廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 3月13日，位于增城的星圖TOD（備案名：星圖花園）新領(lǐng)一張預(yù)售證。

此次加推的是43#住宅，共107套房源，戶型為建面約99-115㎡三至四房。

全南向，兩梯四戶，雙園景觀，超百米樓距。

這也是項(xiàng)目最后的獨(dú)棟小高層。

星圖TOD位于地鐵13號(hào)線官湖、新沙地鐵站上蓋。

該項(xiàng)目是一個(gè)建面約120萬(wàn)㎡的超級(jí)大盤，規(guī)劃超7400戶，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套齊全，包括學(xué)校、商業(yè)街、廣州圖書館星圖分館等。

項(xiàng)目于2018年第開(kāi)賣，至今已入市7年多，還沒(méi)賣完。

據(jù)查閱，其已累計(jì)網(wǎng)簽超4300套，成交金額約111.17億元。

需要注意的是，星圖TOD最風(fēng)光時(shí)曾賣到2.9-3.2萬(wàn)元/㎡，而現(xiàn)在隨著市場(chǎng)的變化，項(xiàng)目均價(jià)已經(jīng)降至“1字頭”。

項(xiàng)目公司為廣州市品秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

該公司成立于2017年，董事長(zhǎng)為劉乙凡，經(jīng)理為張毅。

股權(quán)上，該公司由廣州云湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州地鐵集團(tuán)有限公司分別持股86%、14%。其中，廣州云湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為越秀地產(chǎn)間接子公司。

2019年3月，越秀地產(chǎn)通過(guò)廣州云湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，向廣州越秀集團(tuán)（控股股東）、廣州地鐵收購(gòu)品秀星圖項(xiàng)目86%股權(quán)及貸款權(quán)益訂立協(xié)議，總額達(dá)141.08億元。