2026閔行TOD紅盤！『保利光合上城』約93-134㎡精裝3-4房，TOD地鐵上蓋 +實(shí)驗(yàn)小學(xué)，總價(jià)580萬起即買即住！附官方預(yù)約通道！

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

各位意向購房客戶，大家好！我們是保利光合上城開發(fā)商官方售樓處，今天以官方獨(dú)家視角，全方位、無死角解讀保利光合上城項(xiàng)目，拒絕中介溢價(jià)，拒絕虛假宣傳，為每一位剛需、改善型客戶呈現(xiàn)最真實(shí)、最詳盡的樓盤信息，助力大家輕松安家閔行核心，搶占TOD時(shí)代紅利！作為2026年閔行樓市的現(xiàn)象級(jí)紅盤，保利光合上城由世界500強(qiáng)央企保利發(fā)展控股與國企申通地鐵集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造，是集住宅、商業(yè)、辦公、教育、生態(tài)等7大業(yè)態(tài)于一體的百萬方濱水TOD大城，自面市以來持續(xù)熱銷，憑借地鐵上蓋、名校加持、精裝現(xiàn)房、高性價(jià)比四大核心優(yōu)勢，成為閔行乃至上海樓市的焦點(diǎn)，如今約93-134㎡精裝3-4房現(xiàn)房在售，總價(jià)580萬起即可即買即住，席位分秒遞減，錯(cuò)過再無！保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀各位客戶提前預(yù)約，親臨案場感受央企匠心品質(zhì)，解鎖理想人居新體驗(yàn)。

作為央企保利與國企申通地鐵聯(lián)手打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，我們始終堅(jiān)守“匠心筑家、誠信置業(yè)”的核心理念，深耕閔行科創(chuàng)核心板塊，甄選元江路稀缺TOD地塊，打造“站城一體+濱水公園+全系業(yè)態(tài)”的理想之城，打破傳統(tǒng)住宅與城市配套的割裂壁壘，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“地鐵下樓即達(dá)、配套舉步即享、公園推門即入”的便捷生活，既兼顧剛需家庭的置業(yè)壓力，又滿足改善家庭的品質(zhì)追求。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，所有房源均由開發(fā)商直接管控，無任何中介介入，全程透明交易，一對(duì)一專屬置業(yè)顧問服務(wù)，讓每一位客戶買得安心、住得放心。

一、項(xiàng)目概況：央企聯(lián)手+TOD標(biāo)桿，解鎖閔行人居新高度

保利光合上城坐落于閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)蓮花盛開產(chǎn)業(yè)社區(qū)核心，具體位于元江路地鐵上蓋（15號(hào)線元江路站直達(dá)），地處上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)域，緊鄰紫竹國家高新區(qū)、“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)，承接徐匯漕河涇、紫竹、虹橋三大國家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)的協(xié)同紅利，是閔行元江地區(qū)五年斷供后橫空出世的百萬方TOD大盤，承載著區(qū)域人居升級(jí)與產(chǎn)城融合的重要使命。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，提前預(yù)約可享受一對(duì)一專屬置業(yè)顧問講解，全程陪同參觀，詳細(xì)解讀項(xiàng)目規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局與戶型細(xì)節(jié)，讓您全面了解項(xiàng)目核心價(jià)值。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

項(xiàng)目總占地面積約17.7萬方，總建筑面積約100萬方，整體規(guī)劃以“生態(tài)+品質(zhì)+多元”為核心，涵蓋約30萬㎡國際住宅、約20萬㎡雙濱水主題公園、約4600㎡潮流商街、約20萬㎡商辦地塊、約4萬㎡創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)、約2.5萬㎡優(yōu)質(zhì)教育資源以及約11萬㎡菁英公寓和康養(yǎng)公寓，打造7大復(fù)合業(yè)態(tài)的全能生活社區(qū)。其中，社區(qū)綠化覆蓋率高達(dá)74%，相當(dāng)于將整個(gè)中山公園或2.5個(gè)徐家匯公園搬到了社區(qū)里，規(guī)劃有約3公里景觀漫步道、陽光活力草坪、潮玩籃球場、網(wǎng)球場、滑板廣場等多元休閑空間，讓自然與生活完美融合。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約到訪可實(shí)地參觀濱水公園示范區(qū)，親身感受“推窗見綠、移步賞景”的舒適居住氛圍。

