一套價(jià)值1320萬(wàn)美元的曼哈頓豪宅，如今卻成了“宮斗”的戰(zhàn)場(chǎng)。

房主剛剛死去，尸骨未寒，他的66歲女管家竟然賴在豪宅里死活不走——不僅拒絕搬離，還把遺產(chǎn)代表全部擋在門外。

施邁澤（Craig Schmeizer），52歲，紐約知名床墊創(chuàng)業(yè)者，于2025年11月20日在這棟上東區(qū)聯(lián)排別墅內(nèi)被發(fā)現(xiàn)死亡。

法醫(yī)報(bào)告顯示，死因?yàn)轭^部鈍器外傷引發(fā)的硬膜下出血，死亡方式被標(biāo)注為“未定”。警方稱無(wú)刑事因素，案件已關(guān)閉。

然而，死亡本身或許只是這場(chǎng)風(fēng)波的開(kāi)始。

他的分居妻子薩拉（Sarah Shalev），是遺產(chǎn)信托的法定代表人。按照遺囑，這棟位于上東區(qū)E. 81st

St.的石灰?guī)r五臥別墅由她名下的兩個(gè)家族信托持有，房產(chǎn)必須盡快清點(diǎn)并出售。

問(wèn)題是——她根本進(jìn)不了門。

女管家希拉里（Hilarie Page）是施邁澤生前雇用的同住管家，據(jù)悉兩人關(guān)系密切，外界稱其為“女友”甚至“小三”，但在法律文件中，她的身份只有一個(gè)：經(jīng)許可居住人。

希拉里

屋主死亡，許可自動(dòng)終止。

薩拉曾在丈夫去世后不久致電希拉里，希望協(xié)商交接。沒(méi)想到電話那頭的反應(yīng)讓她震驚——

“她極度敵對(duì)，告訴我因?yàn)镃raig死了，她不會(huì)離開(kāi)這棟房子?！彼_拉在法庭文件中寫(xiě)道。

律師函連發(fā)幾封，全部石沉大海。

施邁澤

到了今年2月初，薩拉親自帶著法律代表趕到現(xiàn)場(chǎng)。她們按門鈴、猛敲大門，甚至朝窗戶扔雪球試圖引起注意，全無(wú)回應(yīng)，無(wú)奈之下叫來(lái)鎖匠撬開(kāi)了門。

門剛一開(kāi)，希拉里沖了出來(lái)，尖聲大喊。

雙方立刻各自報(bào)警。警察到場(chǎng)后，要求薩拉一方離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。就這樣，遺產(chǎn)代表在自己的房產(chǎn)門口鎩羽而歸。

施邁澤和薩拉

這棟豪宅里究竟有多少財(cái)產(chǎn)？里面存有一間珍貴名酒酒窖，還有大量藝術(shù)品和珠寶待清點(diǎn)，且房產(chǎn)不產(chǎn)生任何租金收益，日常維護(hù)全靠自掏腰包。

遺產(chǎn)方已向曼哈頓法院提起緊急訴訟，要求強(qiáng)制準(zhǔn)入，同時(shí)要求希拉里支付每月約4.9萬(wàn)美元的占用費(fèi)，從施邁澤去世之日起算，直至她離開(kāi)為止。

更棘手的是，抵押方已發(fā)出警告：原有保險(xiǎn)已到期，必須在14天內(nèi)完成屋內(nèi)驗(yàn)房并重新投保。有保險(xiǎn)公司直接拒絕承保；另一家報(bào)出的新保費(fèi)高達(dá)13.5萬(wàn)美元。若驗(yàn)房無(wú)法完成，整棟豪宅將陷入無(wú)保險(xiǎn)狀態(tài)。

而這場(chǎng)風(fēng)波中最令人不安的，還是死亡本身。

公開(kāi)記錄顯示，就在施邁澤去世前數(shù)周，希拉里曾因豪宅內(nèi)一起涉嫌襲擊事件被警方逮捕，相關(guān)指控在其死后被撤銷。家屬據(jù)此強(qiáng)烈要求警方重新審查案件，質(zhì)疑這名52歲男性頭部的鈍器傷，究竟從何而來(lái)。

目前警方立場(chǎng)未變，仍認(rèn)定無(wú)刑事因素。

一棟1320萬(wàn)美元的曼哈頓頂級(jí)豪宅，一個(gè)拒絕離開(kāi)的女管家，一份死因“未定”的法醫(yī)報(bào)告，一場(chǎng)看不到終點(diǎn)的遺產(chǎn)拉鋸戰(zhàn)。

這場(chǎng)風(fēng)波，遠(yuǎn)未結(jié)束。