來源：21世紀經濟報道

備受關注的東莞土地市場

再次迎來“開門紅”

3月16日

東莞2026年首宗住宅用地

——2026WR001正式摘牌

該地塊由華潤置地與濱海灣置業(yè)公司

聯(lián)合投資的東莞市海潤房地產有限公司

以13.1億元競得

折合樓面地價約14888元/平方米

值得一提的是，2025年華潤置地與濱海灣置業(yè)公司便在濱海灣新區(qū)摘下東莞年度首宗商住地塊。2026年，央地合作“再下一城”，不僅展現(xiàn)出雙方深耕濱海灣新區(qū)的戰(zhàn)略定力，更釋放出對區(qū)域未來發(fā)展前景的強烈信心。

該地塊位于濱海灣新區(qū)交椅灣板塊東灣大道東北側，土地面積35186.88平方米，容積率約為2.5，計容建筑面積約8.79萬平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地。

地塊毗鄰濱海潤府一期、二期項目，將打造為舒適的低密度居住社區(qū)，建筑限高80米，綠地率35%，將進一步優(yōu)化交椅灣板塊的職住平衡，為吸引和留住高層次人才提供堅實支撐。

基于華潤置地過往在開發(fā)設計、品質管控與市場推廣上的深厚積淀，此番推出的全新住宅項目，將為新區(qū)人才安居提供高水平的住宅品質。不久后，又一座品質新家園面市，給廣大市民帶來開窗見綠、出門見海的絕佳體驗。

投資者持續(xù)落子，正是基于對區(qū)域未來廣闊前景的長遠看好。當前，OPPO、vivo、小天才等龍頭項目集聚，人工智能、智能終端等千億產業(yè)集群正加速培育壯大，歐菲光·灣區(qū)科創(chuàng)中心、濱海灣科興科學園、威遠現(xiàn)代化產業(yè)園等優(yōu)質產業(yè)空間投產、加快建設，越來越多高精尖企業(yè)進駐，正推動高技術人才在濱海灣加速匯聚。

人才的涌入，呼喚與之匹配的高品質生活空間。地塊周邊布局了萬象濱海購物村、東莞黃金海岸、濱海灣未來學校、交椅灣站（建設中）等高品質配套，居民可在15分鐘內便捷觸達購物消費、運動休閑、學校、地鐵等多元場景。未來，這里還將享受東莞地鐵2號線三期及深圳20號線（規(guī)劃）雙軌交通紅利，可快速直達深圳前海、東莞CBD等核心區(qū)，進一步激發(fā)區(qū)域活力。