偉星星宜嘉映府

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首個全板上蓋的洋房住區(qū)? 現(xiàn)階段待售地鐵口洋房住區(qū)

?l偉星宜嘉映府 l?? 拱墅區(qū)·雙地鐵口·105-172m2都會新洋房

主城稀缺近10萬方地鐵口超級大盤拱墅區(qū)·雙地鐵口·105-172m2都會新洋房

【基礎(chǔ)信息】

?區(qū)位：杭州市拱墅區(qū)新天地商圈

?位置：華豐路（地鐵3號線華豐路站D口西行約190米）

?建筑面積：約149435㎡

容積率：約1.9

綠地率：約35%

樓幢規(guī)劃：19幢

總戶數(shù)：約720戶

戶型：105-172m2洋房

層高：主力3.1-3.15米，部分3.05米

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主城珍藏 稀貴洋房【武林難得純粹低密藏品】

主城洋房彌足珍貴，從西湖邊的秋水山莊、潤廬等開始，洋房與杭州氣質(zhì)兩相宜。土拍高溢價的背景下，核芯區(qū)洋房產(chǎn)品彌足珍貴，年供應(yīng)量占比不足3%。偉星以1.9容積率打造主城難得都會洋房住區(qū)，將再次成為主城核芯的時代珍藏。

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偉星房產(chǎn) 七子同輝【領(lǐng)先主義 專注高端標桿營造】

◎ 偉星集團始創(chuàng)于1976年，布局六大產(chǎn)業(yè)， 偉星房產(chǎn)31載履跡浙江、安徽、廣東、江蘇等8省34城，著力于開發(fā)中高端項目，進一城深耕一城，厚積超140座標桿人居作品，偉星杭州以錢塘江為軸，深耕杭州，多次獲得“城市十大豪宅”、“城市人居地標"等獎項，星瓚頌錦府、詠濱名邸交付后，二手房房價相比周邊同板塊項目高出約5000元/㎡，以品質(zhì)創(chuàng)造了板塊標桿的定義。

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定義新規(guī)洋房分水嶺 革新低密舒居想象【武林首個全臺板上蓋洋房住區(qū)】以國際視野回應(yīng)土地稟賦，規(guī)劃近10萬方城芯低密洋房住區(qū)。融合倫敦梅費爾瑰麗酒店的美學深度、臺板上蓋的物理高度、全域空間的生活廣度，立序杭州時代人居范本。

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【城市更新封面之作·新都會】武林首個全臺板上蓋洋房，首層住宅最高抬高約8.5米（含架空層），定標板塊燈塔之作。配置近3000㎡城市花園會客廳，約60米長瑰麗門庭，將城市與社區(qū)、自然與生活全維鏈接。

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【超級品1質(zhì)革新之作·新奢華】全域一體化思維營造，約6000㎡室內(nèi)外一體化超級會所，涵蓋約1200㎡下沉庭院，超400m環(huán)氧熱鏈跑道、近60m網(wǎng)紅景觀水系、健身書吧等5大主題泛會所、恒溫泳池、?政酒廊等功能，滿足家庭全成員生活奢享。

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【全球眼界美學之作·新審美】特邀名谷、瀾道、天華等專業(yè)大師天團聯(lián)席共創(chuàng)，汲取倫敦梅費爾瑰麗酒店、馬爾代夫斯茹芬富士島的美學理念，從“空間的秩序感”、“景觀的沉浸式”、“度假的體驗感”、“藝術(shù)的符號化”四個維度，全方位溯源與創(chuàng)新，領(lǐng)杭州改善高定美學。

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【戶型添量越級之作·新空間】打造建面約105-172m2洋房創(chuàng)新主義作品，超高得房率，尺度越級。全生命周期可變戶型，全維越級居住享受。

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直抵武林 速達錢江【一脈東新路 “0距離”雙地鐵口】

雙地鐵口-3號線/6號線華豐路站（6號線北延伸段規(guī)劃待批復）2站新天地，8站直達武林廣場4站直達火車東站，8站錢江新城一脈東新路，鄰近秋石高架、留石高架、德勝快速路，便捷通達全城。

煙火璀璨 醇熟新天地商圈 【 實景繁華生活 舉步即達】

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【商業(yè)】丨2.5公里內(nèi)，6大實景商業(yè)環(huán)繞項目樓下鄰里農(nóng)貿(mào)市集、大潤發(fā)舉步即達

拱墅吾悅廣場 - 直距約900M山姆會員店 - 直距約1.1KM新天地 - 直距約2.5KM中大銀泰城 - 直距約2.5KM拱墅寶龍廣場 - 直距約1.8KM龍湖丁橋天街 - 直距約1.7KM大潤發(fā)超市 - 直距約700M華豐農(nóng)貿(mào)市場 - 直距約50M

【醫(yī)療】丨優(yōu)渥配置，護航健康直距約2.5KM范圍內(nèi)，兩家三級甲等醫(yī)院——樹蘭醫(yī)院、杭州市中醫(yī)院（丁橋院區(qū)）

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【教育】丨名校環(huán)繞，書香濃郁景成實驗學校、青藍青華實驗小學、求知小學、風華中學等全齡段的教育資源環(huán)繞（溫馨提示：期房不承諾學校)

【休閑】丨藝術(shù)人文，天然氧吧中國杭州電競數(shù)娛小鎮(zhèn) - 直距約700M半山國家森林公園 - 直距約1.5KM桃花湖公園 - 直距約2KM新天地太陽1州電競中心 - 直距約1.9KM武林美術(shù)館 - 直距約2.5KM

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