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“城中村”改造一頭連著民生福祉，一頭牽著經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對(duì)嘉定而言，這既是破解空間瓶頸、盤活存量資源的“必答題”，也是提升城市溫度、促進(jìn)社會(huì)融合的“民心賬”。今年以來(lái)，嘉定區(qū)“城中村”改造全面提速，全區(qū)共有正同步推進(jìn)。連日來(lái)，嘉定區(qū)府辦督查室、區(qū)更新專班、區(qū)紀(jì)委監(jiān)委第五派駐組聯(lián)合區(qū)房管、規(guī)資、土儲(chǔ)中心等部門，深入多個(gè)項(xiàng)目一線，實(shí)地調(diào)研建設(shè)進(jìn)展。

調(diào)研組一行首先來(lái)到位于新成路街道的“新成村”改造地塊，詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀、規(guī)劃布局及當(dāng)前騰地進(jìn)度。“新成村”項(xiàng)目地處新成路街道、菊?qǐng)@新區(qū)、嘉定工業(yè)區(qū)、馬陸鎮(zhèn)四地交界，東至基地邊界、南至練祁河、西至新成路—永新路、北至基地邊界，總用地面積約363.55畝。

根據(jù)規(guī)劃，新成村“城中村”改造項(xiàng)目定位為“練祁風(fēng)華 未來(lái)社區(qū)”，將以老練祁河林帶為紐帶，布局八大功能區(qū)塊，構(gòu)建“一帶三區(qū)、一心多點(diǎn)”的總體空間格局。

目前，位于澄瀏中路嘉羅公路西南側(cè)的首發(fā)地塊A06B-01的1.55萬(wàn)平方米土地已經(jīng)完成出讓。整個(gè)新成村改造共計(jì)劃引入住宅、商辦、產(chǎn)業(yè)，以及鄰里中心、學(xué)校等公建配套，規(guī)劃住宅總面積約15萬(wàn)平方米，商業(yè)商辦樓約2萬(wàn)平方米，建成后將實(shí)現(xiàn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合。

調(diào)研組還實(shí)地走訪嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）朱橋地塊、徐行老街、安亭黃渡（北區(qū)）及江橋五四村、高潮村等項(xiàng)目，深入了解當(dāng)前進(jìn)展和過(guò)程中遇到的難點(diǎn)。據(jù)介紹，目前嘉定區(qū)已有包括嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）朱橋地塊、新成路街道新成村、安亭黃渡（北區(qū)）、徐行鎮(zhèn)徐行老街等在內(nèi)的10個(gè)項(xiàng)目（包括：南翔鎮(zhèn)紅翔村城中村、馬陸鎮(zhèn)彭趙城中村(北片區(qū))和(南片區(qū))、安享鎮(zhèn)黃渡城中村（南區(qū)）、江橋鎮(zhèn)五四村、高潮村城中村）獲得市級(jí)認(rèn)定，簽約、騰地及土地出讓等工作正穩(wěn)步實(shí)施。按照年度計(jì)劃，今年還將加快推進(jìn)徐行鎮(zhèn)徐行村、馬陸鎮(zhèn)倉(cāng)場(chǎng)村、江橋鎮(zhèn)星火村和五四村（北區(qū)）4個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)定工作。

據(jù)測(cè)算，本輪14個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)可釋放智造空間約110萬(wàn)平方米、居住空間約239萬(wàn)平方米，有力提升區(qū)域產(chǎn)城融合水平。“改造緊密結(jié)合各區(qū)域特點(diǎn)，明確生態(tài)宜居、產(chǎn)城融合、民生保障等重點(diǎn)建設(shè)目標(biāo)，力求以改造為抓手，全面提升城市功能與產(chǎn)業(yè)能級(jí)。”區(qū)建管委副主任王曉峰表示，“對(duì)申報(bào)認(rèn)定中的項(xiàng)目，將科學(xué)謀劃功能定位，加快認(rèn)定進(jìn)程；對(duì)已認(rèn)定項(xiàng)目，則加快推進(jìn)簽約、安置與騰地工作，加大土地出讓力度，確保項(xiàng)目早啟動(dòng)、群眾早受益、成效早顯現(xiàn)。在持續(xù)提升城市品質(zhì)、優(yōu)化人居環(huán)境的同時(shí)，為嘉定現(xiàn)代化新型城市建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)支撐�！�

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