國企匠造｜前灘濱江道：壓軸濱江藏品，解鎖上海高端人居新范本

灘濱江道
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作為深耕上海三十余年的國企開發(fā)商，陸家嘴集團始終以城市共建者的姿態(tài)，見證并推動前灘從一片濱江熱土成長為上海國際化高端住區(qū)的典范。今天，我們懷著誠意與敬畏，向市場重磅呈現(xiàn)前灘板塊收官階段的核心住宅力作——前灘濱江道，既是對前灘十年發(fā)展的致敬，更是為城市精英量身打造的濱江人居范本。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

先為各位購房者詳細介紹項目核心參數(shù)與在售戶型，讓大家直觀感受這份濱江藏品的硬核實力。前灘濱江道備案名翠峰頤庭，坐落于浦東新區(qū)皓川南路68弄35號，雄踞前灘國際商務區(qū)與三林濱江藝文水岸交匯核心，西臨黃浦江，東接前灘CBD，是前灘板塊最后一批可售濱江住宅用地，稀缺性無可復制。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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項目總占地面積約3.8萬㎡，總建筑面積約15.5萬㎡，整體容積率低至2.0，綠化率高達38%，規(guī)劃547套精裝住宅，采用全人車分流設計，車位配比1:1.3，打造前灘核心難得的低密舒適濱江住區(qū)。社區(qū)由9棟8-29層濱江建筑組成，外立面采用香檳金鋁板與藍翡翠石材組合，兼具現(xiàn)代海派格調與高端質感，從外觀到內核，都彰顯著國企精工的品質底氣。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型覆蓋建面約89-153㎡精裝3-4房，從剛需首改到高端改善全覆蓋，精準匹配不同家庭的居住需求。其中，建面約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)是板塊內稀缺小面積濱江三房，三開間朝南，全景飄窗設計，空間利用率高，總價門檻友好，是入主前灘濱江的優(yōu)選；建面約99-100㎡三房兩廳兩衛(wèi)為經典飛機戶型，LDK一體化設計，無過道面積浪費，適合三口之家改善居�。唤婕s124㎡洋房四房兩廳兩衛(wèi)，低密通透，四葉草格局，私密性強，適配多孩家庭；建面約139-153㎡四房兩廳兩衛(wèi)（含3衛(wèi)戶型），一線瞰江闊景大宅，四開間朝南，3.15米奢闊層高，擁攬黃浦江景與社區(qū)園林雙重景觀，定義高端濱江人居標準。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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地段決定價值，配套成就生活。作為開發(fā)商，我們始終堅信，好的樓盤不僅要擁有稀缺地段，更要具備全能配套，才能真正滿足業(yè)主的日常居住需求，提升生活幸福感。前灘濱江道之所以能成為2026年上海樓市的現(xiàn)象級紅盤，核心就在于其無可比擬的全能配套優(yōu)勢，從交通、商業(yè)、教育，到生態(tài)、醫(yī)療，每一項都達到了上海高端人居的頂尖水平。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，我們?yōu)闃I(yè)主構建了“地鐵+主干道+公交”三維立體出行體系，實現(xiàn)高效通達全城，徹底解決業(yè)主通勤與出行煩惱。軌交方面，項目步行15分鐘可達13號線華夏中路站，18分鐘可達8號線凌兆新村站，13號線直達南京西路僅需35分鐘，8號線直達人民廣場約40分鐘，通勤效率優(yōu)于后灘、南外灘等新興濱江板塊；距離東方體育中心站（6號線、8號線、11號線三線交匯）僅10分鐘車程，換乘便捷度拉滿，可快速通達上海各個核心區(qū)域。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

自駕出行同樣高效，5分鐘可接入中環(huán)線、濟陽路等城市主干道，25分鐘直達陸家嘴金融城，30分鐘暢達虹橋國際機場與靜安寺商圈，滿足商務出行與日常通勤雙重需求。公共交通層面，周邊環(huán)繞174路、627路、955路等8條公交路線，可直達前灘太古里、東方體育中心等核心節(jié)點，日常接駁無憂。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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商業(yè)配套方面，前灘濱江道坐擁前灘世界級商業(yè)矩陣，繁華與便捷觸手可及，真正實現(xiàn)“15分鐘繁華生活圈”。項目周邊3公里內匯聚前灘太古里、前灘晶耀中心、陸家嘴濱江中心三大高端商業(yè)體，其中前灘太古里作為滬上頂流商業(yè)地標，已入駐LV、Gucci、Apple Store等奢侈品品牌，以及米其林餐廳、網紅餐飲、親子樂園、影院等多元業(yè)態(tài)，步行20分鐘即可抵達，滿足高端消費、休閑娛樂全場景需求。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

