今年年初，有消息傳出，南昌市西湖區(qū)紅星美凱龍未完工商辦建筑將升級改造為酒店，近日，該消息得到明確。

據(jù)了解，該項(xiàng)目將引進(jìn)亞朵酒店，從效果圖看，項(xiàng)目整體外立面規(guī)劃為全玻璃幕墻，酒店主出入口位于南側(cè)。

從項(xiàng)目現(xiàn)狀看，目前建筑主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，在確定方案后，項(xiàng)目將開始外立面玻璃幕墻安裝施工。項(xiàng)目規(guī)劃師地上12層及地下2層，地上建筑面積12484.17m2，地下建筑面2400m2。

從區(qū)位看，該項(xiàng)目詳細(xì)地址位于南昌市西湖區(qū)子羽路888號紅星美凱龍2，項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2026年3月，竣工時(shí)間2027年1月。

近日，南昌新建區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)會見上海建工二建集團(tuán)、綠地集團(tuán)浙贛事業(yè)部客商，就加快在建項(xiàng)目復(fù)工、深化政企合作進(jìn)行交流。

要求企業(yè)在確保質(zhì)量和安全前提下加快建設(shè)進(jìn)度，新建區(qū)將優(yōu)化營商環(huán)境、靠前服務(wù)，協(xié)調(diào)解決困難問題，助力項(xiàng)目早竣工、早見效。企業(yè)方表示將發(fā)揮優(yōu)勢，全力推進(jìn)項(xiàng)目高質(zhì)高效建設(shè)。

新建綠地中心：新建區(qū)202米超高層地標(biāo)項(xiàng)目，曾長期停工，目前正推進(jìn)復(fù)工相關(guān)工作，有望全面復(fù)工建設(shè)。

九望綠地21城九望新城商住綜合體項(xiàng)目，此前已停工多年，目前正在推進(jìn)保交樓相關(guān)工作。

2026年南昌停工停擺項(xiàng)目有望得到破局！

此前，西湖區(qū) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2025年工作總結(jié)及2026年工作計(jì)劃，其中提到：

重點(diǎn)推進(jìn)銘威瓏珺項(xiàng)目盤活。

2010年1月8日，銘威地產(chǎn)以701萬元／畝的價(jià)格拿下了西湖區(qū)原新聞出版學(xué)校用地，成為轟動(dòng)一時(shí)的地王。

2014年2月，“銘威瓏珺”拿到預(yù)售，預(yù)售價(jià)高達(dá)26800元/平米，一則“等閑不入此門”的廣告宣傳語，在地產(chǎn)界留下了深深的烙印。

2015年后，項(xiàng)目便進(jìn)入了停滯階段，一方面是因?yàn)殚_發(fā)商資金短缺且存在經(jīng)濟(jì)糾紛，另一方面則是因?yàn)轫?xiàng)目定位偏高端，并未受到市場青睞，導(dǎo)致資金回血過慢，進(jìn)一步增加了項(xiàng)目的經(jīng)營難度。

之后項(xiàng)目又停滯了3年，在2018年迎來了轉(zhuǎn)機(jī)，債權(quán)資產(chǎn)掛網(wǎng)出售。

遺憾的是，6次掛牌均流拍，甚至無人報(bào)名，南昌可能沒有比這還慘的項(xiàng)目了，最后這個(gè)項(xiàng)目還是留在了債權(quán)處置方中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江西省分公司手上。

前后經(jīng)歷了6次掛牌出讓，最后都“無人接盤”，成為“爛尾神盤”。

直到，2025年6月相關(guān)平臺公示了江西銘威瓏郡國際在建工程采購代開發(fā)服務(wù)商代建代銷項(xiàng)目候選人。

項(xiàng)目第一中標(biāo)候選人為浙江興元建設(shè)管理有限公司（融創(chuàng)代建平臺：而今管理）。

此次公示中標(biāo)結(jié)果，也意味著江西銘威瓏郡國際這個(gè)停滯10年多的項(xiàng)目，終于要重啟。

如今，該項(xiàng) 目作 為2026官方重點(diǎn)工作 ，銘威瓏珺大概率要被盤活。

同樣，官方發(fā)聲要重點(diǎn)推進(jìn)盤活的還有 中駿世界城。

彭家橋街道2025年工作總結(jié)和2026年工作計(jì)劃中也提到：緊盯招商，積極推進(jìn)中駿世界城商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目聯(lián)合招商，不斷提升招商品質(zhì)，吸引更多高品質(zhì)、強(qiáng)品牌企業(yè)落戶，切實(shí)推動(dòng)招商活動(dòng)轉(zhuǎn)化為實(shí)際成果。

緊盯西岸，力爭項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破。全力服務(wù)保障轄區(qū)重大重點(diǎn)項(xiàng)目，推動(dòng)中駿、國貿(mào)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目按期完成建設(shè)，加快中駿世界城、市圖書館等項(xiàng)目進(jìn)度，密切關(guān)注各重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)程，積極對接中駿商業(yè)。

中駿世界城位于青山湖西岸，西北側(cè)為地鐵4號線七里站，東側(cè)一線臨青山湖。

項(xiàng)目商業(yè)由多層仿古商業(yè)街區(qū)和商業(yè)MALL組成，商業(yè)服務(wù)建筑面積115881.49㎡。

其中商業(yè)MALL規(guī)劃為地上4層，地下1層，包括6萬方的商業(yè)盒子（含四層商業(yè)空間）和1萬方的街區(qū)商業(yè)。

從項(xiàng)目建設(shè)情況看，商業(yè)綜合體已經(jīng)施工至地上2層，臨湖街區(qū)商業(yè)全部封頂，但目前項(xiàng)目已經(jīng)停工3年多。

2026年，你還期待南昌哪個(gè)停工停擺項(xiàng)目盤活重生嗎？歡迎留言討論！

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