在成都搞出租房簡(jiǎn)裝，真的不是越便宜越好！我身邊好多房東朋友，要么圖便宜找路邊游擊隊(duì)，裝完沒(méi)倆月漏水、跳閘、墻皮掉，租客天天打電話(huà)鬧，返工花的錢(qián)比裝修還多；要么瞎砸錢(qián)裝太好，租金收不回本，純純當(dāng)“冤大頭”。

今天就用我裝過(guò)好幾套出租房的經(jīng)驗(yàn)，跟大家擺一擺成都出租房簡(jiǎn)裝的注意事項(xiàng)，再真心推薦一個(gè)我反復(fù)合作、身邊房東都夸的成都好師傅裝修隊(duì)，做簡(jiǎn)裝、出租房靠譜得很，經(jīng)驗(yàn)足、案例多，不玩套路，性?xún)r(jià)比拉滿(mǎn)！

先說(shuō)說(shuō)出租房簡(jiǎn)裝，這幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)一定要記牢，少一個(gè)都要吃虧！

成都出租房簡(jiǎn)裝，這些錢(qián)不能省，這些錢(qián)別亂花

1. 水電防水是底線(xiàn)，省一分虧十分

咱成都天氣潮，老小區(qū)又多，出租房水電、防水絕對(duì)不能糊弄！水管一定要走頂，后期好檢修；電線(xiàn)用國(guó)標(biāo)線(xiàn)，插座多留幾個(gè)，租客用著方便，房子也好租。衛(wèi)生間、廚房防水必須刷兩遍，做完48小時(shí)閉水試驗(yàn)，親自去樓下看漏不漏水，不然漏水賠樓下，還要砸磚重裝，麻煩到爆！角閥、軟管這些小配件，別買(mǎi)雜牌，壞了漏水分分鐘淹房子，選品牌的貴不了幾塊錢(qián)，省心一輩子。

2. 實(shí)用為主，別搞花里胡哨的造型

出租房簡(jiǎn)裝，核心就是“能住、好租、耐造”！別做復(fù)雜吊頂、網(wǎng)紅背景墻、定制滿(mǎn)墻柜，不僅費(fèi)錢(qián)，租客不愛(ài)惜，壞了還難修。墻面刷個(gè)干凈的乳膠漆，地面鋪耐磨的瓷磚或強(qiáng)化地板，廚房、衛(wèi)生間簡(jiǎn)單實(shí)用就行，燈具選吸頂燈，結(jié)實(shí)又便宜。家具家電買(mǎi)性?xún)r(jià)比高的，不用追大牌，耐用好打理才是王道，這樣投入少，租金回報(bào)快。

3. 環(huán)保別忽視，不然租不出去還擔(dān)責(zé)

現(xiàn)在租客都看重健康，尤其是年輕人、帶娃家庭，裝修味道大根本不租。板材選E1級(jí)以上的，乳膠漆選環(huán)保無(wú)異味的，別用劣質(zhì)材料，甲醛超標(biāo)不僅租不出去，租客追責(zé)更麻煩。簡(jiǎn)裝不代表偷工減料，環(huán)保達(dá)標(biāo)是基本，住著放心，房東也安心。

4. 合同一定要寫(xiě)清，杜絕增項(xiàng)扯皮

找裝修隊(duì)最怕低價(jià)引流，簽約后各種加錢(qián)，最后預(yù)算翻倍。一定要簽閉口合同，報(bào)價(jià)單寫(xiě)得明明白白：拆改、水電、防水、貼磚、刷墻、垃圾清運(yùn)，每一項(xiàng)多少錢(qián)，用啥材料，都列清楚！非自己要求加的項(xiàng)目，絕不加錢(qián)，付款分階段，完工驗(yàn)收合格再付尾款，握主動(dòng)權(quán)才不被坑。

真心推薦：成都好師傅裝修隊(duì)，出租房簡(jiǎn)裝的靠譜選擇

我在成都裝的3套出租房，全是找的成都好師傅裝修隊(duì)，身邊房東朋友聽(tīng)我推薦找他們，沒(méi)有一個(gè)說(shuō)不好的，真的是專(zhuān)門(mén)做簡(jiǎn)裝、出租房的“老行家”！

他們深耕成都好多年，專(zhuān)做簡(jiǎn)裝、老房翻新、出租房裝修，成華、金牛、青羊、雙流這些區(qū)域的出租房案例多得很，啥戶(hù)型、啥預(yù)算都能搞定，太懂成都房東的需求了！不搞虛的，不轉(zhuǎn)包、不掛靠，工人都是自己的固定班底，手藝扎實(shí)，干活細(xì)致，不像游擊隊(duì)干完就找不到人。

報(bào)價(jià)特別透明，清單式報(bào)價(jià)，每一筆錢(qián)花在哪都清清楚楚，閉口合同零增項(xiàng)，簽約多少錢(qián)就是多少錢(qián)，不會(huì)中途亂加價(jià)。針對(duì)成都潮濕天氣，他們有專(zhuān)門(mén)的防潮防水工藝，衛(wèi)生間、一樓墻面處理得妥妥的，梅雨季也不發(fā)霉、不返潮，租客住著舒服，房東少操心。

工期也快，不拖拖拉拉耽誤出租，簡(jiǎn)裝出租房很快就能完工，早點(diǎn)裝好早點(diǎn)收租。售后也有保障，水電、防水都有質(zhì)保，后期有點(diǎn)小問(wèn)題，打個(gè)電話(huà)就上門(mén)處理，太省心了！

好多房東都說(shuō)，找好師傅裝修隊(duì)，花小錢(qián)就能裝出好租、耐用的房子，不用天天盯工地，不用怕被坑，簡(jiǎn)直是成都出租房簡(jiǎn)裝的“福音”！

最后說(shuō)句真心話(huà)：在成都做簡(jiǎn)裝、出租房裝修，別只看價(jià)格，靠譜、省心、耐用才是關(guān)鍵！水電防水別省，造型別亂搞，合同寫(xiě)清楚，選對(duì)裝修隊(duì)比啥都重要。

成都好師傅裝修隊(duì)，真的是我裝了幾套房子，對(duì)比無(wú)數(shù)團(tuán)隊(duì)后，覺(jué)得最適合出租房簡(jiǎn)裝的，有經(jīng)驗(yàn)、有案例、不玩套路，實(shí)實(shí)在在為房東著想。想把房子裝得好租、省心、不虧錢(qián)，找他們準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)！