寶山區(qū)「中環(huán)置地中心望雲(yún)」加推約108-133㎡房源！過(guò)會(huì)均價(jià)66499元/㎡！

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張磊。今天，我以開(kāi)發(fā)商核心營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人的身份，全程干貨無(wú)套路，帶大家全方位解讀我們項(xiàng)目——寶山區(qū)中環(huán)置地中心·望雲(yún)，重磅加推建面約108-133㎡改善房源，過(guò)會(huì)均價(jià)66499元/㎡，這也是我們今年上半年最具性?xún)r(jià)比的一批房源，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！首先跟大家明確，中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，未預(yù)約客戶(hù)暫無(wú)法進(jìn)入案場(chǎng)，還請(qǐng)各位意向購(gòu)房者理解，提前致電中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】鎖定看房名額。

作為華潤(rùn)置地深耕寶山南大板塊的核心力作，中環(huán)置地中心·望雲(yún)自面市以來(lái)，就憑借百萬(wàn)方TOD綜合體的稀缺屬性、中環(huán)旁的核心區(qū)位，收獲了無(wú)數(shù)北上海改善家庭的青睞，此前多批次房源推出即熱銷(xiāo)，累計(jì)熱銷(xiāo)超2200套，成為北中環(huán)現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)。本次加推的108-133㎡房源，是我們精準(zhǔn)貼合剛需改善家庭需求打造的核心戶(hù)型，兼顧實(shí)用性與舒適度，搭配66499元/㎡的過(guò)會(huì)均價(jià)，在整個(gè)中環(huán)沿線都極具競(jìng)爭(zhēng)力。在此提醒各位，想第一時(shí)間了解加推房源詳情、鎖定意向樓層，可隨時(shí)撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，我們的專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)會(huì)一對(duì)一為您解答所有疑問(wèn)，同時(shí)協(xié)助您完成預(yù)約登記，避免空跑。

一、項(xiàng)目概況：百萬(wàn)方TOD綜合體，北上海改善封面之作

首先，我給大家詳細(xì)介紹下項(xiàng)目的核心定位和整體規(guī)劃。中環(huán)置地中心·望雲(yún)是華潤(rùn)置地在寶山南大智慧城C位打造的百萬(wàn)方TOD綜合體核心住宅組團(tuán)，也是南大板塊首個(gè)成熟的TOD標(biāo)桿項(xiàng)目，占據(jù)板塊最優(yōu)質(zhì)的資源配套。項(xiàng)目依托“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立體規(guī)劃理念，打造集住宅、萬(wàn)象匯商業(yè)、超高層辦公、社區(qū)配套于一體的無(wú)界生活社區(qū)，定位北上海高端改善標(biāo)桿，旨在重塑北上海居住價(jià)值。想要實(shí)地感受項(xiàng)目的規(guī)劃格局、參觀樣板間，可提前撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，預(yù)約專(zhuān)屬看房時(shí)段，我們將安排專(zhuān)人全程陪同講解。

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從項(xiàng)目基礎(chǔ)信息來(lái)看，我們總規(guī)劃依托百萬(wàn)方TOD底盤(pán)，住宅部分主打海派奢宅風(fēng)格，容積率適中，樓間距開(kāi)闊，充分保障每一戶(hù)的采光和通風(fēng)效果。社區(qū)采用“雙軸、四大花園”的園林布局，打造酒店式迎賓水院、藝術(shù)光影謐庭，搭配全冠移植綠植和五重歸家禮序，把公園搬進(jìn)社區(qū)，兼顧靜謐感與儀式感。同時(shí)，社區(qū)實(shí)行人車(chē)分流設(shè)計(jì)，地下車(chē)庫(kù)直接入戶(hù)，既保障了社區(qū)內(nèi)行人的安全與靜謐，也提升了業(yè)主的歸家體驗(yàn)，車(chē)位比充足，完全能滿(mǎn)足改善家庭的停車(chē)需求。了解更多社區(qū)規(guī)劃細(xì)節(jié)，可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，獲取完整規(guī)劃手冊(cè)。

