自家房子出租、用于經(jīng)營

原本僅供自己或單個家庭使用的電梯

要開放給公眾使用——這種情況

電梯算不算“改變用途”

要不要辦證，該怎么辦理？

答案很明確：要辦證！

為什么家用轉(zhuǎn)公用

必須辦證？

核心原因有兩個

既關(guān)系安全，也符合法規(guī)：

一是安全風險劇增

家用電梯轉(zhuǎn)為公用，使用人數(shù)、使用頻次會大幅提升，電梯的機械磨損、電氣負荷也會隨之加重。若未經(jīng)專業(yè)檢驗合格就投入使用，很可能因機械故障、電氣故障或安全裝置失效，引發(fā)墜落、沖頂、困人等安全事故。

二是法規(guī)明確要求

根據(jù)國家《特種設備目錄》，供公眾使用的電梯屬于特種設備。依據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》第三十三條、第四十條規(guī)定，特種設備必須經(jīng)有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)檢驗合格，辦理特種設備使用登記證后，才能合法投入使用，這既是對公眾安全負責，也是使用管理方的法定義務。

重點疑問：舊梯（安裝時間早）

能通過檢驗嗎？

很多業(yè)主擔心，自家電梯安裝時間久，不符合現(xiàn)在的檢驗標準，沒法辦證。

別擔心！為了加強改變用途電梯的安全監(jiān)管，降低市民用梯風險，廣州市市場監(jiān)督管理局專門出臺了電梯改變用途檢驗工作指導意見，專門放寬了此類電梯的檢驗政策，最大程度方便業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。

對于符合方案適用范圍的電梯，檢驗機構(gòu)將依據(jù)GB/T42615-2023《在用電梯安全評估規(guī)范》（2023年5月23日實施，明確了在用電梯安全評估的流程、方法和要求），按照電梯出廠時對應的標準開展安全評估——不用強行按照現(xiàn)行最新標準整改，大大降低了舊梯辦證的難度和成本。

只要經(jīng)評估，電梯綜合安全等級達到“一級”，就可以按照相應流程申請檢驗（同樣采用電梯出廠時的標準）、辦理使用登記證。

方案適用范圍（必看?。?/strong>

本次放寬政策，僅適用于：

2024年4月1日前已安裝

（經(jīng)安全評估確認）

并投入使用的電梯

對于2024年4月2日后

安裝并投入使用的電梯

不適用本次放寬政策

必須嚴格按照現(xiàn)行檢規(guī)實施監(jiān)督檢驗

確保符合最新安全標準

辦證流程詳解

（一步步來，不踩坑）

1.電梯使用單位向具有檢驗資質(zhì)的檢驗機構(gòu)申請安全評估；

2.評估合格（綜合安全等級為“一級”）后，由具有資質(zhì)的電梯安裝單位，到花都區(qū)市場監(jiān)督管理局辦理安裝告知；

3.安裝告知完成后，向檢驗機構(gòu)申請定期檢驗；

4.檢驗合格后，即可前往區(qū)政務中心，為電梯辦理特種設備登記證。

費用說明：辦理過程中，政府相關(guān)部門不收取任何費用；安全評估、電梯整備等相關(guān)費用，可詳細咨詢檢驗機構(gòu)、電梯安裝單位。

小技巧：如何判斷電梯是否已辦證？

判斷電梯是否辦理了特種設備使用登記證，方法很簡單，看這兩點即可：

1.檢查電梯轎廂內(nèi)是否張貼使用標志（如下圖所示）；

2.用微信掃描使用標志右下角的二維碼，即可查看該電梯的相關(guān)登記信息。

特別提醒：若轎廂內(nèi)未張貼使用標志，或掃描二維碼后顯示信息異常，應懷疑該電梯未辦理使用登記證；同時，還要注意查看使用標志上的“下次檢驗日期”，避免使用超期未檢驗的電梯。

相關(guān)聯(lián)系方式

安全評估與定期檢驗：廣州特種設備檢測研究院，36912081

施工告知：花都區(qū)市場監(jiān)督管理局，86979023

辦理特種設備使用登記證：花都區(qū)天貴路101號區(qū)政務中心，36999296

花都區(qū)市場監(jiān)督管理局特設科：86979067

來源：花都區(qū)市場監(jiān)督管理局

編輯：夢圓

復核：葉曉明 吳敏娜

校對：賈愚

審核：鄧必彥

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