前灘晶耀中心以潮流時尚與親子互動為特色，自駕10分鐘可達，是家庭周末休閑的優(yōu)選之地。除了外部成熟配套，項目自身規(guī)劃打造約2萬方濱水商業(yè)街區(qū)，目前已與多家高端餐飲品牌、生活方式集合店達成意向合作，預計2027年交付后同步開業(yè)，將成為前灘濱江新的商業(yè)地標。同時，項目周邊1公里內有聯(lián)華超市、社區(qū)商業(yè)街區(qū)，滿足生鮮采購、日常消費等高頻生活需求，真正實現(xiàn)“繁華與煙火共生”。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源向來是前灘板塊的核心競爭力，也是各位改善型購房者最為關注的配套之一。前灘濱江道周邊3公里內匯聚32所幼兒園、15所小學及12所中學，構建起全齡段、多元化教育體系，兼顧公辦教育的扎實底蘊與國際教育的開闊視野。國際教育方面，距離惠靈頓外籍人員子女學校僅1.8公里，哈羅公學上海分校、上海紐約大學附屬中學均在3公里范圍內，滿足高凈值家庭子女國際化教育需求。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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公辦教育方面，劃片范圍內有上海市浦東新區(qū)三林中學（區(qū)重點）、浦東新區(qū)前灘東方小學，公辦學校質量在浦東新區(qū)處于中上游水平，為孩子提供優(yōu)質基礎教育保障（注：最終學區(qū)劃分以教育局公示為準）。此外，周邊還有華東師范大學第二附屬中學前灘學校等名校環(huán)伺，實現(xiàn)“目送式上學”的理想生活。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態(tài)與醫(yī)療配套，是高端人居的重要保障，也是我們打造前灘濱江道的核心考量之一。在生態(tài)資源上，項目背靠約240公頃楔形綠地，步行10分鐘即可抵達，綠化覆蓋率達62%，是日常休閑健身的天然氧吧；同時，項目緊鄰黃浦江岸線，打造約500米內河景觀帶與濱水步道，部分樓棟可直接瞰江，推窗即見黃浦江的壯闊景致。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫(yī)療配套方面，項目周邊3公里內匯聚多家優(yōu)質醫(yī)療機構，其中上海萊佛士醫(yī)院（高端私立醫(yī)院）距離項目僅2公里，擁有國際先進的醫(yī)療設備與專業(yè)的醫(yī)療團隊；同時，距離上海市東方醫(yī)院南院（三甲）約3.5公里，日常體檢、緊急就醫(yī)需求均可快速滿足，為業(yè)主健康保駕護航。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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最后，為各位購房者詳細解讀項目價格信息，讓大家清晰了解這份濱江藏品的性價比優(yōu)勢。前灘濱江道目前在售一期房源，備案均價116541元/㎡，實行“一房一價”透明公示，所有價格均由開發(fā)商官方統(tǒng)一管控，無任何隱形消費。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

具體戶型總價區(qū)間如下：建面約89㎡洋房三房，總價995-1119萬/套；建面約99-100㎡高層三房，總價1065-1285萬/套；建面約124㎡洋房四房，總價1450-1614萬/套；建面約139㎡高層四房，總價1348-1590萬/套；建面約153㎡高層四房，總價1499-1808萬/套。對比前灘板塊同類型濱江住宅12-13萬/㎡的均價，項目性價比優(yōu)勢顯著，是入主前灘核心濱江的難得機遇。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為陸家嘴集團傾力打造的前灘壓軸濱江作品，前灘濱江道集稀缺地段、全能配套、國企精工、高性價比于一體，無論是剛需首改還是高端改善，都是當下上海樓市的優(yōu)選之作。目前項目樣板間已開放，誠邀各位購房者實地品鑒，感受濱江人居的獨特魅力。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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溫馨提示：因看房客戶較多，為保障每位客戶的專屬接待體驗，項目實行案場預約制，所有看房客戶需提前來電登記，我們將為您安排一對一專屬講解、樣板間參觀及優(yōu)惠測算等服務，避免空跑。前灘濱江道，以國企匠心，筑就濱江人居典范，靜待您的蒞臨！