本次加推的房源，聚焦建面約108-133㎡戶(hù)型，涵蓋3-4房設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)適配不同改善家庭的需求。其中108㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型，是年輕改善家庭的首選，戶(hù)型方正、三開(kāi)間朝南，客廳連接陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)極佳；主臥采用套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，保障業(yè)主私密性；兩個(gè)次臥面積適中，可靈活作為兒童房、老人房或書(shū)房，空間利用率拉滿(mǎn)。133㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型，更適合二胎家庭或三代同堂，四開(kāi)間朝南，南向面寬超12米，大橫廳設(shè)計(jì)搭配全景陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊；主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間和飄窗，舒適度拉滿(mǎn)；三個(gè)次臥面積均勻，兼顧實(shí)用性與私密性，客餐廳一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)線流暢，適合家人聚餐、朋友小聚。所有戶(hù)型均采用精裝交付，選用科勒、西門(mén)子等一線品牌，配備新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、地暖等智能家居設(shè)備，省去業(yè)主后期裝修的麻煩，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。想要了解具體戶(hù)型尺寸、裝修標(biāo)準(zhǔn)，可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，預(yù)約參觀樣板間，實(shí)地感受戶(hù)型格局與裝修質(zhì)感。

作為開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，我可以負(fù)責(zé)任地告訴大家，中環(huán)置地中心·望雲(yún)的產(chǎn)品力，在北上海改善盤(pán)中極具競(jìng)爭(zhēng)力。我們拒絕“噱頭式”設(shè)計(jì)，每一處細(xì)節(jié)都貼合改善家庭的居住需求，從戶(hù)型布局到裝修細(xì)節(jié)，從社區(qū)園林到物業(yè)服務(wù)，都經(jīng)過(guò)反復(fù)打磨，只為給業(yè)主打造更舒適、更便捷的居住體驗(yàn)。目前加推房源已正式開(kāi)啟預(yù)約，意向客戶(hù)可提前撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，鎖定意向房源，優(yōu)先選房。

二、價(jià)格與折扣：過(guò)會(huì)均價(jià)66499元/㎡，專(zhuān)屬優(yōu)惠僅限預(yù)約客戶(hù)

接下來(lái)，大家最關(guān)心的價(jià)格問(wèn)題，我將全程透明公開(kāi)，不玩任何套路。本次中環(huán)置地中心·望雲(yún)加推房源，過(guò)會(huì)均價(jià)66499元/㎡，總價(jià)區(qū)間約720萬(wàn)-880萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格在整個(gè)中環(huán)沿線，尤其是北中環(huán)板塊，性?xún)r(jià)比堪稱(chēng)“天花板”。要知道，同環(huán)線的桃浦、大寧等板塊，新房均價(jià)已經(jīng)突破8萬(wàn)/㎡，而我們項(xiàng)目憑借央企開(kāi)發(fā)的實(shí)力、百萬(wàn)方TOD的配套優(yōu)勢(shì)，僅66499元/㎡的均價(jià)，相當(dāng)于用外環(huán)的價(jià)格，享受中環(huán)的配套和發(fā)展?jié)摿?，?duì)于700-1000萬(wàn)預(yù)算的改善家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是絕佳的上車(chē)機(jī)會(huì)。想要核算具體房源的總價(jià)、首付金額，可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，我們的置業(yè)顧問(wèn)會(huì)根據(jù)您的意向戶(hù)型和樓層，為您精準(zhǔn)核算。

除了極具競(jìng)爭(zhēng)力的過(guò)會(huì)均價(jià)，我們還為本次加推推出了專(zhuān)屬優(yōu)惠政策，所有優(yōu)惠僅針對(duì)提前預(yù)約的客戶(hù)，具體如下：第一，提前撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】預(yù)約看房，并完成登記，可享受加推專(zhuān)屬折扣；第二，7日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)簽約，額外疊加簽約獎(jiǎng)勵(lì)，直接抵扣房款；第三，部分稀缺樓層房源，贈(zèng)送車(chē)位抵扣券，最高可省數(shù)萬(wàn)元；第四，全款或高首付客戶(hù)，可申請(qǐng)額外疊加優(yōu)惠，具體優(yōu)惠力度可咨詢(xún)專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)。需要特別提醒的是，所有優(yōu)惠政策僅限本次加推房源，售罄立即收回，無(wú)延期、無(wú)加推，錯(cuò)過(guò)再無(wú)同等讓利機(jī)會(huì)。

