老南市片區(qū)

商業(yè)基礎扎實、交通便捷通達

南門外大街商圈北部片區(qū)城更項目

是和平區(qū)第一個片區(qū)化城市更新項目

也是區(qū)域內(nèi)規(guī)模體量最大的城市更新項目

和平區(qū)統(tǒng)籌謀劃、一體布局

商業(yè)煥新、民生保障、功能完善、文脈賡續(xù)

為老南市注入新活力

《公仆走進直播間》2026特別策劃

3月25日，和平區(qū)區(qū)長鄭偉銘和區(qū)有關部門負責同志走進《公仆走進直播間》2026特別策劃“十五五 開新局——對話區(qū)長”，介紹了南門外大街商圈北部片區(qū)城更項目的進展情況。

▲和平區(qū)區(qū)長鄭偉銘做客《公仆走進直播間》特別策劃“十五五 開新局——對話區(qū)長”

Part 01

泰達海信廣場即將竣工

該項目投資近60億元，建筑面積70余萬平方米，主要包括三個地塊，目前均已經(jīng)取得實質性進展。

泰達海信廣場即將竣工

項目A地塊主要是商業(yè)和寫字樓，目前都已實現(xiàn)主體封頂，將于近期竣工驗收。其中，商業(yè)部分將建成高端商業(yè)綜合體——泰達海信廣場，預計2027年9月開業(yè)；

全市首個現(xiàn)房銷售試點即將開售

項目B地塊為三棟高層住宅，均已結構封頂，作為全市首個現(xiàn)房銷售試點，預計4月底開售，9月份即可向業(yè)主交付；此外，項目C地塊為萬全小學金耀校區(qū)，目前已實現(xiàn)主體結構正負零，計劃2027年上半年竣工，將新增學位1000個左右。

▲高層住宅項目效果圖

▲萬全小學金耀校區(qū)效果圖

Part 02

多種模式探索 實現(xiàn)整體提升

這個項目不僅僅是簡單的推倒重建，而是要通過片區(qū)統(tǒng)籌、功能重塑，進而優(yōu)化改善區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間格局，實現(xiàn)片區(qū)效益的整體提升。

項目將16個、近58萬平方米老舊小區(qū)納入提升改造范圍，居住環(huán)境、配套設施、智慧治理等軟硬件條件得到極大改善，其中，慶有西里社區(qū)通過全方位提升改造，建成了全市首個完整社區(qū)創(chuàng)建樣板。

片區(qū)內(nèi)還有一棟市級重點保護歷史風貌建筑——老九章綢緞莊，目前已經(jīng)修繕完畢，正在引入優(yōu)質業(yè)態(tài)。

這個項目打破傳統(tǒng)的“碎片化”更新模式，成功探索了中心城區(qū)“片區(qū)化”城市更新路徑，撬動了區(qū)域內(nèi)住宅、商業(yè)、寫字樓、老舊小區(qū)改造、教育基礎設施等全要素、各領域的煥新提升，實現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合、民生改善，成為城市更新“和平模式”。

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《公仆走進直播間》特別策劃

“十五五 開新局——對話區(qū)長”播出安排

播出時間

2026年3月23日—4月28日

每周一、二、三 早8:00—9:00

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策劃 | 崔昕昕 萬福念

記者 | 萬福念 田曉曦 楊凱程

編輯 | 陳彤