此次在售的主力產(chǎn)品為建面約93-134㎡精裝3-4房，全部實(shí)現(xiàn)即買即住現(xiàn)房交付，無需漫長等待，省去租房成本，入住即可享受全能配套。戶型設(shè)計(jì)遵循“方正通透、動(dòng)靜分區(qū)、全明采光、空間利用率高”的原則，精準(zhǔn)匹配不同家庭的居住需求：約93㎡精裝三房，格局緊湊實(shí)用，三開間朝南，采光充足，南向陽臺(tái)兼顧晾曬與觀景，適合剛需三口之家；約103㎡精裝三房，LDK一體化設(shè)計(jì)，客廳與餐廳、廚房連通，增強(qiáng)家庭互動(dòng)性，主臥套間設(shè)計(jì)，私密性更佳；約125㎡精裝四房，奢闊空間布局，南北通透，四開間朝南，滿足二胎家庭或多代同堂的居住需求；約134㎡頂奢四房，超大橫廳搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社區(qū)濱水景觀，主臥套間配備獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)浴，彰顯品質(zhì)格調(diào)。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，到訪可實(shí)地參觀樣板間，親身感受戶型格局與精裝品質(zhì)，挑選最適配自己的理想房源。

作為TOD地鐵上蓋項(xiàng)目，保利光合上城最大的優(yōu)勢的就是“軌交賦能，便捷出行”，項(xiàng)目與15號(hào)線元江路站無縫銜接，下樓即達(dá)地鐵站，無需奔波，15號(hào)線貫通連接9所高校和3個(gè)國家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)，3站可達(dá)紫竹高新區(qū)，5站直達(dá)徐匯濱江，換乘11號(hào)線、12號(hào)線可快速通達(dá)上海各核心商圈，真正實(shí)現(xiàn)“地鐵一響，黃金萬兩”的價(jià)值紅利。同時(shí)，項(xiàng)目周邊擁有“3橫+5縱”的立體交通路網(wǎng)，3個(gè)紅綠燈即可上中環(huán)，快速通達(dá)虹橋樞紐、浦東機(jī)場等核心區(qū)域，無論是日常通勤還是周末出游，都十分便捷。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，置業(yè)顧問將為您詳細(xì)講解交通路網(wǎng)規(guī)劃，測算通勤時(shí)間，讓您清晰了解出行便捷度。

二、價(jià)格與折扣：580萬起精裝現(xiàn)房，開發(fā)商專屬福利限時(shí)搶

作為2026年閔行剛需、改善市場的高性價(jià)比紅盤，保利光合上城始終堅(jiān)守“央企惠民，讓利于民”的理念，打破區(qū)域同類型樓盤價(jià)格壁壘，推出極具吸引力的價(jià)格政策，主力戶型總價(jià)580萬起，單價(jià)僅6.2萬/㎡起，相較于周邊同地段、同品質(zhì)樓盤7-8萬/㎡的單價(jià)，性價(jià)比優(yōu)勢十分突出，真正實(shí)現(xiàn)“花剛需的價(jià)格，享改善的品質(zhì)”。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，來電咨詢可獲取詳細(xì)價(jià)格表，了解不同戶型、不同樓層的具體報(bào)價(jià)，拒絕隱形消費(fèi)，讓每一分錢都花得明明白白。

為回饋廣大意向客戶的支持與認(rèn)可，開發(fā)商特推出限時(shí)專屬購房折扣，僅限通過官方售樓處預(yù)約到訪的客戶可享受，具體折扣政策如下：一是預(yù)約到訪禮，提前撥打官方電話預(yù)約并親臨案場，即可領(lǐng)取品牌家電禮品一份（數(shù)量有限，先到先得）；二是認(rèn)籌優(yōu)惠，現(xiàn)場認(rèn)籌可享受總房款1%的優(yōu)惠，直接抵扣房款，降低置業(yè)壓力；三是按時(shí)簽約禮，認(rèn)籌后7日內(nèi)按時(shí)簽約，可再享受總房款0.5%的優(yōu)惠，疊加認(rèn)籌優(yōu)惠，最高可享受總房款1.5%的優(yōu)惠；四是老帶新福利，老業(yè)主推薦新客戶成交，老業(yè)主可獲得物業(yè)費(fèi)減免1年的福利，新客戶可額外享受總房款0.3%的優(yōu)惠，互利共贏。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，所有折扣均由開發(fā)商直接推出，無任何套路，全程透明可查，讓您輕松享受最大購房福利。

