在柳州市重點發(fā)展開發(fā)的新城區(qū)，柳州市柳東新區(qū)，一百來萬就可以買到一棟大別墅來住，如此低價竟然沒有人要，難道還想等更低的價格？

3月6日，在阿里拍賣上，柳州市迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于柳州市魚峰區(qū)新柳大道102號正和城B區(qū)37棟3號房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，不過不是獨棟的別墅而已，應該是雙拼類的別墅。別墅建筑面積為252.33平方米，別墅一共有5層，配備步行梯上下，戶型設計為5房3廳1廚3衛(wèi)，帶露臺和后院，1層為車庫，毛坯房，采光通風良好，室內水、電、設施齊全。這棟別墅的特點就是一樓是車庫，然后通過外部樓梯進入別墅內，這個跟很多別墅設計還是不一樣的。別墅的后花園面積還是比較大的。

此次拍賣，起拍價只有121.12萬元，折合單價才4800元/平方米，五千一平都不到。不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人在等第二次降價拍賣再出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)正和城，是柳州市一個非常大型的小區(qū)，有高層也有別墅，小區(qū)位于柳東新區(qū)優(yōu)質地段，小區(qū)對面就是柳州國際會展中心和五星級酒店柳州東城華美達廣場酒店。小區(qū)周邊學校眾多，有柳州鐵一中學(柳東校區(qū))、柳州市尚美小學、洛埠鎮(zhèn)中心幼兒園等，而且小區(qū)自帶有一個正和農(nóng)貿(mào)市場。小區(qū)北邊有一個江悅友鄰匯，西邊則是官塘濱江濕地公園和柳江。整體配套非常完善了，唯一不好的就是所謂離柳州市中心有點距離而已，但是這里也算是柳州市新的中心，柳東新區(qū)中心了。

此前這個小區(qū)也有過別墅被拍賣，去年7月份的時候，有一棟建筑面積為269.25平方米的別墅也是被拍賣，也是毛坯房，跟這棟別墅設計布局差不多，最后是以130萬元成交，成交單價4828元/平方米，這個價格跟這次拍賣這棟別墅也是差不多的。

接下來，這棟別墅會降價進行第二次拍賣，不知道到時會不會搶手，還是沒有人要繼續(xù)流拍。