座總建筑面積約42萬平方米的高端商業(yè)綜合體。項目預計2026年下半年開工，將于2030年以“立體市民公園”的全新姿態(tài)驚艷亮相，成為驅(qū)動城東發(fā)展的全新活力引擎。

2025年9月份，位于下沙區(qū)口廣場的商業(yè)體項目，由銀泰商業(yè)管理集團有限公司中標。2025年11月25日，杭州市錢塘區(qū)東部灣新城單元QT020303-01地塊成功出讓，錢塘產(chǎn)業(yè)集團聯(lián)合銀泰集團以66424萬元競得。

隨著規(guī)劃逐漸落地，一座總投資約50.5億元、總建筑面積達42萬平方米的銀泰超級商業(yè)綜合體，即將在此拔地而起。

根據(jù)規(guī)劃，該項目將打破傳統(tǒng)商業(yè)綜合體的封閉模式，創(chuàng)新打造一個“超級綠芯”式的立體市民公園。

在業(yè)態(tài)布局上，項目以“高端非標商業(yè) + 總部辦公”為核心業(yè)態(tài)。

商業(yè)部分包含了約11萬平方米的集中式商業(yè)綜合體和約4萬平方米的開放式街區(qū)。主打銀泰集團旗下的高端“非標”產(chǎn)品系列，旨在填補區(qū)域高品質(zhì)商業(yè)的空白，與周邊的龍湖天街、印象城形成差異化競爭。

辦公部分：兩棟高達150米的超高層塔樓將成為地標建筑，聚焦人工智能、數(shù)字經(jīng)濟等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)總部，構(gòu)建“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

地下空間：總計18.5萬平方米的地下空間將被高效利用，除地下商業(yè)（將直接銜接規(guī)劃中的地鐵）外，還設有15.5萬平方米的智能車庫，將極大緩解區(qū)域停車難的痛點。

在設計理念上，“把公園搬上屋頂”是最大的亮點。

項目采用扇形美學設計，將建筑立面與屋頂打造為優(yōu)雅的弧形。

更令人期待的是其“多首層”格局。也就是說，建筑將從西側(cè)開始，如梯田般逐層向東緩緩上升。這意味著，逛街不再局限于地面，二樓、三樓甚至四樓的屋頂都將化作天然的步行街區(qū)。屆時，市民在購物的同時，可隨時步入戶外的露臺花園，呼吸新鮮空氣，真正實現(xiàn)“人在景中游”。

項目距離地鐵1號線高沙站僅1公里。更令人期待的是，規(guī)劃中的地鐵8號線和21號線有望在此交匯，屆時將實現(xiàn)與大學城、大江東區(qū)域的快速直達。此外，片區(qū)已規(guī)劃了幼兒園和小學用地，相關(guān)部門表示將積極引進區(qū)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的教育資源。周邊的鄰里中心和學校等配套也在規(guī)劃中。

按照計劃，這個項目將在2026年下半年正式開工，預計2030年建成交付。屆時，這里將不僅僅是錢塘區(qū)的商業(yè)中心，更是杭州東翼的超級流量地標。

采編：麻辣下沙 來源：都市快報責編：張三豐 說人話，來麻辣下沙。聲明：非麻辣下沙原創(chuàng)內(nèi)容，均來自網(wǎng)絡和媒體等渠道，若您需要轉(zhuǎn)發(fā)該內(nèi)容請備注來源。同時，若我們的文章有侵犯到你的權(quán)利，請你第一時間與我們聯(lián)系，我們立刻處理。