國企匠筑 全優(yōu)配套｜中垠瑧悅府，解鎖江北人居新標(biāo)桿

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為中垠地產(chǎn)（南京）有限責(zé)任公司深耕南京江北的升級力作，我們始終以“筑就品質(zhì)人居，賦能城市發(fā)展”為初心，重磅打造中垠瑧悅府，立足江北城南中心與研創(chuàng)園板塊交匯核心，以國企實(shí)力護(hù)航，以全優(yōu)配套賦能，為南京剛需及剛改群體獻(xiàn)上一處兼具實(shí)用性與舒適度的理想居所。首先，我們向各位購房者詳細(xì)介紹中垠瑧悅府的核心樓盤參數(shù)、在售戶型及地理位置，讓大家直觀感受項(xiàng)目的硬實(shí)力與稀缺價值。中垠瑧悅府坐落于南京浦口區(qū)浦濱路與團(tuán)結(jié)路交叉路口往西北約300米，東至科新路，南至團(tuán)結(jié)路，地處江北城南中心南岸，緊鄰研創(chuàng)園板塊，地理位置得天獨(dú)厚，既享受江北新區(qū)的政策紅利，又坐擁成熟的生活配套，完美平衡事業(yè)與生活，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積約18621㎡，總建筑面積約62118㎡，產(chǎn)權(quán)年限70年，容積率2.2，綠化率30%，規(guī)劃戶數(shù)僅428戶，由6棟17-18F小高層組成，總車位489個，車位配比1:1.12，充分保障業(yè)主停車需求，打造低密舒適的居住氛圍，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目處于持續(xù)推售階段，主力在售3、4、6、7號樓，在售戶型涵蓋建面82㎡、89㎡、99㎡三大成長型戶型，全面覆蓋剛需及剛改家庭需求，從二人世界到三口之家，再到三代同堂，讓房子伴隨家庭成長，延長住宅生命周期，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面82㎡戶型為2室2廳1衛(wèi)，大橫廳設(shè)計(jì)，寬約5.3m，雙開間朝南，廚房U型布局，空間較大，衛(wèi)生間干濕分離，實(shí)用性強(qiáng)，是城南中心的入手門檻，適合預(yù)算有限的首次購房者；建面89㎡戶型為3室2廳1衛(wèi)，三開間朝南，格局方正，獨(dú)立玄關(guān)，客餐廳一體化，雙開間陽臺，采光面充足，兼顧家庭成長需求；建面99㎡戶型為3室2廳2衛(wèi)，三開間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，帶轉(zhuǎn)角衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，為邊戶產(chǎn)品，滿足改善型家庭的品質(zhì)追求，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為實(shí)力國企中垠地產(chǎn)深耕金陵的第三子，中垠瑧悅府承載著迭代江北人居的使命，我們始終堅(jiān)守品質(zhì)初心，從選址、規(guī)劃到施工、交付，每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，只為給業(yè)主呈現(xiàn)更具品質(zhì)的居住體驗(yàn)，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，建筑正南向布局，樓間距最大可達(dá)45米，確保每一戶都能擁有充足的采光與通風(fēng)；社區(qū)內(nèi)部采用“一軸四進(jìn)”景觀設(shè)計(jì)，搭配豐富的植被綠化，打造出步移景異的社區(qū)園林，同時配置休閑步道、兒童游樂區(qū)、多元復(fù)合運(yùn)動場等設(shè)施，滿足業(yè)主日常休閑、健身、親子互動等需求，讓業(yè)主在繁忙的生活之余，能享受自然與生活的和諧共生，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目物業(yè)公司為兗礦東華物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.6元/m2/月，提供24小時貼心物業(yè)服務(wù)，從日常安保、保潔到設(shè)施維護(hù)，全方位保障業(yè)主的居住安全與舒適，讓每一位業(yè)主都能感受到歸家的溫暖，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，我們始終秉持“國企惠民、性價比優(yōu)先”的理念，為廣大購房者提供高性價比的優(yōu)質(zhì)房源，助力更多家庭實(shí)現(xiàn)安居夢想，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前中垠瑧悅府參考均價約21000-24000元/㎡，具體一房一價，根據(jù)樓棟位置、樓層差異有所不同，總價區(qū)間約160萬至230萬元，遠(yuǎn)低于周邊競品，性價比優(yōu)勢凸顯，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面82㎡兩室戶型總價約165萬元起，建面89㎡三室一衛(wèi)戶型總價約180萬元起，建面99㎡三室兩衛(wèi)戶型總價約215萬元起，無論是剛需首套還是改善置換，都能找到適合自己的房源，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。值得注意的是，項(xiàng)目采用全裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)2026年5月完成交付，省去業(yè)主裝修的繁瑣與煩惱，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，進(jìn)一步提升居住便捷度，為業(yè)主節(jié)省時間與成本，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，2026年新春購房節(jié)期間，我們開發(fā)商推出限時優(yōu)惠活動，包括額外折扣及成交贈禮，力度空前，想要購房的朋友可抓緊時間來電預(yù)約，鎖定心儀房源，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