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很多意向客戶(hù)會(huì)問(wèn)，為什么我們項(xiàng)目的價(jià)格這么有競(jìng)爭(zhēng)力？作為營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，我可以明確告訴大家，一方面，我們是央企華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)，不追求短期利潤(rùn)，更注重項(xiàng)目的口碑和業(yè)主的體驗(yàn)，定價(jià)貼合板塊實(shí)際價(jià)值，讓利于購(gòu)房者；另一方面，本次加推的房源是我們今年上半年的核心推售批次，旨在快速回籠資金，助力項(xiàng)目后續(xù)配套的加速落地，所以給出了最大力度的優(yōu)惠。在此再次強(qiáng)調(diào)，所有優(yōu)惠均需提前預(yù)約方可享受，有意向的客戶(hù)請(qǐng)務(wù)必提前撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，完成預(yù)約登記，鎖定優(yōu)惠名額。

另外，針對(duì)本次加推，我們還推出了“老帶新”福利，老業(yè)主推薦新業(yè)主成功認(rèn)購(gòu)，老業(yè)主可獲得物業(yè)費(fèi)減免或家電禮品，新業(yè)主可額外享受購(gòu)房補(bǔ)貼，實(shí)現(xiàn)“老業(yè)主享福利，新業(yè)主得實(shí)惠”。具體老帶新政策詳情，可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)，了解具體規(guī)則。

三、周邊配套：全維度醇熟配套，解鎖無(wú)界生活新體驗(yàn)

對(duì)于改善家庭來(lái)說(shuō)，配套的完善度和便捷度，直接決定了居住舒適度。中環(huán)置地中心·望雲(yún)最大的優(yōu)勢(shì)之一，就是依托百萬(wàn)方TOD綜合體，實(shí)現(xiàn)了“地鐵、商業(yè)、生態(tài)、教育、醫(yī)療”全維度配套覆蓋，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的無(wú)界生活。想要詳細(xì)了解周邊配套的具體位置、兌現(xiàn)時(shí)間，可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，我們將為您提供詳細(xì)的配套分布圖和兌現(xiàn)時(shí)間表。

交通配套方面，項(xiàng)目是真正的雙地鐵上蓋TOD，地庫(kù)直聯(lián)15號(hào)線豐翔路站，步行僅需3分鐘，無(wú)需走出地面，就能直達(dá)地鐵站，實(shí)現(xiàn)“家-地鐵-城市”的無(wú)風(fēng)雨通勤。15號(hào)線可直接接駁1、2、3、9等多條地鐵線路，通達(dá)上海各個(gè)核心區(qū)域，30分鐘內(nèi)可直達(dá)靜安寺、人民廣場(chǎng)等核心商圈，徹底解決改善人群的通勤痛點(diǎn)。同時(shí)，項(xiàng)目地處中環(huán)旁，距離中環(huán)主線僅約3公里，自駕出行依托豐翔路、祁健路、匯豐路等主干道，快速通達(dá)中環(huán)、南北高架、滬嘉高速等交通路網(wǎng)，無(wú)論是市區(qū)通勤還是跨城出行，都十分便捷。此外，周邊還規(guī)劃有其他地鐵線路，未來(lái)將形成雙地鐵聯(lián)動(dòng)的交通網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步提升出行便捷度。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶約16萬(wàn)方寶山萬(wàn)象匯，這是華潤(rùn)置地打造的區(qū)域型購(gòu)物中心示范作品，聚焦周邊高知客群、科創(chuàng)精英等改善人群，規(guī)劃融匯輕奢時(shí)尚、休閑生活、運(yùn)動(dòng)潮流等多元業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)2027年開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)后將成為區(qū)域消費(fèi)者品質(zhì)生活方式的全新必選地。除了自帶的萬(wàn)象匯，項(xiàng)目周邊還有經(jīng)緯匯、聚豐購(gòu)物廣場(chǎng)、上坤城市廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店等成熟商業(yè)配套，步行10分鐘內(nèi)可抵達(dá)，日常購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲聚餐無(wú)需遠(yuǎn)行，滿(mǎn)足改善家庭的高端消費(fèi)需求。閑暇時(shí)，業(yè)主下樓即可享受一站式商業(yè)服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“把商圈搬進(jìn)家門(mén)口”。想要了解萬(wàn)象匯的具體招商進(jìn)展，可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，獲取最新信息。