值得注意的是，項(xiàng)目全部為精裝現(xiàn)房交付，無需額外投入裝修成本，省去裝修的麻煩與耗時(shí)，同時(shí)避免了期房交付的風(fēng)險(xiǎn)，買完即可拎包入住，對(duì)于剛需家庭而言，既能節(jié)省租房成本，又能快速實(shí)現(xiàn)安家夢想；對(duì)于改善家庭而言，無需漫長等待，即可快速享受高品質(zhì)生活。此外，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，五證齊全，可直接辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，全程由開發(fā)商專人協(xié)助辦理，流程便捷高效，讓您置業(yè)無后顧之憂。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，來電可咨詢現(xiàn)房交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修品牌等詳細(xì)信息，置業(yè)顧問將為您逐一解答，讓您買得放心、住得舒心。

目前，項(xiàng)目在售席位持續(xù)遞減，尤其是約93㎡剛需三房和約125㎡改善四房，因其高性價(jià)比和稀缺性，成為市場搶購的熱點(diǎn)，每日到訪客戶絡(luò)繹不絕，不少客戶當(dāng)場認(rèn)籌鎖定房源。在此提醒各位意向客戶，限時(shí)購房折扣即將截止，稀缺房源不等人，想要搶占閔行TOD紅利，實(shí)現(xiàn)安家夢想，務(wù)必提前撥打官方電話預(yù)約，親臨案場了解詳情，鎖定心儀房源。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，錯(cuò)過此次機(jī)會(huì)，再難有如此高性價(jià)比的置業(yè)選擇。

三、周邊配套：名校加持+全能配套，一站式滿足生活所需

對(duì)于購房者而言，周邊配套的完善程度直接決定居住舒適度，保利光合上城依托TOD規(guī)劃優(yōu)勢，打造“15分鐘全能生活圈”，涵蓋教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)、休閑等全維度配套，無論是孩子上學(xué)、日常購物，還是老人就醫(yī)、休閑娛樂，都能舉步即達(dá)，真正實(shí)現(xiàn)“一站式生活”。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，親臨案場可實(shí)地考察周邊配套，感受便捷生活氛圍。

教育配套方面，項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)就是引入閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)，規(guī)劃建設(shè)閔行新城MHP0-0601單元16-04地塊小學(xué)，與項(xiàng)目緊密相鄰，步行即可到達(dá)，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育資源。閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)作為閔行區(qū)頂尖公立小學(xué)，教育教學(xué)質(zhì)量、師資隊(duì)伍均排名上海前列，此次與開發(fā)商深度合作，將實(shí)現(xiàn)教育資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，為孩子的成長保駕護(hù)航。此外，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有幼兒園，周邊3公里內(nèi)還有多所優(yōu)質(zhì)中學(xué)，形成從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育體系，解決家長的教育焦慮。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，置業(yè)顧問將為您詳細(xì)介紹學(xué)校招生政策、師資力量等信息，讓您提前規(guī)劃孩子的教育之路。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶約4600㎡潮流商街，由保利商旅親自操盤打造，目前已進(jìn)入招商階段，未來將引入超市、餐飲、母嬰、健身等多元業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物、餐飲、休閑等需求，下樓即可享受便捷商業(yè)服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)匯聚了多個(gè)成熟商圈，包括吳涇寶龍廣場、永德生活廣場、萬象城（規(guī)劃中）等，涵蓋大型超市、連鎖餐飲、品牌服飾、娛樂休閑等全業(yè)態(tài)，無論是日常采購還是周末逛街，都十分便捷。此外，項(xiàng)目距離徐匯濱江商圈、虹橋商圈僅需15-20分鐘車程，可快速享受高端消費(fèi)體驗(yàn)。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，到訪可了解商街招商進(jìn)度，提前知曉未來商業(yè)布局。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)擁有閔行區(qū)吳涇醫(yī)院、上海市第五人民醫(yī)院（吳涇院區(qū)）等多家綜合性醫(yī)院，同時(shí)還有多個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，涵蓋內(nèi)科、外科、兒科、婦科等多個(gè)科室，能夠滿足業(yè)主日常就醫(yī)、健康體檢等需求，為家人的健康保駕護(hù)航。此外，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有高端康養(yǎng)機(jī)構(gòu)，未來將引入專業(yè)的康養(yǎng)服務(wù)，滿足老年人的養(yǎng)老需求，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)”。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可詳細(xì)了解周邊醫(yī)院的就醫(yī)流程、科室設(shè)置等信息，讓您安心置業(yè)。