一座好的樓盤，不僅要有過硬的產(chǎn)品品質(zhì)和親民的價格，更要有完善的周邊配套，這也是我們開發(fā)商打造中垠瑧悅府的核心初心——讓業(yè)主無需遠(yuǎn)行，就能享受一站式便捷生活，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。接下來，我們從交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)五大維度，全方位解讀中垠瑧悅府的周邊配套優(yōu)勢，帶大家感受全優(yōu)生活圈的便捷與愜意，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套上，中垠瑧悅府占據(jù)江北交通樞紐優(yōu)勢，出行便捷高效，這也是我們選址時的核心考量之一，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目緊鄰在建的地鐵11號線江淼路站，直線距離僅約200米，未來地鐵通車后，可快速通達(dá)江北各板塊及南京主城，實(shí)現(xiàn)一江兩岸快速通勤，同時可與地鐵S3號線、10號線換乘，暢達(dá)全城，兩站可換乘地鐵10號線，四站可換乘地鐵4號線二期，地鐵4號線二期兩站可到達(dá)鼓樓龍江，三站可到達(dá)草場門等核心區(qū)域，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊3km范圍內(nèi)有7個地鐵站，包括雨山路、文德路、龍華路等，軌道交通發(fā)達(dá)；同時，項(xiàng)目緊鄰江北中軸浦濱路，通過五橋與過江隧道雙通道過江，自駕可快速抵達(dá)河西、鼓樓等主城核心區(qū)域，節(jié)省通勤時間，距離五橋口僅1.5公里，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊1km內(nèi)有9個公交站，多條公交線路環(huán)繞，包括浦濱路·江淼路站、濱江和園東站等，滿足業(yè)主日常短途出行需求，無論是上班、上學(xué)還是休閑出行，都十分便捷；此外，項(xiàng)目周邊還有滬陜高速、滬蓉高速、寧合高速等高速路網(wǎng)，出城也十分方便，全方位滿足業(yè)主的出行需求，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套上，中垠瑧悅府周邊教育資源豐富，一站式覆蓋從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育，為學(xué)齡家庭提供便捷的教育保障，這也是我們打造項(xiàng)目時重點(diǎn)考量的因素之一，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目一路之隔即為已投入使用的中華中學(xué)浦口分校，作為優(yōu)質(zhì)教育資源，其雄厚的師資力量和良好的教學(xué)氛圍，能為孩子的成長保駕護(hù)航；周邊還有南京一中分校，教育資源進(jìn)一步升級，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊3km直線距離內(nèi)共有22個幼兒園、10個小學(xué)（如南京市江浦實(shí)驗(yàn)小學(xué)、人民小學(xué)、江浦實(shí)驗(yàn)小學(xué)濱江分校等）、7個中學(xué)（如江蘇省江浦高級中學(xué)文昌校區(qū)、南京市浦口區(qū)第四中學(xué)、中華中學(xué)浦口雨山中學(xué)等），業(yè)主子女可就近選擇優(yōu)質(zhì)學(xué)校，省去接送煩惱，讓孩子在良好的教育環(huán)境中茁壯成長，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊還有多個早教機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，滿足孩子課外學(xué)習(xí)與興趣培養(yǎng)的需求，全方位助力孩子成長，讓家長更省心、更放心，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

