近日，海淀區(qū)花園路街道北太平莊路社區(qū)板三樓的北側(cè)電梯順利通過(guò)驗(yàn)收并正式投入運(yùn)行。這部曾“癱瘓”四年之久的電梯重獲“新生”，162戶(hù)居民終于迎來(lái)了“雙梯時(shí)代”的重啟時(shí)刻。

北側(cè)電梯迎來(lái)“新生”

板三樓建于上世紀(jì)90年代，共有12層，原本配有兩部電梯，對(duì)高層居民的日常出行來(lái)說(shuō)必不可少。但四年前，北側(cè)電梯突發(fā)故障，維修人員一番檢修后得出結(jié)論：電梯運(yùn)行已超20年，核心零件損壞，無(wú)法維修使用，只能更換。一張“暫停使用”的告示就此貼上。

從那之后，整棟樓就進(jìn)入了“獨(dú)梯”運(yùn)行的窘境。每天早高峰，南側(cè)電梯門(mén)前就人潮涌動(dòng)，有人等好幾趟都擠不上去，只好無(wú)奈地轉(zhuǎn)身走向樓梯。不僅如此，長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)讓南側(cè)電梯也“不堪重負(fù)”，門(mén)關(guān)不嚴(yán)、按鍵失靈等問(wèn)題頻發(fā)，每月都需要停機(jī)檢修。“一到早高峰就跟打仗一樣，我們根本就不敢出門(mén)。而一檢修就是大半天，想下樓遛彎、買(mǎi)菜都難。”家住9層的孫大媽腿腳不便，日常出行全靠電梯，但這四年里，她經(jīng)常被困住腳步。

電梯更換遲遲無(wú)法推進(jìn)，主要是卡在復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)與資金難題上。社區(qū)副書(shū)記高斌介紹，這棟樓的產(chǎn)權(quán)歸兩家單位共同持有，但因?yàn)樵缒戤a(chǎn)權(quán)劃分不明，費(fèi)用承擔(dān)比例模糊，兩家單位拒絕承擔(dān)電梯更換的費(fèi)用。而該樓的公共維修基金，也因?yàn)榫用褚庖?jiàn)不一，一直無(wú)法啟用。

2024年，借由相關(guān)“老舊改”政策的實(shí)施，社區(qū)決定跳出“產(chǎn)權(quán)方出資”的傳統(tǒng)模式，牽頭成立了“電梯攻堅(jiān)專(zhuān)班”，先后召開(kāi)了十多次協(xié)調(diào)會(huì)，一次次對(duì)接產(chǎn)權(quán)單位、街道和相關(guān)部門(mén)，積極推動(dòng)樓棟納入“老舊改”項(xiàng)目，借政策補(bǔ)貼破解資金困局。專(zhuān)班工作人員多次協(xié)調(diào)兩家產(chǎn)權(quán)單位，最終確定了“老舊改資金補(bǔ)貼+產(chǎn)權(quán)方補(bǔ)差”的方案，并就費(fèi)用承擔(dān)比例達(dá)成共識(shí)。

資金難題解決后，北側(cè)電梯的更換工作很快啟動(dòng)。經(jīng)過(guò)一個(gè)月的施工，北側(cè)電梯迎來(lái)了重啟時(shí)刻?！暗攘?年，這下終于能踏實(shí)出門(mén)了！”坐上了寬敞明亮的新電梯，孫大媽臉上滿(mǎn)是笑容。據(jù)了解，此次該樓的“老舊改”，不僅包括電梯更換，還將實(shí)施外墻保溫、防水處理、樓道粉刷、上下水改造等工程，全方位改善居民居住環(huán)境。

（北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端）