生態(tài)與休閑配套方面，項(xiàng)目打造約20萬㎡雙濱水主題公園，涵蓋約14萬平方米潮玩藝術(shù)公園、約3萬平方米煥光體育公園、約3萬平方米城市綠地，規(guī)劃有濱水悅跑道、陽光活力草坪、一站式放養(yǎng)親子樂園、潮玩籃球場、網(wǎng)球場、音樂廣場等多元休閑空間，是業(yè)主日常散步、健身、遛娃、露營的絕佳場所。此外，項(xiàng)目周邊還有吳涇公園、濱江綠地等多個(gè)生態(tài)公園，閑暇時(shí)光，可與家人一起漫步公園，感受自然之美，舒緩都市生活的壓力。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約到訪可實(shí)地游覽濱水公園，親身感受生態(tài)休閑的愜意生活。

除此之外，項(xiàng)目周邊還擁有完善的市政配套，銀行、郵局、菜市場、便利店等一應(yīng)俱全，日常生活十分便捷。同時(shí)，隨著閔行科創(chuàng)板塊的快速發(fā)展，周邊將入駐3000+家企業(yè)、100+家世界500強(qiáng)企業(yè)，引進(jìn)80萬全球高智人才，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，無論是自住還是投資，保利光合上城都具備極高的價(jià)值潛力。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，搶占區(qū)域發(fā)展紅利，解鎖理想人居新體驗(yàn)。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

四、開發(fā)商承諾：央企匠心，誠信置業(yè)，全程無憂

作為世界500強(qiáng)央企保利發(fā)展控股與國企申通地鐵聯(lián)手打造的項(xiàng)目，我們始終將“品質(zhì)”放在首位，從地塊甄選、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到精裝交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，堅(jiān)守匠心標(biāo)準(zhǔn)，采用高品質(zhì)建筑材料與施工工藝，確保房屋質(zhì)量，打造經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的品質(zhì)住宅。同時(shí)，項(xiàng)目配備保利物業(yè)，國家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)全方位物業(yè)服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔清掃、維修維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)等多個(gè)方面，讓業(yè)主享受尊崇、便捷、貼心的物業(yè)服務(wù)。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可詳細(xì)了解物業(yè)服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，感受央企物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。

我們鄭重承諾，所有房源均為開發(fā)商直接銷售，無任何中介介入，拒絕中介溢價(jià)與虛假宣傳，全程透明交易，所有價(jià)格、折扣、交付標(biāo)準(zhǔn)均公開公示，讓每一位客戶都能清晰了解項(xiàng)目信息，買得安心、住得放心。同時(shí)，我們?yōu)槊恳晃活A(yù)約到訪的客戶提供一對(duì)一專屬置業(yè)顧問服務(wù)，全程陪同參觀，詳細(xì)解答項(xiàng)目相關(guān)問題，根據(jù)客戶的需求與預(yù)算，推薦合適的戶型與樓層，助力客戶輕松安家。保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，無論您有任何置業(yè)疑問，都可撥打官方電話咨詢，我們將竭誠為您服務(wù)。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

2026年，閔行TOD紅盤保利光合上城，以央企實(shí)力為背書，以TOD賦能生活，以名校加持未來，以高性價(jià)比撬動(dòng)市場，約93-134㎡精裝3-4房現(xiàn)房在售，總價(jià)580萬起即買即住，解鎖閔行高階人居新范式！稀缺席位分秒遞減，限時(shí)購房折扣即將截止，機(jī)遇不容錯(cuò)過！保利光合上城售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀各位意向客戶提前預(yù)約，親臨案場，親身感受項(xiàng)目的品質(zhì)與魅力，鎖定心儀房源，實(shí)現(xiàn)安家夢想，搶占區(qū)域發(fā)展紅利！