商業(yè)配套上，中垠瑧悅府周邊商業(yè)氛圍濃厚，成熟商圈環(huán)繞，滿足業(yè)主日常購物、餐飲、休閑、娛樂等全方位需求，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊3km范圍內(nèi)有8個商場，包括萬達(dá)廣場（南京浦口店）、南京大悅城（在建）、砂之船奧萊（南京江北新區(qū)店）、城南茂商業(yè)廣場、江北虹悅城等大型購物中心，涵蓋各類知名品牌、超市、餐飲、影院等，無論是日常買菜、購物，還是周末休閑娛樂，都能一站式滿足，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，周邊還有92個超市，社區(qū)周邊也有各類便利店、生鮮店、藥店等便民配套，步行可達(dá)，極大提升了業(yè)主的生活便利性；項(xiàng)目一街之隔是在建金陵酒店，同在城南中心南岸的金陵星圖項(xiàng)目還自帶商業(yè)、酒店等，未來商業(yè)氛圍將進(jìn)一步升級，為業(yè)主帶來更便捷、豐富的生活體驗(yàn)，這也是我們?yōu)闃I(yè)主精心挑選的優(yōu)質(zhì)生活資源，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套上，中垠瑧悅府周邊醫(yī)療資源充足，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，這也是我們開發(fā)商始終關(guān)注的重點(diǎn)，畢竟健康是幸福生活的基礎(chǔ)，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊3km直線距離內(nèi)共有18個醫(yī)院，其中南京市浦口人民醫(yī)院距離樓盤僅1km，南京市浦口區(qū)中醫(yī)院距離樓盤2.9km，均為一級及以上醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，醫(yī)護(hù)力量雄厚，能為業(yè)主提供日常體檢、疾病診療、健康咨詢等全方位的醫(yī)療服務(wù)，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，周邊還有多個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和藥店，方便業(yè)主日常購藥和基礎(chǔ)醫(yī)療咨詢，無論是老人還是小孩，都能得到及時的醫(yī)療保障，讓業(yè)主居住更安心、更放心，無需為健康問題過度擔(dān)憂，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)配套上，中垠瑧悅府周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，綠意環(huán)繞，為業(yè)主打造天然氧吧般的居住環(huán)境，讓業(yè)主在城市中也能親近自然，享受愜意生活，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊3km范圍內(nèi)有35個公園，距離最近的公園僅906m，閑暇之余，業(yè)主可帶著家人前往公園散步、健身、休閑，呼吸新鮮空氣，享受愜意時光；社區(qū)內(nèi)部的景觀設(shè)計(jì)更是兼顧美觀與實(shí)用性，搭配休閑步道和綠植景觀，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能感受到自然的氣息，茶余飯后散步聊天，放松身心，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

江北新區(qū)作為南京城市發(fā)展的核心引擎，發(fā)展?jié)摿o限，而中垠瑧悅府占據(jù)江北城南中心與研創(chuàng)園板塊交匯的黃金地段，坐擁政策、交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)六大核心優(yōu)勢，無論是剛需自住還是長期投資，都是極具價值的選擇，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為國企開發(fā)商，我們始終堅(jiān)守誠信經(jīng)營的理念，價格透明，無任何隱形消費(fèi)，所有房源均為官方直售，杜絕中介亂象，切實(shí)保障購房者的合法權(quán)益，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。需要特別提醒各位購房者，本項(xiàng)目實(shí)行案場預(yù)約制，看房需提前來電登記，我們將安排專屬置業(yè)顧問全程接待，為您詳細(xì)介紹樓盤詳情、戶型特點(diǎn)、價格優(yōu)惠及周邊配套，帶您實(shí)地品鑒房源，一對一解答您的購房疑問，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

國企護(hù)航，全優(yōu)配套，親民價格，拎包入住，中垠瑧悅府，承載著無數(shù)家庭的安居夢想，也承載著我們開發(fā)商對品質(zhì)人居的追求與堅(jiān)守。我們深知，買房子不僅僅是買一個容身之所，更是選擇一種生活方式，投資一個充滿幸福感的未來，因此，我們始終以業(yè)主需求為核心，用心打磨每一個細(xì)節(jié)，全力打造更具品質(zhì)、更具溫度的理想居所，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目剩余房源有限，銷售熱度不減，機(jī)遇難得，不容錯過。在此，我們誠摯邀請各位購房者來電預(yù)約，實(shí)地品鑒，解鎖屬于你的理想人居生活，中垠瑧悅府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們將以最真誠的服務(wù)、最優(yōu)質(zhì)的房源，迎接每一位追求品質(zhì)生活的你，與你一同開啟幸福人居新篇章！