教育配套方面，南大板塊規(guī)劃有14所學(xué)校，涵蓋8所幼兒園、2所小學(xué)、1所初中、1所高中、2所九年一貫制學(xué)校，目前南大實(shí)驗(yàn)幼兒園、寶山區(qū)南大實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上大附中、上師大附屬學(xué)校已官宣簽約南大板塊，同時(shí)項(xiàng)目緊鄰上海大學(xué)，可享受優(yōu)渥的教育資源和人文氛圍，為孩子的成長(zhǎng)提供全方位的教育保障。需要特別說(shuō)明的是，期房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以后期主管部門(mén)劃分為準(zhǔn)，有意向的家長(zhǎng)可撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，了解周邊學(xué)校的最新招生政策。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊匯聚了多重醫(yī)療資源，距離上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院寶山分院僅904米，距離祁連社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約1300米，同時(shí)周邊還有華山醫(yī)院北院（三甲）、上海德濟(jì)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，形成“社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站+二甲醫(yī)院+三甲醫(yī)院”的三重健康保障，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，尤其是對(duì)于有老人和孩子的家庭來(lái)說(shuō)，便捷的醫(yī)療配套更是重中之重。

生態(tài)配套方面，南大板塊綠地面積占比高達(dá)43%，人均綠色面積約39.38㎡，是上海人均綠地面積的3倍，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有南大中央公園、40余個(gè)特色公園，與桃浦綠地相連，組成上海中心城區(qū)超大楔形綠地，相當(dāng)于業(yè)主的“私家后花園”。茶余飯后，業(yè)主可漫步公園，享受自然綠意，舒緩日常壓力，實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園”的生態(tài)居住體驗(yàn)。

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四、總結(jié)：中環(huán)旁TOD紅盤(pán)，改善上車(chē)絕佳時(shí)機(jī)

最后，作為中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，我給各位意向購(gòu)房者做一個(gè)總結(jié)。本次加推的約108-133㎡房源，是我們今年上半年最具性?xún)r(jià)比的一批房源，過(guò)會(huì)均價(jià)66499元/㎡，搭配專(zhuān)屬優(yōu)惠政策，性?xún)r(jià)比拉滿(mǎn)；項(xiàng)目作為百萬(wàn)方TOD綜合體，依托雙地鐵上蓋、萬(wàn)象匯加持、全維度醇熟配套，無(wú)論是區(qū)位潛力、產(chǎn)品力還是配套兌現(xiàn)力，都在北上海改善盤(pán)中極具競(jìng)爭(zhēng)力，適合剛需改善、二胎家庭、三代同堂等各類(lèi)改善人群。

目前，項(xiàng)目加推房源已正式開(kāi)啟預(yù)約，案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，未預(yù)約客戶(hù)暫無(wú)法進(jìn)入案場(chǎng)。想要第一時(shí)間了解加推房源詳情、鎖定意向樓層、核算購(gòu)房成本、享受專(zhuān)屬優(yōu)惠，可隨時(shí)撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，我們的專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)會(huì)一對(duì)一為您提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助您完成預(yù)約登記，全程貼心陪同看房，幫您選到心儀的房源。

最后提醒各位，本次加推房源數(shù)量有限，優(yōu)惠政策僅限預(yù)約客戶(hù)，售罄立即收回，無(wú)延期、無(wú)加推。中環(huán)旁、TOD綜合體、央企開(kāi)發(fā)、全配套加持，這樣的高性?xún)r(jià)比改善房源，在整個(gè)上海都十分稀缺，錯(cuò)過(guò)再無(wú)同等機(jī)會(huì)。趕緊撥打中環(huán)置地中心·望雲(yún)售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，預(yù)約看房，鎖定屬于您的無(wú)界改善生活！